外地房产交易,外地房产交易流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外地房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍外地房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 外省人可以在广西买房吗？
2. 异地购房可以商转公吗？
3. 买了外地的房子用于出租怎么管理？

外省人可以在广西买房吗？

可以。

广西目前没有限购的要求，商品房可以随便买卖。

目前广西是人口净流出区域，为了拉动内需，还是鼓励居民买房的，这样可以拉动内需，搞火经济。现在广西的房价偏低，在人口相对聚集的市区内，房子还是值得购买的，还是可以保值的，但是升值比较慢。

广西除南宁，柳州，北海限购，外地人买房需满足相关购买条件外，其余地区都可以买房。

因贺州楼市没有实行限购政策，所以外地户籍人员在贺州买房可以直接购买，不过需要提供个人材料信息，同时如果申请贷款购买的话，还需要具备银行***的条件，比如要提供个人还贷能力，个人征信不能有不良记录等。

异地购房可以商转公吗？

商业***转公积金商贷转公积金***”，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金***申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)

;原商业性购房***未结清且银行同意借款人提前结清***;原商业性购房***还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期***余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业***可以转公积金***;未申请过住房公积金***的。

异地购房，是不可以商业***转为公积金***的！

因为公积金都是在用人单位本地缴纳，为了保护当地房产交易，增加流动性，***出台了地方保护措施！只可以再本地购买住宅才可以商业***转为公积金***！

包括商业办公，公寓等房产都不可以公积金***！

买了外地的房子用于出租怎么管理？

1、包租房屋就是中介负责出租你的房屋赚差价的行为，中介一般要求你出个基本租赁价，然后再以更高的价转租出去。这个可以由双方商量。

2、房屋的日常维护与修缮也由中介负责，有中介甚至会给你进行装修并买家具。

3、注意事项主要是与中介签合同应当明确双方的责权利关系。

4、包租合同应当有以下条款

包租双方当事人的姓名或者名称及地址；

房屋的座落、面积、装修及设施状况；

房屋的用途；

包租年限；

包租期间的[_a***_]约定及租金的增减及租金支付方式及期限；

房屋出租及转租的约定；

做日租房是个不错的选择，特别是沿海城市，现在旅游旺季的时候，俩个月基本就差不多能收回一年的租金，现在威海和荣成这边做日租房的都很方便，有各种平台挂上去就可以了，房门用的远程控制的密码锁，房客走了换密码就可以了，打扫卫生现在也有专门做这行的，一次基本是五十块钱左右，都是不用见面交易就可以非常方便，自己也可以随时过来住，所以个人认为在外地买房，自己挂网上做日租比放在中介更靠谱，希望对您有帮助[微笑]

1.房子出租可以找一家专业的中介登记出租，和租客签订出租协议，说明月租，押金，水电煤气物业费等费用！

2.水，电，煤气，物业费等，都是有官方公众号的，你只需关注公众号就可以办理各种业务事宜！

3.即使出现人为损坏，不能使用，你租房是是有押金的，可以作为维修费使用，通过公众号保修即可。

本人在苏州从事中介多年，经常有在外地的业主委托我们出租房屋。一般有2种管理方式1、只委托出租。啥时租掉业主就收房租，业主只出中介费。2、全权委托管理（包租），不管出租情况，业主按月（年）收房租，有空置期或维修问题由中介负责处理。

建议委托信得过的中介全权委托（包租），更省心。

到此，以上就是小编对于外地房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于外地房产交易的3点解答对大家有用。