房产交易批复,房产交易批复怎么查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易批复的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易批复的解答，让我们一起看看吧。

1. 批复能不能申请房产证？
2. 批复和房产证哪个重要？
3. 不动产权证权利性质批准拨用什么意思？

批复能不能申请房产证？

批复不能直接申请房产证

。批复是土地登记、房屋登记、规划许可、施工许可、规划验收、房屋验收等事项的行政许可决定之一，并不是直接申请房产证的依据。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让、变更、抵押，房屋租赁等，须依法登记，而房屋所有权转让登记，经初始登记后，当事人可以申请房屋所有权转移登记。

批复和房产证哪个重要？

两个都重要、农村你要建房就必须要有上面领导的批示才能建修、否则属于违章建筑、如果没有房本证明也就是所谓的房产证要遇到查询的时候你无法证明房子是你的呢、所以这些必要的证据不能说哪个重要而是都是必须要有才行的对不对、

不动产权证权利性质批准拨用什么意思？

批准拨用是划拨土地使用权的意思土地使用权类型有土地划拨和土地出让两种形式。

划拨土地使用权是指经县级以上人民**依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民**依法批准后无偿取得的国有土地使用权。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。土地使用权出让的形式有三种,即协议出让、招标出让和拍卖出让。

到此，以上就是小编对于房产交易批复的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易批复的3点解答对大家有用。