房产营销大数据,房产营销大数据分析|安佳房产网

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销大数据的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销大数据的解答，让我们一起看看吧。

什么是大数据营销？大数据在当下有哪些优势？
中国房地产市值达450万亿人民币，超美国、欧盟和日本的总和，你怎么看？

什么是大数据营销？大数据在当下有哪些优势？

随着互联网时代的发展，大数据的概念和重要性已经不言而喻，大数据营销是通过互联网来***集大量的有效数据，通过这些数据来帮助不同行业完成针对该行业的一种营销方式。通过大数据的分析，能够让营销更加精准，提高客户转化率，有效的给企业带来高额的回报。

大数据的优势主要有以下几个部分：

（图片来源网络，侵删）

提高数据的可用性：可以通过数据分析平台，将企业已有的大量数据进行合理分析、清洗、整合，并将企业的数据进行可视化展现，提供给决策者，使企业决策更加精准，提高数据的可用性。
与云计算深度结合：大数据技术已开始和云计算技术紧密结合，大数据离不***处理，云处理为大数据提供了可拓展的基础设备，是产生大数据的平台之一。通过与云计算的结合，能够让大数据营销发挥出更大的影响力。
提高企业的效益：通过大数据的解决方案，企业能够高效的利用起企业内部的数据信息，通过对比同行业的状况，找到更好的经营策略，提高市场核心竞争力，提高消费者的满意度并在市场中占有一定的地位。
（图片来源网络，侵删）

通俗的理解，大数据营销主要就是在合适的时间，通过合适的载体，以合适的方式，投给合适的人。

而大数据不得不说的是用户画像，即通过用户的基本信息，社会属性，行为特征，兴趣爱好，消费特征等几个纬度来组成画像模型。其中最普遍的为用户的性别，年龄大小，兴趣爱好，消费特征。当这些数据经过整理分析，合成所组成的那部分人群，就是我们所谓的精准人群。

利用大数据形成的用户画像模型，我们可以圈定精准用户从而进行营销，当我们利用用户画像做精准营销的时候，能锁定合适的引流渠道给到合适的人，推销合适的产品，并且针对这部分人，展现她们喜欢的营销内容以及促销手段。

（图片来源网络，侵删）

中国 房地产 市值达450万亿人民币，超美国、欧盟和日本的总和，你怎么看？

中国房地产市值到底有多少呢？潘石屹曾经在峰会上说：我自己查了很多数据，有数据显示中国房地产市值200万亿，也有300亿万的，最高的470万亿。有一天我看到一张图，上面显示，中国房地产市值是65万亿美元，大约450万亿人民币。

后来，潘石屹和这个数据较上了真，经过同事3个月的计算，得出中国房地产市值大约为400万亿人民币。

图中，蓝色为楼市总市值，橙色为股市总市值。可以看到，中国房地产总市值已经超过了美国+欧盟+日本之和。而中国股市市值仅有美国的五分之一。这说明，中国过去大部分的资金都注入在房地产市场中，而美国更多的货币流入到了股市当中，楼市股市更加均衡。既然中国楼市吹进去如此大量的泡沫，为什么房价还没有开始大规模下跌？

一、土地财政。地方***负债规模越来越大，地方***敢于连年大干快上、大量花钱，主要原因就是有卖地收入兜底。根据最新消息，房地产税大概率会在2022年之前出台，但是房地产税出台并不能让楼市下跌，上海、重庆早就出台了房地产税，房价也没见跌。如果房价下跌，那么用房价计算的房地产税也会减少，与地方***利益不符，所以楼市稳定是地方***希望看到的。二、中国有14亿人口，比欧盟+美国+日本总人口还多（5.1+3.3+1.2=9.6亿），如果按照人均计算，中国的人均是不如欧美日的。三、2017年中国一二三线[_a***_]空置率分别为：16.8%、22.2%、21.8%，未来，人口会继续流入一二线城市，三四五线城市人口流入不足，形成明显的楼市分化。