房产交易给钱,房产交易给钱合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易给钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易给钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 付钱是给钱的意思吗？
2. 二首房合同约定先过户，后付房款，合同有效吗？卖方可以要求先收到房款再过户吗？
3. 二手房给钱是给估值吗？

付钱是给钱的意思吗？

付钱和给钱从行为上来看是差不多的意思，但是二者之间性质不同，还是有差别的。付钱在更多的情况下，是一种交换，是商品的交易，你去买东西购物，去饭店吃饭，那是付钱，结帐，不叫给钱。

给钱大多数是单方面的行为，不存在交换，例如：儿少时父母给儿女零化钱，年长以后儿女给父母养老钱！

付钱和给钱这两种的意思 截 然不同，付钱是顾主方用报酬请对方做事给对方付出一定的劳动所得，比如帮你家做保母、帮你家做钟点工等家政，帮你家建房屋、帮你家收种庄家等等，还有就是在商店买东西了需要付钱，或在医院看病拿药也虽要付钱，总的就是说付钱代表着做交易，交易成了就一定会产生报酬，产生了报酬付钱只是延续了交易的终点。给钱性质就不一样了，给钱是自愿的赠与对方，无须通过劳动获得，给多少对方‘是给方的事，不给也不存在承担法律的责任，这是我个的理解，不知是否答对？

付钱是给钱的意思，比如购买商品后要付钱，或者是购买商品后，付款时钱不够了，也可以请家人或朋友代付钱。

付钱的内容比较单一，虽然付钱也是给钱，但是给钱的内容包括的更广泛。比如朋友之间的现金往来，也可以说成是给钱，或者是借钱后要还钱时，也可以表述为给钱，总之，给钱的含义更广一些。

严格意义上来讲，付钱是你买了东西，就应该付钱给别人，给钱其实是代表了另外的一层意思，就是你愿意给别人钱，别人也乐意收，就像街上有讨口要钱的，你愿意给别人钱，而付钱那是你买了别人的东西，必须要付钱给别人，付钱和给钱还是有区别的。

——解答；付钱是给钱的意思吗就要看是什么情况下了。

比如说你去购买商品，拿钱给商家，这种情况下付钱和给钱的意思是一样的。但如果说是在别人遇到困难的情况下，你是拿钱帮助别人，这种情况下付钱和给钱就不是一个意思了，这种情况下的只能叫给钱。

二首房合同约定先过户，后付房款，合同有效吗？卖方可以要求先收到房款再过户吗？

二手房买卖合同签定时，如双方有约定先过户，后付房款，应另附合同补充协议，双方签名后，合同才具有法律效力。

卖方已在定立的合同上表示同意以先过户再付款旳方式卖房，并已签名盖章，卖方反悔要求先付房款再过户，实际上是不允许的，但由于特殊情况下卖方可以向法院申请要求撤销原定立的买卖合同，卖方；重新似定出卖方式，买方同意，双方才能重新签定二手房买卖合同。

二手房给钱是给估值吗？

全款不需要评估。

房屋评估程序

1、凡进行房屋评估作价的单位和个人，必须持有关证件向当地房地产交易管理处（所）申报，由当地房地产交易管理处（所）安排专业评估人员进行评估作价。

2、评估人员要对房屋图卡资料复查核对，进行现场勘察、测绘、评议，准确丈量房屋的建筑面积、使用面积，调查房屋的建筑年代、朝向、层次和用途，按照房屋评估标准勘察记录房屋的结构、装修、设备的完损等级、新旧程度和房屋的增减价值。

不是

一般来说，二手房的评估价是交易价的6到8成，不容易彻底相同。由于二手房评估价和交易价的差别是房子及主要用途相关，另外贷款、抵押时的评估价也会有点儿区别。二手房的评估价格一般 都是低于零售价。绝大多数的二手房评估价格是销售市场价格的6-8成上下。[_a***_]机构一般 会依据房子的评估价格来让我们发放***。

二手房卖价和金融机构评估价不一样的状况：具体交易依照卖价支付，则金融机构***信用额度依照卖价申请办理***;***如依照金融机构评估价交易，则依照金融机构评估价交易，并申请办理***信用额度。多交的首付款不能转到。金融机构评估价是明确房子的***信用额度，房子评估价越高而***信用额度越高，另外首付也越高。

二手房评估价怎么计算的

1、二手房评估价格在一定水平上面参照大家第一次购买房子的价格。二手房一般全是应用了一段时间，在开展房子评估的全过程中，折旧率一般 是依照每一年减掉2%的同地区房价来测算的。因而楼龄高的二手房，评估价格更低。

2、房子的楼房、房屋朝向等也是影响房子评估价格的要素，如果是三小户型房子这类并不是很有效的二手房房型，那么需要减掉10%的同地区房价。***如二手房处在最好是的楼房，那么能够提升3%的同地区房价。***如房子的房屋朝向不太好，那么会扣除5%的同地区房价。

到此，以上就是小编对于房产交易给钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易给钱的3点解答对大家有用。