商业地产接盘有用吗,商业地产项目操盘指南

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产接盘有用吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产接盘有用吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 接手烂尾楼的公司怎么盈利？
2. 现在卖掉手中的房产是明智之举吗？
3. 现在一些店铺空着，要转让或者出卖，现在是抄底的时候，你敢接手吗？

接手烂尾楼的公司怎么盈利？

关于接手烂尾楼的公司能够盈利，应该根据具体情况来分析，可以从以下几个方面考虑：
1. 根据现状重建：接手烂尾楼的公司可以根据现状进行重建，进行销售可以实现盈利；
2. 开发***功能：接手烂尾楼的公司可以尝试开发配套的***功能，比如建设儿童游乐场、健身房等，可以提高人们对烂尾楼的兴趣；
3. 物业服务：接手烂尾楼的公司可以考虑提供物业服务，开展日常保养、小修理、垃圾清理等等，帮助楼主和租客解决物业上的各种问题；
4. 投资项目：接手烂尾楼的公司可以考虑投资楼盘周边的房地产项目，利用周边物业和市政设施，将周边环境提高，进而提升楼盘价格，实现盈利。

现在卖掉手中的房产是明智之举吗？

房价已是高位了，再涨空间不大，如果有多余的房子，还是尽快***为好，随着人口红利一年一年的减少，持有房产的人越来越多，不要几年，再没有买房的年青人基本上都有父母的房产接盘无须再添新房，只须花上一小点钱重新装修就有新视觉了，买房的群体少了，你手中多余的房产就会套在手中，既使出租也会不会有高价了，现在出租房火爆，都是当地棚改拆迁户是主流，占用了出租群体的空间，如果***是先建***房，再棚改搬迁，会有多少人参与到出租房的大军之中，现房也是一样的道理。

多套应考虑，自住不建议。

从趋势来看，5年内房子价格变化只有两种可能，不好的结果是下降，好的结果是稳定。这既取决于***的调控决心和能力，也取决于经济是否能平稳度过当前的危机。

但房子执有是有成本的，一年房价不上涨5%对房主来说就是隐亏。5年后房价上涨四分之一才能超过大额银行利息。

所以，是否该卖，自行根据自己的判断作决定。判断平稳的，卖。判断会暴涨的，继续持有。

现在一些店铺空着，要转让或者出卖，现在是抄底的时候，你敢接手吗？

商铺是一个非常市场化的一个投资产品，要根据她的大环境，周边配套，要去做大量的分析，同时，才能够入手，不是价格低，或者是抄底那么简单，因为商铺，具备更多的是它的使用价值，其他的价值，很少很少，普通人很难挖掘。

为什么现在的商铺空着，是因为经济形势不好吗，还是因为商铺过剩，还是因为商铺在当地的位置一般，还是因为当地的店铺，商铺，已经成灾，供应过剩，这些都会直接影响到一套商铺，最终的命运，而不是当前经济形势下能够决定的，当前经济形势只能决定，暂时带来的一些困惑，而长期的商铺运营，是否投资回报率很高，取决于你的分析，才更靠谱一些。

未来一段时间，我们可以看到，商务部都在组织，购物节，包括各大平台，也都在进行促销，前一段时间去超市，也都在搞半价活动，什么意思呢？也就是说，未来一段时间，促进内需，增加消费动力，增加合理的流动性，那么未来，会释放更多的流动性，来促进消费，那么商铺，以及未来的生意模式，进行什么样的改变这些都需要重新思考，明白吗？

也就是说，好的商铺，可以入手，但是好的商铺需要你去万里挑一，可遇而不可求，大街上那些，基本上都是不值得投资的，相信自己眼光，当然也有一些技巧，比如说二楼，价格足够低，比如说，有一些大[_a***_]的，价格可以往下谈一谈，或者杀出来一个，真正的低价，完全可以入手，但是这需要等待，需要机会，而平时我们看到的都不是机会，祝你好运。

好了，就说这么多吧！关于投资商铺，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号『乐福居』回复关键词，商铺投资，就会有一系列关于这方面的小常识，等你来哦。

到此，以上就是小编对于商业地产接盘有用吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产接盘有用吗的3点解答对大家有用。