如何看待房地产分析,如何看待房地产分析的问题

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何看待房地产分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍如何看待房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 你对买房怎么看？楼市未来会有怎样的发展呢？

你对买房怎么看？楼市未来会有怎样的发展呢？

从2015起，国家出台房产去库存，各银行降首付，降贷款利率，为刚需者及改善性住房者提供了买房保障，同时也达到去库存的目的，但是就有炒房客为自己利益，把房价抬高，导致刚需购买不起高价房，面对高房价，国家出台各项政策控制房价升高，房价才平稳，但是仍然还有很多人认为，有积蓄会继续投资房产来致富。但是我认为这不一定。未来以后楼市发展方向:

1.幻想楼市政策放松是不可能得，只会根据一城一策来微调。

2.即使未来经济萧条，也不会依靠房产经济。

3.松绑政策只会对刚需有利，对于炒房客，绝对是严厉打击，因此对楼市政策幻想会松绑的炒房客们早日退出。

4.加上国家后续出台房产税，更说明国家稳控房价是认真的。

5.对于刚需来说，有资金就可以上路，毕竟房子是用来住的，涨跌无需太在意。

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。

买房的客群分为两种，自住或者投资。前者买房是为了解决刚性需求，后者买房只是为了实现投资的需求，从本质上来讲，两者因购房动机不同，所引发的市场行为会产生完全不同的交易前景。

我一直强调的按需买房是刚需客群最理智的购房方式，不用听别***云亦云，也不用看大环境怎么样…我们大部分的刚需在买房的时候都等不到买房还要拼国运的层次。往小了说，房价是牵扯到家庭经济的能力；往大的说，房价关系着的是全国各行各业的冲击。

对于我们普通老百姓来说，买房更重要的是解决实际需求。无论房价走势如何，居住的刚性需求是必须依托于房产的居住空间的，基于这一点，过分的关注房价并没有太大的意义，有需求、有能力、有资格就可以买。

房住不炒的年代，投资者炒房的行为将会越来越被挤压。况且房地产早已经结束了“黄金时代”的暴利期，现在如果还想做房产投资，首先你得有毒辣的眼光，其次要做好长期持有、甚至让利的准备。

房地产作为我国早期经济的支柱产业，贡献的地产经济已经完成了历史使命，未来房地产的金融属性会被逐渐削弱，以凸显其居住的价值。但目前来说，市场上还没有出现可以替代房地产的行业，所以决定了房地产业只会改革，不会消亡。

长远来看，头部城市的房产具备的抗风险能力、保值率相对来说会比其他城市更高一些，多的不说了，要想弄明白的可以去看我早几天写的文章。简单粗暴就一句话：“弃车保帅”你懂吧？真等到危机来的时候，轮也会把这些城市轮到最后去，谁会希望风起时，先吹倒自家屋檐？

其实房子作为基本居住刚需如果条件允许还是可以买房，毕竟安居才能乐业嘛！但是如果条件不允许，东拼西凑才能首付可能压力太大就不要买了，不能为了一套房把自己搞成 神 经 病，如果是投资客我觉得应该没有什么出路的，房子就不要炒了。楼市的赚钱效应已经没有了！

非常高兴回答您的这个问题，我也是一名房产领域创作者，从事相关领域工作也有10多年了，对于房产业的一些事还是比较了解的，对这个问题非常感兴趣，在这里发表一点自己的理解和看法，欢迎大家一起讨论，接下来我们一起来看看：

先一点，你得清楚你买房子的目的，简单来说，如果是居住。那么有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，而且那毕竟是咱的家嘛。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。

其次在说投资的事情，现在国家对房价调整控制的如此严格，我觉得大多数一二线城市都会多少受到些影响，最好的结果就是从此房价开始下滑，无望在回升，那么显而易见，此时投资在一二线城市那是相当不明智的，相反，四线城市，就我们当地而言，尽管***一再强调调控房价，但是效果还不是很明显，好的地段房价还是得上涨，包括郊区，也在涨价，尽管是幅度不大，但肯定还不会下跌。

所以我认为呀，如果手里面有点闲钱，将它还是投资在有发展的小城市吧。不说能赚多少钱，至少不赔！

以上就是我对这道问题的所有理解和看法，谢谢大家阅览,如果对小编的回答感兴趣可以关注我！大家一起讨论研究。

最后祝大家：

心想事成！天天开心！事业有成！

在头条渡过一段难忘的快乐时光！谢谢

到此，以上就是小编对于如何看待房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何看待房地产分析的1点解答对大家有用。