赠与房产过户费计算标准,赠与房产过户费计算标准是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与房产过户费计算标准的问题，于是小编就整理了2个相关介绍赠与房产过户费计算标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 想了解一下赠与房产再过户费用标准是多少？
2. 2021年商铺赠与过户需要缴纳哪些费用？

想了解一下赠与房产再过户费用标准是多少？

房子过户费用，有3种情况：

1、买卖：税费1%-9.6%；

2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；

3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

2021年商铺赠与过户需要缴纳哪些费用？

1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费的千分之六，公证费2%，领取公证书去房管部门办理过户，交纳契税的百分之三，印刷税百分之五，手续费几百元。
2、买卖，看这位老爹的房子是否满五年拥有并只有自己一套房子，是吗?买卖过户免1%的税，免5.55%的营业税。缴契税90平以下1%，买家还有其他住房，契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。

1.

房地产交易手续费3元/平方米。

2.

印花税： 房屋产价的0.05%。

3.

土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手***价（每年加计5%)-有关税金]*适用税率速算公式...

4.

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税，同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费。如果是赠与人三代直系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是不需要缴纳20%的个人所得税的，这几类人***取受赠形式与买卖相比，将可以大大节省营业税的支出。

二、房屋赠与的程序是怎样的?

按照正常情况来说，一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤：

1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。(注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要***用书面形式的。)

2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费。

到此，以上就是小编对于赠与房产过户费计算标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与房产过户费计算标准的2点解答对大家有用。