商业地产预售资金管理办法,商业地产 预售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产预售资金管理办法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产预售资金管理办法的解答，让我们一起看看吧。

1. 预售资金监管要求？
2. 预售监管资金管理办法和提取流程？

预售资金监管要求？

预售监管资金属于***和银行联合监管开发企业行为的保证金。

影响金额主要有两方面:一是企业信誉，二是企业开发进展。

按济南预售监管资金要求，3a级企业享有50%减免(900元/平)。

按主体结构封顶，内外装完成，单体竣工备案，综合验收备案依次退还900元，540元，180元，180元每平米。

预售监管资金管理办法和提取流程？

商品房预售资⾦监管流程

⼀、资⾦账户开⽴

在办理商品房预售许可证前，房地产开发企业要选择⼀家商业银⾏作为预售资⾦监管银⾏，开⽴预售资⾦监管专⽤账户，⼀个预售许可证对应⼀个资⾦账户，该账户不得⽀取现⾦。

-办理流程

房地产开发企业向开发科提出账户开⽴申请——提交资料——受理审核——开发科向监管银⾏出具***通知书——开⽴监管账户——监管银⾏反馈监管账户确认书-提交的资料

预售监管资金管理办法由各地住建部门制定，各地情况都不相同，制定监管资金管理办法和提取流程，主要是为了保证房屋工程出现风险，用于限制开发商。具体的预售监管资金办法和提取流程可以找到当地住建部门的官方网站查询。

到此，以上就是小编对于商业地产预售资金管理办法的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产预售资金管理办法的2点解答对大家有用。