房地产平台现状分析,房地产平台现状分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产平台现状分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产平台现状分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 城投公司将来的发展前景怎么样？
2. 为何阿里腾讯京东这些巨头不做房地产，如果进军房地产会怎么样？
3. 马云进军房地产，是搅局还是颠覆？
4. 深圳调查结果公布，你如何看待深圳接下来的楼市走势？

城投公司将来的发展前景怎么样？

城投不管在哪 都是房地产行业仅次于质检站的最好的甲方之一，属于国企，以前带编，现在都不带了，但是还是很难进，工资算不上最高但是也不低，工作量要比地产企业少不少，正常的话需要考试才能进去，很不错的单位

为何阿里腾讯京东这些巨头不做房地产，如果进军房地产会怎么样？

互联网企业进入房地产已经有段时间了，只是没有多少新闻报道，导致很少有人知道。

比如阿里。2012年，淘宝司法拍卖上线。2019年，随着布局的成熟，阿里拍卖也开始涉足个人二手房交易的领域。直接在手机淘宝上输入“我要买房”，就可以看到在售的房源信息。

比如腾讯。2017年12月14日，腾讯云和链家签署了战略合作协议，链家未来将借助腾讯云的大数据、AI等能力，打通线上与线下，重构并优化找房、租房、购房等交易流程。2017年12月18日，腾讯公司与深圳市住房和建设局举行发布会，宣布深圳市住房租赁交易服务平台正式启动。

比如京东。早在2017年10月24日，京东便上线地产板块，赋能地产界合作伙伴。最近京东已经不满足于做中介了，2020年5月22日，京东的自营房产业务正式上线。

上面可以看到，互联网公司进入房地产行业的方向略有不同，有的是觊觎线下的社区重视运营，有的重视流量进行房屋买卖中介服务。不管以什么样的方式，可以想象的是，互联网公司介入房地产这个传统市场，或许可以促使交易更加高效地完成，并让业主享受到更丰富、便捷的社区服务。

老百姓其实对这些无感，只关心房价，有了互联网的介入是不是真如马云所述未来房子如葱。我却不这么认为，房地产这门生意本身体量巨大，互联网公司目前来看完全没有触及根本，一直浮于上游。究其原因是讲究轻资产模式的互联网公司碰到需要重资产运营的地产市场难以适应，无法从更上游的地方予以改造。

以前做房地产他们不够格，当够格了他们已经如日中天，不屑这种投资大、太劳累、收益骤减的行业。但是，以玩票的心态，打打擦边球的心态，搞搞房地产，他们当中也不乏其人，比如盖职工宿舍，搞智慧建筑等等……

这个问题很不错，我试着来回答一下，希望我的回答对大家有帮助！

阿里腾讯为何不做房地产？

我们都知道，互联网公司的模式很轻，讲究的是一个轻资产运营。而房地产是一个很重的行业，比如说万达[_a***_]这些地产公司，哪家的负债不是高的吓死人？

再退一步说，阿里和腾讯都没有那个本事去做房地产。阿里腾讯是互联网行业的巨头，但跨行如跨山，即使阿里腾讯拿得出钱，也很难杀进房地产这块领域！

当年王健林的万达够厉害吧？那时候万达也做了几波电商，不也是死的惨吗？

房地产巨头不会同意？

你腾讯阿里是混互联网行业的，怎么的？眼红房地产行业赚钱，所以你们要进来？试问，像全国的万科、恒大以及融创万达等这些地产巨头，会对阿里腾讯说YES？到时候他们会抱团，直接把阿里腾讯打残废，商业场上，谁会和你讲情面？

直白点说，阿里的主业是电商，阿里要做社交，腾讯同意了吗？腾讯不仅不同意，还组建了“反阿里联盟”来反击阿里！

所以，别看阿里腾讯是巨头，他也只能赚他所在主行业里的钱。这个社会讲究的是分工合作，不可能说是你是巨头，就什么都让你搞，如果说什么都让你搞了？那别人又搞什么呢！这不是扯了嘛！

中国有句古话说的好，“井水不犯河水”！你做你的，我做好我的。就这样，大家相安无事，不然到时候会出问题！

平台房地产交易是趋势

平台线上看房不会代替实地看房，毕竟国内房价这么贵，5g云游再清晰也会有人害怕“只拍好的促销量”，未来几十年的支出没人会为了节约那么几天的看房时间而一锤子做买卖。

但是线上的交易本身是足够安全的，特别是支付宝淘宝这种平台，哪怕是拍卖都做得起来，房子这种看似贵重的商品终究是冲击不了淘宝的道德底线，在签约方面安全性甚至比线下的房产中介高出不少。

马云进军房地产，是搅局还是颠覆？

非颠覆、非搅局！像马云这样的企业家，都有着自己独特的使命感，为人类排忧解难，为老百姓提供优质的产品服务，马云进军楼市说明了很大一个问题，就像当一支股票大家都在抛售的时候，就说明机会来了，抄底！还有一种可能就是，马云的房产公司就像支付宝的蚂蚁森林那样，是老百姓的***事业，改善居住环境，降低获取成本！

马云承诺三年不盈利，将利润最大程度补贴给老百姓，那么，是等于马云要引起地产界的一场变革吗？答案是肯定的，不可能！因为一个阿里巴巴，一个支付宝...这些大集团的资金确实很多，但是对于整个地产界来说，还是不够的，俗话说的好，断人财路，等于***父母，如果马云动了整个地产界的奶酪，无疑会引起整个地产界人士的反击！

所以可以看出来，马云出发点是好的，目前在中国还有广大一部分老百姓由于房价贵，自身条件不好，买不起县城的房子，建房这一部分老百姓过上有房的日子！给马云点赞👍

深圳调查结果公布，你如何看待深圳接下来的楼市走势？

今年深圳楼市走势，可以明确的是调控不会放松，供应还会大增。

综合前几天和深房中协一季度记者会，以及下午五部门情况通报会，可以得出以下4个结论：

1、商品房供应会增加。

拟新开工商品房1000万㎡左右，大大高于过去每年600-800万㎡的销售量。@深圳买房***本周梳理、求证之后发现，2020年深圳至少有249个新盘可售。

加上4月16日深圳市住建局发布的《关于应对***肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》，将此前要求七层以上的商品房项目，完成地面以上2/3层数才能入市，调整为1/2便可以。装配式建筑，只要出地面就可以申请预售。今年新房整体的供应量一定超过去年，买房人可以不用那么焦虑。

到此，以上就是小编对于房地产平台现状分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产平台现状分析的4点解答对大家有用。