大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于外地房产过户怎么办手续的问题,于是小编就整理了3个相关介绍外地房产过户怎么办手续的解答,让我们一起看看吧。
人在异地如何办理当地的房产过户?
一、如何办理异地房产过户手续
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。***申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
《民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
异地过户流程?
1.
2.
携带齐车辆过户手续(需要携带双方身份证,机动车登记证书,行驶证,发动机拓号条,买方需要有当地***或居住证)开着机动车到华瑞源机动车登记服务站办理车辆外转提档。
3.
档案到达落后地后,开车去办理车辆落户手续。 异地车辆过户流程就是以上几步,最主要还是一定要先确认当地的接收要求,并把车辆的违章处理掉。异地车辆过户所需时间也相对较长。
2021异地汽车转籍过户流程详解?
二手车辆过户流程: 1、签定车辆转让合同 2、查实该车是否抵押、法院封存 3、查验闯红灯记录 4、车管所出具同意过户交易单 5、至车辆检测站测试认可 6、交纳车辆过户交易税费 7、免税车须提供海关解除管理证明书 8、重新上牌领取行驶证 9、办理附加税证变更手续 10、办理养路费凭单变更手续
第一步是办理车辆原籍提档迁出。办理时需要准备齐车辆登记证书、车辆行驶本、买卖双方***原件、交强险保单,并提前将违章记录处理清楚。准备齐全后可到车辆原登记地的车管所办理迁出手续。
第二步是车辆原籍迁入上牌。买外地车的车主在临时行驶车号牌的有效期30天内,将相关档案带回要上户的当地车管所办理车辆的上牌手续。
二、异地车辆过户相关的资料
1.***件,双方的,要准备两份,一份原件一份复印件;
2.买汽车的时候的原始发票;
3.车辆行驶证,需要原件和复印件;
4.需要过户汽车的机动车登记证;
综合以上介绍,在二手车的交易中,有些需要进行异地过户,对于二手车的异地过户,有相应的办理流程,过户时需按流程办理,在办理前要准备好相应的资料。
2021车辆异地过户流程是什么
1.2021车辆异地过户
需要车辆登记人持***和车辆一起,到车辆目前登记[_a***_]的车管所申请转籍手续。取得机动车档案和临时车牌,再由当事人和车一起到落户地区车管所申请办理落户手续。
规定需要车辆是国五排放标准机动车,车辆违章事故处理完毕,车辆手续证件齐全有效,办理转籍和落户手续,当事人需要出具***,异地户籍需要有在本地居住证。
2.异地车辆过户方式
(1)车主不变;
这样属于车辆平移,不换车主将车辆转移到别的地方落户,这样的情况办理手续是行驶证和车辆登记证书,落户地区车主的***暂住证、车辆到场。
(2)新旧车主不是一个人;
济南的车提档到外地过户给另外一个人,这属于车辆的过户外迁提档。需要的手续是新旧车主的***、行驶证、车辆登记证书。需过户的车辆到场。
如果是单位,则需要单位(公司)提供营业执照副本和公章。如果单位注销或者变更名称等,需要提供相应的证明。
到此,以上就是小编对于外地房产过户怎么办手续的问题就介绍到这了,希望介绍关于外地房产过户怎么办手续的3点解答对大家有用。
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