沂南房产交易,沂南房产交易5.1

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沂南房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍沂南房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人说沂南一个小县城一套房子动辄一百多万，而且房价一直在上涨？是这样吗，你怎么看？
2. 临沂沂水的房价是多少？
3. 我们老家是临沂下边的县城，为了孩子上学，想在市里买套房子，值得购买吗？

有人说沂南一个小县城一套房子动辄一百多万，而且房价一直在上涨？是这样吗，你怎么看？

全国遍地房地产大量空置房，浪费了***和粮田，少部分人拥有大部分住房，大部分人买不起房！买得起的不住是炒的，想住的买不起！土地财政使地方***让房价只能涨不让跌，谁降房价就以扰乱房地产秩序处罚！现在全国房价不到一万的县城都有点不好意思了，再穷也不能低房价，高房价代表一切！只能涨不能趺是什么逻辑？现在国家应该果断出手真正让房价回归理性，让房价只涨不让跌成为过去，让普通百姓都能买得起更住得起，让真正没有房子的人有房住，而不是少部分人拥有大部住房，大部分人买不起房，中国人口基数大，人均自然***太少，可种的粮田太少，现在全国遍地房地产大量空置房，这种现象对将来粮食安全造成很大隐患，粮田越来越少，空置的房子越来越多，以后难不成吃的米，喝的牛奶，用的食用油等全靠进口？住房是民生必须不应该当作炒作赚钱的商品，安居才能乐业，这么高的房价咋让百姓安居乐业！

临沂沂水的房价是多少？

沂水县房价高低不说，你的看看有没有你生存的空间，你能不能有个稳定的收入，即使打工，也的有人用不是，你光支个首付，没个稳定收入，贷款咋还？生活咋办？老人咋养？总不能吃房子吧，况且还不完***房子也未必是你的，

沂水是山东省临沂市下辖的一个大县，人口100多万，位于著名的沂蒙山区腹地。

在前几年，沂水县房价并不突出，6层以下花园洋房大约在4千元左右，高层还低些。但从2017年下半年开始，沂水房价突然大幅度提高，像华信国际、幸福里等一些高档滨河小区大都在7千元左右，有的房源甚至接近或超过1万元。

沂水房价上涨固然与土地、原材料、人工等价格上扬有关，但不可否认，其中也有人为的炒房因素在内。为此，沂水县***专门出台政策，限制人为炒房。

自从在以沂河为轴，向两岸发展的大方针下，沂水这两年各条战线发展势头良好，也由此促进了楼市价格的稍微提升。去年年底，我听一个小伙孑说:“想在华信国际那块(西北田庄一带)买楼，一问都到了四至六千元左右。离***驻地，中心医院近的这些楼房，没想到升值太快了。”确实都有涨幅，我认为升值空间还有。好的地理位置，可有高价格，临时是有行无市。毕竟钱不是海水潮来的，看客也在根据周围环境与价格及远近上比较着，观察着。但随着人口发展及沂水大县广阔前景地到来，需求量肯定大增。你看(东南)冯家官庄一带的水岸华庭，也不错，毗邻新车站及华隆五金建材城。(西南)靠近滨河大道的山水文园，大名城也是环境宜人，离西小河批发市场不远的好地方。想购还有很多选择之处，区域不同，价格有别。还望你据自身经济和急缓之需作出决定，去感受现代文明之居。

我们老家是临沂下边的县城，为了孩子上学，想在市里买套房子，值得购买吗？

前几天侄子刚在老城区选了套二手房，四小学区房，123平130万。个人看来，临沂房价上涨是有原因的，地价居高不下，新盘屈指可数，刚需买房的人太多，特别是县城到市区购房者，越来越多。

你和你老公的情况，建议也到市区来，毕竟很多***是县城比不了的。可以考虑买套总价100万左右的房子，在我看来，房子降价的可能性不大，目前来看，购房还是最适合的投资之一。

感谢您的邀请，教师老李会用心回答您的问题，供你参考。

做父母的都希望给孩子创造最好的教育环境，给孩子提供最优质的教育***。古代孟母三迁就是为了给孟子创造更好的条件，这无可厚非。

由于很多县城的孩子由于环境原因往往无法得到市区最优质的教育教学***，因此很多父母想在城里给孩子买一套房，这样孩子要在市区上学也就不用担心条件限制了。

你们两口子属于异地分居，老公在上海工作，月薪20000元其实在上海不算多，但是如果在四线城市算是比较多的收入，考虑买房子也不可以。手里有30万说实话现在也不够首付。

下面我说说临沂市区房价基本情况。目前临沂市区比较好的学校，小学如一小，二小，实验，朴园，杏园这几所小学，质量没的说，初中如九中，35中，，六中，育新等几所学校质量也很好。

其中，一小，二小和实验，六中，九中都在老城区兰山区，老城区房价基本上均价在8000左右，如果是买学区房一般在12000左右。

南坊新区也就是北城新区主要集中了朴园小学，杏园小学和临沂35中，这些学校附近的学区房均价在两万元左右，也就是说一套房按照100平计算拿下来要在200万[_a***_]，这对于收入比较低的县城家庭来讲是非常头疼的事情。

除此之外，现在房价还在上涨，临沂房价这两年，尤其是从2016年开始涨速经常排在全国第一，工资没怎么涨，房价坐火箭，两年就翻倍。

另外，在临沂市区生活成本比较高，对于一个一般家庭，房价，物价基本上坚持不了，无法承受。

实际上比较好的做法就是小学初中在县城好好学，高中可以来市区发展。这是我的建议，供你参考。

题主的这个问题也是我现在想解决的问题。我也是咱临沂这边县区的，刚开始不着急，家里有自住房，一年年的观望房价，始终没有下定决心要买房子。直到上次暴涨之后，才幡然醒悟，可是时机不待，高昂的首付让我望而却步。

但这两年，随着孩子的年龄成长，转眼间就到了上学的年龄了，想给孩子好一点的教育***，可是居高不下的房价让我无能为力，最近一直在关注着我们这边的新楼盘价格，虽然现在不是上车的最好时机，但也怕房价的层层高升，我们临沂的房价上升速度，只能让我们这些底层望眼欲穿。

现在除了新房，我也在考察2手房，感觉要是合适也是无所谓的，也把标准降低了一些，先买个小点的，让孩子和她妈妈过去，方便照顾孩子。我呢打算出去干点，毕竟外边挣得多一些。知道这个帮不到你，只算我找个地方吐槽一下苦水吧，打扰了。

不请自来。首先说一点，学区房能提供的不仅仅是优质的教育***，还能为孩子提供不一样的圈子。很多人都在提阶层固化，虽然让人无奈但这是一个不争的事实。而教育基本上是实现阶层跃升的最佳手段。为孩子学习购买学区房首先是为孩子提供不一样的学习环境。无论是在学习还是生活经验积累都会有一定的优势。不一样的学区的学生家长社会层次和视野都不相同，选择好的学区可以拓宽自己和孩子的视野。而且多数人的好友圈子都是自己中小学时期的玩伴。学区还能提供不同的社交圈。

第二，孩子的教育，学校教育只占很少的比例，最重要的是家庭教育，良好的家庭教育比优质的学区更重要。如果购买学区房，会导致在家庭教育上的精力减少，那么我更建议保持现有的学区，给孩子提供好的家庭教育。

第三，购买学区房在相当长的时期来看，不仅给孩子提供好的教育***，也是实现家庭资产保值升值的重要手段。教育***的不均衡导致了学区房的稀缺。加之近几年二胎开放，新出生人口在最近两年开始步入学龄。对学区的需求会进一步增长。近几年在临沂的小户型优质学区房一房难求是真实写照。在投资的角度上，讲购买优质学区房也是目前比较好的投资渠道。

关于学区位置，如果有能力，直接朴园小学、杏园小学、三十五中的学区，价格确实高，但就一个字，值！但该片区大户型房源较多，总价较高，您的预算目前在这个片区基本买不到房子。还有就是南京路以南片区，这个片区的学校师资力量慢慢的提高了，渐渐脱离了以前村小改名的影子。目前这一片区的学校可以选择。老城区的一二三四小和金小也还不错，在这一片区的学区房基本上都是老房子，也可以考虑，缺点是以后如果陪读可能入住相对环境较差。罗庄区教育不错，目前该区域购房者基本为刚需。河东区，不建议。教育水平一言难尽。尽管河东的发展潜力已经展现，但是如果选择学区还是选其他区域。

关于购房时间，如果不着急，建议等等，现在这波疫情还未过去，对经济的影响还未完全显现，估计疫情之后会有一波人资金紧张，卖房***，也有一部分人因疫情导致亏损暂缓卖房。南坊限售的二手房也开始陆续可以进行交易，其中投资性房源可能会陆续放出，临沂的二手房价格会有相当可观的下调比例。

自从北城新区二期地王（1382万/亩）掘土而出之后，临沂的房价更是顺势而起。地价不断地攀高，开发商捂盘，二手房一天一个价，更是出现了一房难求的现象，其中缘由大家应该是懂得。说到孩子的教育，每一个时期都很重要，值不值得给孩子提供更好的教育***，我说值！临沂学区优质教育***现状如下:北城新区1.小学杏园、朴园，中学35中学区，周围房价1.6万—2.4万之间。2.小学金盾三小，中学实验中学，周围房价1.5-1.8万之间。3.小学***湾四小，初中六中，周围房价1.5-1.8之间。兰山区小学，老一小、老二小、老三小、胜利小学、金雀山一小。中学老九中、六中、十二中。周围房价，老点的都一万出头，新房1.2-1.5之间。东城新区（北京东路以北）有杏园、朴园新建的分校，中学凤凰实验学校。周围房价1.1到1.6之间。河东区（北京路以南）房价8000-1.2之间。值得一提的是罗庄区的教学***，可以和兰山区媲美，年年的教学成绩，都有目共睹，尤其是18、19中。罗庄房价7000-10000之间。以上信息仅提供参考！

到此，以上就是小编对于沂南房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于沂南房产交易的3点解答对大家有用。