商业地产和商品房哪个赚钱,商业地产和商品房哪个赚钱多

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产和商品房哪个赚钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产和商品房哪个赚钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 现阶段投资大城市的商铺更容易赚钱还是选择优质地段的房产更合适？
2. 三房好卖还是两房好卖？

现阶段投资大城市的商铺更容易赚钱还是选择优质地段的房产更合适？

这要看具体情况具体分析了。

总体来说大的城市未来房地产不会有大的转折现象出现，而且国家一再强调”房住不炒”以稳为主，大的城市房价永远会保持平稳健康状态的，甚至在几年、几十年时间内人口入流量也不会减少，大部分青年人都充满理想、充满创业的信心，满怀热情地极利追求美好的未来，他们都会选择实体企业超强的城市去发展、去创业！固此，去大城市的人数欲加增多，势必会带动房价回暖的几率大大提升。

这样说来无论你是选择购买商铺也好还是投资地势优质的住房也好，都不会给你今后带来贬值的可能性！人口多了，金融流通就随之活跃，经济发展当然是趋之上行，消费量同样不会减弱，商铺兴隆，买卖红火！这样一来楼市发展也会随着购买力的需求量加大而价格合理上扬。

不过也不排出个别地区楼市会逐年步入低迷状态，要看该地（城市）的的发展前景。比如，企业支撑强与弱，环境卫生的质量，教育文化素质提高，医疗机构的完善等都能起到至关重要的作用，这些因素决定了整个城市未来的前途，决定了人口入流量，如果象这样的城市最好谨慎再谨慎，无论是商铺也好，还是购房也罢！最好持币观望一下在决定，盲目投资会给你以后带来更大的麻烦！也避免不了经济上会受到损失！

随着国家”一地一策”展开与实施，当前全国楼市发展状况有所不同，有的地方（城市）解出商品房预售制度，为的就是保持楼市健康平稳、微下滑状态式发展，缓解楼市泡沫的承受力，托延泡沫破裂到来的时间，防止房价骤然暴跌给国家金融带来严重损失，给国民经济带来负面影响和不利因素。同样银行利率再次多数次调整也是为了打压炒房族炒房的嚣张气焰，控制金融不断流入房地产市场，预防大量资金被现有楼市滞销局面而导致固化。总之，国家”一地一策”等各项制度的实施，大大提高了楼市今后健康发展之状态，也减少我们个人在今后选房、购房这件事上会出现贬值的可能性，大大提高百姓们购房的信念和决心！

从以上所讲，足以证明我们在购房这件事上，既要观察本地）城市的发展状况如何（当然指的是多方面）又要看我们本身的需求性质和观念！具体情况还是要具体分析！慎重妥善处理为最佳。

个人认为，不喜勿喷！请多关注指评！

图片来自网上！

你好

站在投资者的角度看，投资房产还是商铺并不重要，重要的是什么是优质商铺和优质房产？

优质对于投资者来说就是值得投资的，但是越优质代表着价格越高，所以得看成长空间大不大！

有个一个投资商铺的案例:一个某集团老板，看到了连排别墅修建在湖边，湖虽然是人工打造而出，但生活在这样的地方会很舒适，于是去售楼部询问，单价也不高8000多的别墅价格，属于连排类型，调侃销售人员问售楼部卖不卖？没想到这一问让他对售楼部产生的很大的兴趣。

地理位置在十字路口的售楼部占尽地理优势，正好赶上开发商继续用钱，并生成只要能出到满意的价钱，售楼部也卖，只是交付使用的时间需要延后，经过一个多月的来回谈判最终成交，这位老板透露给我们的消息是，接下来就是如何打造成为全市最豪华的高级***！从中可见这个老板的眼光有多强，并没有把商铺当作一个简单的购买出租，而是要实现利润最大化！

通过这个案例我想说的是“事在人为”，投资的重心是利益，越成功的投资代表着利润越高，而不是单纯的看市场发展，如果商铺都被认为具备很强的投资价值，是个商铺就值得投资，这种思想非常可怕，如果真是这样，开发商不知道[_a***_]存着吗？

房产也是如此，跟商铺的区别在于受到整体经济影响严重，同时又受到政策的影响，我们并不清楚在以后房产会出台什么税和怎样的出售条件，思考房产投资首先要想好退路，如何才能全身而退！

你所说的房产概念应该指的住宅吧，其实房产包括住宅、公寓、商铺、写字楼等。商业性质的房产，一般考租金收益，转让费用高，不适买卖收益。住宅产品，比较灵活，虽然租金收益低点，但买卖自由。如果短期投资的话，建议住宅。

三房好卖还是两房好卖？

一般情况下三房更好转卖，因为三房更符合普遍家庭的需求，大部分家庭都必须至少三房才够住，在三胎政策下四房都成了刚需，两房只适合小两口了或单身了，有了孩子都不太方便。

房子好不好卖是由房型和价格决定的，三房如果房型不好价格又高，肯定难卖，两房如果房型好，价格又实惠，肯定是比三房好卖，但是在同等的条件下，我个人认为还是三房好卖。

1 两房好卖。
2 因为在大部分城市，两房是主流的家庭类型，市场需求量大，而三房相对来说价格更高，受众群体较少。
3 当然，具体还要根据地段、面积、装修等因素综合考虑，但总体来说，两房更具市场竞争力。

这个问题很难回答。要了解哪种房子更好卖，需要考虑很多因素。首先，市场环境和房地产行业的趋势可能对房子的销售情况产生影响。其次，市场需要和消费者的需求也会对房子的销售情况产生影响。而对于买房者而言，他们的需求也是相对而言的，有可能年轻人喜欢住两房一厅，家庭则更需要三房以上的房型。
总之，在现在的市场环境下，如果三房和两房的价格相当，那么三房房屋的销售情况可能更好，因为它更适合家庭居住。但是，如果两房的价格更便宜，那么它可能也会有更高的销售量，因为年轻人和单身人士通常更需要经济实惠的住房。因此，选购房屋需要根据自己的需求和经济状况来考虑。

到此，以上就是小编对于商业地产和商品房哪个赚钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产和商品房哪个赚钱的2点解答对大家有用。