房产没有被查封可以过户吗,没有查封的房产可以过户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产没有被查封可以过户吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产没有被查封可以过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 有经过公证的房产买卖合同，但未过户，法院还能查封吗？
2. 执行人在立案前房产过户有效吗？

有经过公证的房产买卖合同，但未过户，法院还能查封吗？

1，房屋买卖协议公证后，房屋仍然可以被查封保全。

2，房屋属于不动产，其转让需要经过所有权变更登记。未经登记不发生法律效力。仅对买卖协议办理公证不发生所有权转移的法律效力。

3，《物权法》规定：第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

执行人在立案前房产过户有效吗？

被执行人，被执行期间，被执行人的房子可以过户，只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关，但尚未办理产权过户登记手续的，人民***依旧可以查封、扣押、冻结相关法律法规如下：

《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二十五条 查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民***执行。人民***不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。

查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民***已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。

到此，以上就是小编对于房产没有被查封可以过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产没有被查封可以过户吗的2点解答对大家有用。