北美房产交易,北美房产交易中心***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北美房产交易的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北美房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 在美国买房子要花多少钱？

在美国买房子要花多少钱？

美国买房子多少钱要看具体项目，各项条件都好的项目肯定价格也贵，建议你去仲量联行的网站，他们有美国各个热区的不同项目，条件和价位写的都很清楚，你可以自己对比评估一下，他们的服务也和专业很到位。

我每年要去美国住几个月，对美国的房产价格还是比较了解，因此我想比较全面的回答一下你提的这个问题：

首先房产价格取决于位置，位置有分东西岸，中部，南方等等，同样的地区位置有分中心位置和郊区位置，这点和国内差不多。比如：东部房价普遍比西部房价高，北方房价普遍比南方高，但是洛杉矶富人区价格也非常高，达到三五百万（美金💲）一套别墅的非常多，甚至几千万的都有。但一般的别墅（美国别墅大部分是带花园的平层别墅在50-150万，也有那些简易的所谓汽车房也带花园，只需要十几二十几万。其次在市中心分普通公寓房和豪宅，比如在纽约曼哈顿，一套100平的普通公寓就需要100多万美金，在区域好的地段比如纽约中央公园周围一套普通公寓需要三五百万，豪宅上千万。但离纽约市中心别墅可能就三五十万就搞定一套带大花园的别墅。

总体来说，美国房价不高，和中国比来说，如果想舒适在喜欢的地域买套带大花园的别墅非常不错，但记的按时打理割草哈，否则邻居投诉要收到罚单的。

美西地产的资深经纪人Mike谈到：2012年有中国人在加州的奇诺岗市买了一栋独立屋（别墅），4房3浴，231平米。售价$540,000。它的地产税率大约是1.26%，即每年$6804，分二期每半年交纳一次。加上火灾保险，每年大约$700，这就是这位客人拥有这栋房屋的持有成本，按月平均计算，每个月大约$625。

作者：Megan Willett，这才是美国出品。

美国各地的生活成本差异都很大，因此各地房价也差异巨大。在俄亥俄州的克利夫兰市，年薪2万美元就能买一套说得过去的房子；而在旧金山，年薪要达到12万美元才能负担起一套普通住所。

据今年的报道，美国54个主要城市房价平均标价为229631美元/套，每套平均使用面积是177平方米。在这里，值得一提的是美国大部分住宅都是独门独户的两三层的楼房，附带院子、车库等，条件好的还有游泳池，高尔夫场地等。房产商经营的也都是现房，三室两卫房以上房型占90%以上，因此下文提到的一套住宅大部分都是“大户型”；而中国大多是小区的高层建筑，一定程度上来说不好与中国的房价直接横向比较。

在美国买房，除了房子本来的售价，房屋每年的价格每年还要交大约1.25-2%的房产税，还有一些保险费。

2014年，美国在线抵押贷款和消费贷款信息网站HSH***调查了全国25个大城市的房价，并估算了购房大约需要的年薪。（此，HSH考察了美国房地产经纪人协会于前一年第四季发布的度平均房价，以及30年期固定利率***的平均利率，以确定当地的购房者一年需要赚多少钱才能承担本金和利息。他们暂时没有考虑财产税，保险和其他费用。）这几年美国通胀率较低，房市较为稳定，依然具有参考价值。米叔举五个例子说说。

1. 克利夫兰（俄亥俄州）

一套住房均价：112800美元（约合71.26万元）

2. 辛辛那提（俄亥俄州）

一套住房均价：128700美元（约合81.3万元）

到此，以上就是小编对于北美房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于北美房产交易的1点解答对大家有用。