继承房产先公证还是先过户,继承房产先公证还是先过户呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房产先公证还是先过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍继承房产先公证还是先过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承房产已公证但不过户后果？
2. 遗产继承的房产可以提前过户么？

继承房产已公证但不过户后果？

你好，如果继承房产已经公证但是没有过户，那么这个房产仍然属于原来的业主，继承人没有完全享有房产的所有权。这种情况下，继承人无法出售、抵押或者转让这个房产。如果房产的原业主有负债，则可能会影响到继承人的权益。因此，建议尽快进行过户手续，以确保继承人的合法权益得到保障。

房屋继承后如果不过户的，房屋从法律上是不属于继承人的，房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋继承时，最好办理过户登记。

发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

(一)买卖；

(二)互换；

(三)赠与；

遗产继承的房产可以提前过户么？

答：遗产继承的房屋不可以提前过户。因为继承的房屋有许多手续要办，在没有完全办完各种手续是不能办理过户的，首先是到属地公证处办理房屋继承人继承分配的公证书，然后持公证书、身份证、老房产证到房屋属地的行政大厅办理房屋过户手续，更换房产证。

到此，以上就是小编对于继承房产先公证还是先过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承房产先公证还是先过户的2点解答对大家有用。