大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证离婚需要过户吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产证离婚需要过户吗的解答,让我们一起看看吧。
离婚了房子归男方不过户有影响吗?
离了婚的房子归男方不过户,应该是有影响,不过户就是两个人的,应该房子属于谁就应该过户谁?
不要马马虎虎,如果不过户,因为房子两口子就该吵架了,既然离了婚,房子盖归谁归谁?归了谁九过户?
省的以后找麻烦,不知道我说的对不对?大家有什么意见?
离婚了房子归男方不过户是有影响的。根据婚姻法的规定,如果离婚协议达成,将房子归男方所有,那么男方可以要求另一方将房屋过户到自己名下,或者凭离婚协议书到法院起诉,要求对方执行房产过户。因为房产不过户,那么房子的权益在法律和房管部门的信息上,对方仍有处置权和房产权,这肯定是对男方的利益是产生影响的。
离婚了房子归男方不过户有影响。
不过户会存在较多的法律风险。房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给第三人。房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。
离婚了,房子归男方,如果不过户的话,可能会造成一定的影响,特别是两人,如果只是口头约定的话,没有协议可以证明房子是归男方所有的,对方是可以反悔,要求对方归还另一半自己属于自己的那部分产权的,如果做了公证或者说签订了离婚协议的话,就影响不大,但是过户才是最保险的
当然有影响了,如果房子是女方的,离婚的时候归男方,但是房子一直没有过户,那实际这个房子还不属于男方,因为房产交易中心,他是看房产证的名字是谁的?并不是一句口头上说是南方的就是南方的,所以大家已经协商好,房子归男方所有,那么应该尽快把房产证上的名字去过户给男方。
离婚后,房子判给我,但没办理过户,他有权对房屋进行买卖吗?
他可以说是有权利,也可以说没有权利.为什么这样说呢?
1、说你老公有权利是因为房地产证还是他的名字。他完全可以在你不知情的情况下过户给别人,在过户时有一个月的产权异议期,如果你在这一个月之内没有对这一桩买卖或产权提出异(你是有权提出异议的)。你老公就成功将房子卖了。你到时追都不追不回来了。
2、你老没有权利卖,那是肯定了,因为房子已给你了。你就是产权人。说了这么多,我觉得你现在要马上将房产过户到你自已的名下,如果最近没有时间,一定要将房地产证的拿到书,因为有房地产证原件在你手,你老公6个月之内是无法转移产权的。
到此,以上就是小编对于房产证离婚需要过户吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证离婚需要过户吗的2点解答对大家有用。
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