郑州市商业地产招商总经理,郑州招商地产负责人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州市商业地产招商总经理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍郑州市商业地产招商总经理的解答，让我们一起看看吧。

1. 郑州地产行业国企有哪些
2. 郑州目前有哪些商场正在招商？
3. 如何看待郑州房地产行业的发展趋势？

郑州地产行业国企有哪些

目前郑州市面上的国企资本主导的房企主要有两类，一类为央企，这类央企主要是指国资委确定的以地产为主业的16家企业，一类是郑州本土地方国企，不过地方国企一般很少以地产为主业，大部分都是副业。

目前进驻的郑州央企房企主要有中海，中建，保利，招商，电建，金茂，华润，华侨城等。

郑州地产集团有限公司

郑州公共住宅投资建设有限公司

郑州宇通的绿都置业有限公司

  1、建业住宅集团（中国）有限公司   

2、升成集团  

 3、正商地产联盟

郑州目前有哪些商场正在招商？

正弘汇，定位“轻奢”、打造青年欢聚场的正弘汇引进500+品牌，其中区域首进品牌200+。不过从开业当天看，正弘汇竟然有100家品牌处于筹备待开业状态，整体开店率只有80%，而当年正弘城的开店率是95%！

很显然，正弘汇开业有点着急了！尤其是商场7层，11家品牌仅开业了3家，空中花园仍处施工状态！那么，80%的开店率是正弘汇想要的吗？

整体来看，正弘汇的到来，打破了高新区商业两年多未开张的僵局，给区域商业发展带来一定新活力。但从品牌招商及业态运营看，正弘汇距离“郑州第二座正弘城”还有一大段距离！

如何看待郑州房地产行业的发展趋势？

郑州是一个非常有潜力的城市，首先是全国的交通枢纽，其次城市规划完善，地铁目前规划12条建成三条，在建四条。另外房价的决定因素一个是经济发展另外是市场需求，河南是人口大省，郑州又是河南省会，并且河南没有第二个城市可以替代或者分担，所有的经济，交通，教育，医疗都集中在省会，一直以来郑州的房价都是依靠人口红利，原来是，现在是。以后还是，目前郑州房价受政策影响，平稳发展，说简单点如果不是***强制干预郑州均价早就两万起步了，很多刚需还都没有购房，不是没钱也不是没计划，而是整个大环境下，很多人没有购房资格，另外对形式没有认清，都在观望，稍微政策放开一点。郑州依然会迎来大涨，均价在2.5万是比较正常的。建议刚需族在这个当口抓紧购房，抓住最后一波机遇。

目前平稳发展，稳步上涨。以后将会更高。

我一直说，只要是商品早晚都得降，不可能老涨。

从这几天厦门情况看，打了那些老说涨的那些人的脸，***响。厦门岛内这几天每平已下降1万～1.5万，岛外已降6000～1万每平。厦门中介人士说，只有降到2016年水平才能卖掉。不然，买家根本不买。

厦门那么宜居的城市都降那么多。郑州既便降不了那么多，也得降。工资低，买不起。炒房客，屯房商，捂盘未售的东家，这几拨人资金受不了。不卖不行，不卖不但急不死刚需，自己先乌呼了，所以降价亏本也得卖，总比越等越亏利息强。总比卖不掉全亏强。

等不及，耐不住，活不好，断资金，怕深套？……这些炒房客、屯房公司、捂盘压仓房大佬，仅仅是厦门有吗，郑州就没有吗？全国各地都有。一旦银行收紧，他们手里的房子银行不再愿意抵押放款，他们能撑多久？憋不住就得走低价销售这条路。

有人说货币宽松房价还会上扬，钱贬值让房价还得涨，进城人多刚需多还得涨。等等。这些都不是主要原因。主要看实体，看工资。实体不好，工资上不去，钱再不值钱，印的钱再多，但挣不到腰包里，还是买不起，连租都租不起。穷人怎么买？富人买了租不掉买了干嘛？

况且，目前投资房产或[_a***_]，已经不如存银行利息挣的多了。富人也不愿买了。如果房产税出台，富人更不愿买房。买了出租困难是一方面，租60年也回不了本，再一个容易与租客闹矛盾，名誉精力甚至身心，都更容易受伤害，甭没事找事喽。

综结以上原因，郑州还能涨？肯定涨不了。能稳住也够呛，大体上以后都会降。只是开发商怕降了后，先买了的业主来闹事。所以开发商不会说降价，会说打折优惠。

感谢邀请回答这个问题，郑州房地产是一个很值得探究的话题，那么未来郑州房地产发展趋势是什么呢？个人觉得稳中有升是大方向，或者说能不暴涨就不错了。为什么这样说，下面几组数据给大家，希望大家能够明白。

郑州是一个靠投资驱动经济增长的城市，房地产占据很大部分角色

根据2017年数据显示，郑州2017年第三产业完成投资6135.5亿元，增长13%，其中房地产开发投资完成3358.8亿元，比上年增长20.9%；也就是说房地产投资占第三产业投资54.7%（从2015年一直稳步上涨），可以毫不客气的说，郑州第三产业的数据主要是由房地产贡献的（2017年郑州三大产业占比为1.7:46.5:51.8）。而且随着产业转型升级，个人觉得房地产未来5年还是要扮演重要角色的。

资本和人口的不断涌入更是抬高了房价

看过我文章的朋友应该知道，我把房价上涨的很大一部分因素归咎于两个方面，第一、资本涌入；第二、人口；上面的数据已经清晰的说明了，资本对于郑州的青睐，而人口这方面更是不用担心，随着城镇化的加速，别的不谈，简单商丘和周口两个地级市的人口每年涌入郑州的也差不多有10万左右，所以说对于本身城镇化程度不高的河南来说，郑州是唯一可选择的城市。按照我的理解，资本这么多的涌入郑州房价早就该有类似于2016年的暴涨情况出现，为什么没有出现？原因很简单是因为***强制干预，直接在房地产上面盖了盖子，但是这就好比烧开水，水已经开了，如果不降火（降低房地产投资），早晚是要溢出来的。所以，个人觉得未来5年郑州房价能够平稳度过就是个很难的事情，能不暴涨就不错了。

郑州房地产如何发展，主要看郑州产业转型的情况

上面已经讲了，郑州正在进行产业转型升级，而房地产在第三产业上占据了很重要的角色。如果在未来几年郑州产业转型升级，包括招商引资的一些高新产业或者现代服务业都不错，那么肯定会降低房地产的投资比例，那么郑州房价也就稳定了，甚至会略有下降。如果未来几年郑州产业转型升级不顺利，而且又要维持增长的情况下，那么对于房地产的依赖就会更强，那么房价随时都有暴涨的风险（至于暴跌没有可能）。

所以，郑州的房地产发展情况绝对不可以简单以供需比例来进行简单判断，个人觉得跟城市发展阶段和产业情况有很大关系，最明显的例子就是成都（房地产投资仅占第三产业投资的40.5%），在产业足够优秀的情况下，***才敢***取更加严厉的政策维持房价稳定（目前成都是积分落户）。希望对大家有所帮助，原创不易记得点赞转评哦。

到此，以上就是小编对于郑州市商业地产招商总经理的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州市商业地产招商总经理的3点解答对大家有用。