夫妻的房产怎样过户给父母,夫妻的房产怎样过户给父母最省钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻的房产怎样过户给父母的问题，于是小编就整理了3个相关介绍夫妻的房产怎样过户给父母的解答，让我们一起看看吧。

1. 我想把父亲名下的房子过户到母亲名下，需要什么手续？
2. 一方可以把房子过户给自己父母吗？
3. 2021年房产转给父母的手续？

我想把父亲名下的房子过户到母亲名下，需要什么手续？

父亲去世后，房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承，如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议，则由所有继承人共同到公证处办理继承公证，其他继承人作出放弃继承的意思表示，母亲凭公证书向房管局申办过户登记；如果继承人之间对遗产的继承存有争议，则由母亲起诉后由法院就继承问题作出裁决，凭***的裁决书申办过户登记。

一方可以把房子过户给自己父母吗？

只要这个房子是个人的100%的产权。那他是可以把这个房子过户给自己父母的。自己的财产自己是有权处置的。如果这个房子是夫妻双方共同财产。那一方是无权处置的。必须是夫妻双方都同意的情况下。才能把房子过户给父母。要视财产的所有权而定。

2021年房产转给父母的手续？

1.签署确认书

与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2.评估

收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3.办理赠与公证

收费情况：赠与公证费是评估价的2%。

4.缴纳税费

收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：

契税为房管局的评估价的3%;

到此，以上就是小编对于夫妻的房产怎样过户给父母的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻的房产怎样过户给父母的3点解答对大家有用。