农村购房产过户后户口迁移,农村购房产过户后户口迁移怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村购房产过户后户口迁移的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村购房产过户后户口迁移的解答，让我们一起看看吧。

1. 户口迁出农村父母的房子能过户吗？
2. 农村父亲的不动产权证可以过户到城市户口子女吗？
3. 父母的农村房产能过到城镇户口的儿子名下吗？过户以后，儿子户口可以回农村吗？

户口迁出农村父母的房子能过户吗？

我认为户口迁出，农村父母的房子是不能过户的。其原因是户口迁出后也就不再是本村本组的农户了，因此农村父母的房子只能卖给本村本组的无房无宅基地的农户。

再就是宅基地是集体的，但房产是私有的，自已可以维修住，但不能翻新重建。

农村父亲的不动产权证可以过户到城市户口子女吗？

农村父亲在农村的不动产权证（房产证）不可以过户到拥有城镇户口的子女头上，该房产的所有权是他父亲的。农村宅基地的所有权必须是本村社农村户口才能取得合法的所有权，迁移出去户籍关系的其他家庭成员只有该房屋的使用权。没有宅基地的所有权，所以说该不动产证无法过户到城市户口子女头上！

父母的农村房产能过到城镇户口的儿子名下吗？过户以后，儿子户口可以回农村吗？

父母的农村房产能过到城镇户口儿子名下吗？

房产可以过到儿子名下。

过户以后，儿子户口可以回农村吗？

如果儿子放弃城镇居民户口，放弃城镇居民应该享受的一切待遇，儿子户口可以迁回农村。

父母的农村房产能过到城镇户口的儿子名下吗？过户以后，儿子户口可以回农村吗？

对于题主说的这个问题是比较难的。首先是您父母在农村的房产不可能过户到您城镇户口的儿子名下，其次是您儿子的户口也很难迁回农村的。因为对于农村的宅基地和户口，都有着严格的法规要求的。

1、您父母在农村的房产不可能过户到您城镇户口的儿子名下。农村的宅基地是针对本村集体组织成员而言分配的村集体的土地，只能是针对本村集体组织成员，而且也只是有使用权而已，所有权还是在村集体的。既然连所有权都没有，又怎么谈过户，并且还是城镇户口的子女。

但是对于地上房屋来说，可以由子女继承所有权。因为地上房屋的所有权是在您父母那里，是符合《物权法》的司法解释的。但是也只是针对地上房屋的部分，对于宅基地来说城镇户口的子女是不可能获得《宅基地使用证》。最重要的是在农村只有在宅基地上建造的房屋才是合法的。因此，对于您的情况来说，是不可能将宅基地过户给您的城镇户口的子女的。

2、户口迁回。对于这一点也是比较困难的，特别是对于现在对于农村户口的管控也是比较严格的。农转非，比较容易；非转农，难于上青天。如果想非转农的话，您需要满足一些条件的，比如：

（一）从农村高考出去的大学毕业生，毕业后未服从学校的分配或者准备回农村发展的农村毕业学生。

（二）在城镇中没有稳定的职业和住房，和父母一起在农村居住并且没有结婚的人。

（三）夫妻双方有一方是农村户口，非农业户口的那一方在城市中没有稳定的工作，而且在农村中长时间居住的。

（四）自愿回农村被征地的农民朋友。已经办理农转非的被征地的农民，现在要求非转农的。为了保障被征地农民的利益，自己原意要求非转农，国家就会给予批准。

（五）在城市没有固定职业，在农村有分配的宅基地并已建造房屋的本人、配偶或其未婚子女。

谢谢邀请！

你这两个问题，后一个问题决定着前一个问题。也就是：

——如果儿子户口可以回农村，那么房子、宅基地继承和过户的问题自然就解决了；

——如果儿子户口回不了农村，那么，按照现行的政策规定，房子和宅基地办不了过户手续。

儿子户口回农村，也就是“非转农”，达到以下条件就可以。一是儿子在城镇没有固定工作，也就是没有稳定的生活来源和社会保障；二是儿子在城镇没有固定住所，也就是没有房子；三是儿子未婚；四是儿子一直跟父母一起居住；五是村委会和全村三分之二以上村民签字同意。

房产属于私人财产，儿子继承父母房产天经地义，任何法律法规、单位和个人都不会说不能继承。

但是，由于农民的房子占用的宅基地属于集体资产，农民只有使用权，而且只有符合条件的村民才能使用和继承。因此，儿子继承农村父母的房产，办理过户手续就受到了限制。

如今都说农民的房子、农村的小产权房有争议。实质上，房子不存在争议，有争议的是房子占用的土地。很多农民有意见，说不应该限制农民卖房子，其实国家从来就没有限制农民卖房子，只是限制农民卖宅基地。你可能说；这不是屁话吗，房子和地是一体的。对，是屁话。因为限制了宅基地就等于限制了房子。

言归正传，接着说儿子继承房子

——如果儿子户口可以回农村，父母的房子和宅基地都可以继承，并且可以过户。儿子如果符合分户条件，还可以新申请一处宅基地，自己盖房子。

——如果儿子户口回不了农村，父母的房子和宅基地，儿子可以居住和使用，也可以出租、转让。但是，规定是不能过户，不能翻建；如果转让，也只能转让给本村符合条件的村民。如果遇到拆迁，这处房子正常补偿给儿子，但是房子占用的宅基地的补偿，儿子无权分配。

以上是现行的政策规定。个人感觉，这些规定确实繁琐，而且也不太符合农村实际。或许正是因为存在矛盾和问题，所以国家才要修改《土地法》、《物权法》，制定《宅基地管理条例》，才要开展宅基地确权、农村集体产权制度改革，推行农村集体建设用地入市试点。

问这个问题时，请你最好先理清父母与子女之间的关系，然后再看一看这种关系下应该存在着一种[_a***_]样的权利？于是所有的问题也就仍任而解了。

如此看来清晰可见得知，户口只能是本人现住在哪里的一个象征，而父母与子女之间的关系，并不能因户口的分离而分离，这二者根本就不能同一而论。

子女决不能因为失去了户口，就失去了继承关系的权利，就失去了做儿女的权利，相对而言更确切的这样，父母与子女之间的血缘关系，一生一世都不会改变的。

由此可见，你根本就不用担心你户口在哪里了，你所担心的应该是你的父母，兄弟姐妹会不会把房屋让你来继承才对。

至于农村户口也并不是什么香饽饽，要知道在你农村土地，宅基地升值之前，城市的房屋价格早已跑到天上去了。

所以如果你有农村的房屋，又愿意长期在农村居住，那么你的户口大可以调入农村，任何单位和个人都是无权阻止你的户口调入，而且，相关单位会积极配合的，这一点还是请不要误解的好。

按照目前的相关法律规定，农村的宅基地以及上面的房屋只能是具有农村户口，且在村集体组织内部的成员才能享有。所以从这个角度来说，父母在农村的房产是不能过户到城镇户口的儿子名下的。而且，儿子的户口要想迁回农村地区，成为农业户口也非常困难。

农村的宅基地有非常明确的管理规定，其中最重要的一条就是农村的宅基地所有权归属于村集体，集体内部成员只能通过申请获得宅基地的使用权。所以，农村的宅基地不能进行自由买卖和交易，只能在一定限度条件内转让宅基地的使用权。

而且，农村的宅基地是按照“一户一宅”制度原则进行确权的，只要是一个户口下的所有家庭成员，都享有宅基地的使用权，不需要通过继承或者过户。如果户口迁出了农村去，那他就不再享有宅基地的使用权，也就没有办法进行过户。

但是，户口迁出的儿子，可以通过继承的方式获得父母在农村的宅基地上的房屋所有权。因为房屋是私有财产，可以继承。而我国农村宅基地又是按照地随房走的原则来执行的，所以就变相的获得了宅基地的使用权，但是这种使用权既无法进行确权也无法过户，只能居住，不能进行改建扩建和推倒重建，当房屋自然倒塌或无法居住的时候，村集体有权收回宅基地的使用权。

而现在要想从城镇户口迁回到农村地区，成为农业户口也是非常困难的。所以从总体上来说，城镇户口的儿子是无法过户农村父母的房子的，更是很难迁回到农村地区。

到此，以上就是小编对于农村购房产过户后户口迁移的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村购房产过户后户口迁移的3点解答对大家有用。