房产营销作图神器,房产营销图片大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销作图神器的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产营销作图神器的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证图纸费是业主出么?
2. 室内设计软件选择什么比较好呢？为什么？
3. 园艺设计是干什么的？
4. 房地产如何互联网化？

办房产证图纸费是业主出么?

不需要。

办房产证测绘费应由开发商交。根据房产测绘管理办法规定：房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

商品房测绘是开发商的义务，委托有关单位进行测绘的费用也应当由开发商承担。

根据商品房销售管理办法规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用变更和房屋所有权登记手续。

室内设计软件选择什么比较好呢？为什么？

我猜您想问的是，室内设计常用的软件有哪些？

• 首先是你需要有一部能拍照上网有地图的手机，能上网是因为老板给你派活，你得能接收到信息，然后去联系客户，然后你能跟着地图找到客户的房子！然后你能一边量尺寸一边把户型图绘制下来，并用手机拍摄现场情况！
• 其次，你需要一个CAD软件，你也可以用天正，无所谓，绘图软件即可，然后你能把在现场绘制的户型图用CAD准确得描出来！并且在上面绘制你的方案。
• 然后你需要一个3D效果绘图软件，可以用3d，也可以用su，也可以用酷家乐等等，根据自己的需求去选择适合自己的软件，一般这样的效果图都是用3d等操作难度较高的软件制作出来的。

像酷家乐等软件，日常出图足够！

• 然后需要PS软件，pp效果图啦，PS一个彩平啦，都是很专业的选择！
• 然后你需要一个PPT软件和一个Excel软件，PPT软件用来给客户制作文本，Excel给客户报价！
• 最后，你需要一个支付宝软件，做好了设计就有设计费！

希望多点赞，多留言、多交流多关注！

目前国内室内设计师工作的终极目标是:跟客户达成成交。所以要求有1.做出合理专业的布局方案，并且跟客户交流取得客户认可；2.硬软装综合设计制作出漂亮的效果图，这是在前面的平面布局方案基础上建模渲染得到的，目标就是用照片级所见即所得的效果图激发客户成交欲望。

精美的效果图

平面布局部分:用autocad完成，这部分最终要完成房屋原始图、平面布局、地面天花、水路强弱电、每个房间的立面图、施工图，而且要在这些图上标注具体的用料、工艺、注意事项，当然cad平面部分都要精确的做好尺寸标注；

平面二维图的首选

效果图部分:这部分的具体流程是在二维cad设计图基础上用3dmax完成房屋室内的三维建模，然后自己制作或者直接导入外部家具模型、设定材质贴图、打灯光放置摄像机，接着用vray渲染器渲染最终的效果图，这个过程一般先草渲小图，根据草图效果调整模型各种场景设定，直到草图符合预期，就可以调高渲染精度进行最后的精渲了。

3dmax三维建模

CAD，草图***，SKB，3DMAX，PS，PPT这些都是室内设计行业内常用的软件。但不一定每个都要会。

如果是画施工图的，就先把CAD学会学精了；如果是做效果图的，那就先把3DMAX跟PS学会；如果要做提案，那PPT，PS这些是必须要学会的；如果已经是设计师了，建议你除了手绘方案外，SKB，草图***这些也要学会。

草图***可以配合平面方案去做空间推演，让最初的方案设计不再停留在平面阶段，也就是从二维到三维的过程，能更快速地了解到客户想要的是什么。

园艺设计是干什么的？

园林技术专业主要培养方向分为：景观设计师方向和园林设计与工程管理方向、园艺技术。

（一）景观设计师方向

景观设计师是运用专业知识及技能，以景观的规划设计为职业的专业人员，他的终身目标是将[_a***_]、城市和人的一切活动与生命的地球和谐相处。

本专业培养具有城市公园景观规划设计、公共空间景观设计、商业及居住区规划设计、环境设计与改造、室内绿色空间设计的人才，重点强化其景观设计、制图和计算机***设计能力，使学生获得景观设计师的基本训练，成为高等技术应用型人才。

毕业生适合在城市规划设计单位、景观设计公司、园林设计和工程公司、装饰公司、园艺公司、效果图公司、房地产开发公司等从事风景区规划设计、社区规划设计和管理、公园景观设计、室内设计及制图工作。本专业在招生同等情况下对具有美术基础和计算机基础的考生优先录取。

房地产如何互联网化？

谢邀。

准确的来说，近20年来，随着互联网的发展和普及，已经渗透到我们生活的各行各业，每一个行业都有互联网的身影，房地产行业更是如此。

①昨日是新浪成立20周年，以新浪为代表的互联网门户企业的兴起，带动了人们对互联网的热爱和关注，并将互联网带入到普通人的生活，对互联网产生了认知和融合；

②作为房地产行业，随着互联网的进程，在开发链条的过程中，互联网已经起到了举足轻重的作用，成了不可替代的一种工作方式；

③从规划设计图开始，电脑作图出图，审核，效率和准确度极大的提升。报建电子文件传输。销售阶段的网上备案和公示，内部销控的管理，远程对公示的管控等等，将房地产工作细分到了每一个互联网节点；

④互联网已经成为一种生活方式和工作方式融合到每一个行业，房地产是参与其中一个，在这个大时代的发展背景下，互联网提升了工作节奏，拉近了人与人之间的关系。

⑤房地产行业互联网行业已经密切关联，成为物联网的一部分，随着行业技术的攻关，很多行业的很多工种势必会进行更新迭代，房地产行业亦是如此。

众所周知，房地产是一个传统的行业，要想将传统行业与现代技术相结合，对互联网的理解就不能单单停留于表面，互联网不再是所谓的互联网技术产品，我们要做的是将互联网的思维放在房地产行业的自身属性上，基于地产行业自身的产品本质，利用互联网技术对传统产业链进行改造升级，以达到快速的口碑传播，乃至于颠覆性的改造。

而针对房地产行业，可以从两个方面与互联网结合，以此凸显出互联网对于地产行业的意义和价值：

1.企业管理方面

地产行业本身也脱离不开企业的本质，企业是由人组成的，而有人的地方就会注重人均效能，为了提高人均效能，很多的企业***购大量的业务系统，提高员工的工作效率，再通过各业务系统之间的集成，形成系统和业务的大闭环，规避了人为管理上的漏洞，形成管理上的严格把控，这对于企业老板来说是乐于看到的。

在提高员工工作效率的同时，也规避了不必要的损失，从侧面增加了公司的收益和利润，因此这样的互联网结合对于企业来说是积极的、有意义的。

2.产品销售方面

地产行业的本质以及盈利的点就是产品的销售，而传统的销售方式通过人工***发送，以及电视播报等手段进行，效率低，且效果不佳。现在就不一样了，地产行业可以通过集团***进行品牌的传播、楼盘的展现等，并通过大量的网络传播，快速地进行粉丝和客户的积累，相对传统方式，效率高的不是一点半点。

现在还支持网上支付，移动支付，保证了购房方式的多样性，同样也提高了地产行业对于房屋的销售速度和销量，进行资金的快速回拢，通过设立网上客户交互反馈群，也会对房屋的建设、绿化的建设提供更多的意见，良性循环。拥有良心的产品，也就会吸收更多的客户使企业产生更大的利润。

到此，以上就是小编对于房产营销作图神器的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销作图神器的4点解答对大家有用。