房地产太阳照射分析,房地产太阳照射分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产太阳照射分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产太阳照射分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 试论楼层的采光性与房子的舒适度之间有什么联系，你了解多少？
2. 主人房墙西晒，阳台南北通透户型，这种会很热吗？

试论楼层的采光性与房子的舒适度之间有什么联系，你了解多少？

试论*楼层的***光性与房子的舒适度，你了解多少？

大家都知道我们居住房子的舒适度与很多因素有关，比如路段、区域、配套、楼层光照时间等等，今天我们来说说这一因素。光照时间的长短直接影响我们生活的舒适度。

对于楼层的划分现行的标准是1~3楼属于底层，4~6楼属于多层，8~11层属于小高层，12~32层属于高层，超于32层属于超高层。

房屋的***光性良好与否受周围建筑物的高度和楼间距距离的影响，周边楼栋越矮楼间距越长则所在楼栋的***光性越好，在同等高度的两个建筑物之间，它们的楼间距越长，则***光性越充足，光照的时间就越长，底层***光性就越好，从舒适度来说，是不是光照的时间越长就越高呢？不是的，虽然阳光型因为光照的时间越长房间越热，居住越不舒服，比如顶楼。所以光照时间不是时间越长越好。一般阳光照射到房间三个小时是最佳的，因为三个小时的光照基本可以让房间达到除湿、灭菌的目的，而且其他时间没有阳光折射进房既可以保证房子凉爽舒适又能保证***光性（就如树荫下）。在海南层高26层楼间距50米的小区其光照可以照射到地面，底层的阳光照射到房间可以达到2个小时、多层、小高层可以达到3~4个小时。高层可以做到5个小时的阳光照射。所以海南买房底层的房子最为凉爽、高层和顶层的房子最热。从***光性来说多层和小高层的房子是最为凉爽舒适的，其次是高层和底层最后顶层。

主人房墙西晒，阳台南北通透户型，这种会很热吗？

你每天的主要活动都是在客厅，而不是卧室。对吗？ 在欧美国家，日照时长少的国家里，西北朝向的房，是最贵的。 在冬天里，经过整个下午的日照，如果你睡得早的话，你可以感到被窝是温暖的。 在夏天里，你不会整个下午都呆在卧室的，要么上班，要么在客厅里看电视，所以，西晒并没有影响到你的心情。 你的房子美中不足的一点，就是客厅没有朝南，可是没关系，下午你在客厅的时候，可以把卧室的门打开呀，心情可以一样灿烂：） 我是做房产的，我的客户担心夏天里，西晒会把她的高档家具晒坏，这种担心是多余的，因为，你卧室的玻璃，应该是隔热和综合性能都挺好的，再说，有空调，房间里热不到哪儿去。

根据我国的地理位置，南北朝向的房屋在冬季会接收到更多的光照，夏季则减少了阳光照射的时间，从而保证了房屋夏季不会很热，冬季不会很冷。而且这样的朝向夏季通风也比较好，冬季则不会受到西北风的侵袭。那么，这里所说的朝向，指的是门窗的位置、朝向。门窗在南北方向就是南北朝向的房屋，在西面墙上开有窗户，那么就是西晒的房屋。对于楼房来说，主要是指窗户的位置。

很显然，题主的房屋并不是西晒房屋，因为主人房西墙没有开窗。至于墙体的影响，如果房屋外墙保温做得好就没有关系；如果房屋外墙保温做得不好，别说是西边套，就是东边套也还是会夏天很热、冬天很冷。此外，能够南北通风的房屋也能够起到很好的降温作用。需要注意的是，有的户型虽然也是南北朝向，却不是南北通透户型，因为在现实中房门不可能全部打开，特别是不可能通过厨房通风。题主的户型餐厅、客厅南北对流通风，这一点就非常好了。

现在的房子都有节能的要求，新交付的小区基本上都是中空玻璃窗，隔热、保温、隔音的效果都不错。对于西晒的房屋来说，还可以安装遮阳性能好的窗帘，进一步起到阻止热量进入室内。需要注意的是，尽量不要选择低价的涂层类的遮阳窗帘。劣质的涂层类遮阳窗帘会在阳光暴晒下分解出有害成分。

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到此，以上就是小编对于房地产太阳照射分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产太阳照射分析的2点解答对大家有用。