房产如何圈层营销,房产如何圈层营销

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产如何圈层营销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产如何圈层营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产的销售渠道有哪些？
2. 成都三圈层如何在五城区买房？
3. 楼盘营销价值点包括哪些？

房地产的销售渠道有哪些？

一个资深房地产从业人员从带团队这几年的经历给你分享下一些通用的寻找客户渠道。

1、自媒体渠道，这个渠道目前相对比较火爆，但是通过线上引流变现，还是需要花费很多心思的，而且要长期积累，才可以有产出，急功近利是不可取的。

2、互联网手段。这里说的互联网网避开一些不着边际的搜索引擎推广和其他网络广告，效果不明显。就推荐下业界最常使用的安居客、贝壳找房、房天下这些专业的一手二手网络发布平台，目标客户精准，运营得当，适当投入，可以收到不错的效果。当然还有不少类似的网络端口，列举的都是最常用最有效的房产发布端口。

3、圈层营销。顾名思义就是通过老客户，渗透进其朋友圈层，进行线下营销。开展方式多样，座谈会、下午茶、围餐、唱K等，通过宣讲公司产品，借用圈层活动氛围，实现产品的销售。

4、活动植入。对于常见的商业活动进行广告植入，比如在深圳广州一线城市，商业综合体万达广场、万象城、百佳超市、沃尔玛等经常会举办一些店庆或者年会活动，通过对活动赞助资金和礼品的形式，植入商家广告，宣讲公司产品，达到营销的目的。

5、社区拓【街霸营销】，在人流量多的社区或者售楼处门口，举牌子，吸引过路客户来沙盘看房，挖掘需求，实现营销目的。

6、还有一些传统的拓展渠道，包括电话营销、老客户拜访、写字楼攻坚、展位营销等不做一一阐述。如果你对这些感兴趣，资深营销人愿意和你分享营销干货，关注我，私信解答您的疑惑。

成都三圈层如何在五城区买房？

三圈层人民不能直接通过学历入户到成都，需要把户口迁走，然后再落户到五城区。比如你的金堂户口，不能直接由金堂户口通过学历入户为锦江区户口，你需要把户口迁到其他非大成都区域然后再迁回来。

主要看你是否满足11区购房资格一、二。

一、在五城区买房需要满足以下条件之一：

1. 购房人具有11区的户籍，且户籍迁入拟购房所在区已满24个月

2. 购房人具有11区的户籍，但户籍迁入拟购房所在区未满24个月，但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上

3. 购房人在11区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上

1. 本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内最多可拥有2套住房

2. 非本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内最多可拥有1套住房

3. 本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内最多可拥有1套住房。

你所指的三圈层是指[_a***_]地点还是户籍呢？你可以参照以上条件，看自己是否有资格，也可进入“成都购房通”微信小程序查询购房资格、圈层、摇号、楼盘等更多信息。

您好，根据您的情况，您不具有11区户籍的情况下，您需要缴纳11区社保满2年，并能够提供稳定就业证明，在满足其他条件的情况下，您就可以在五城区购买住宅了。

您也可以购买商业公寓，这个是不限购的。

关注成都购房通，了解更多买房信息。

楼盘营销价值点包括哪些？

楼盘营销价值点包括：

价值点1：更能体现身份

所谓物以类聚，人以群分的故事，“万金买房，万金择邻”自古就有。选择最好的地方，住在隔壁，不仅仅意味着一个家庭住址，更意味着选择自己的生活圈。在西方时代拥有一套公寓不仅可以有更多的圈层关系，还可以成为贵族身份的象征。

价值点2：注重健康智能安全生活

在满足圈层人士对于身份的象征之外，西派时代更懂生活。在精装选材之外更注重居民生活的智能化和健康性，加入安全的服务管理，完全贴合居住者需求。

价值点3：懂得关爱家人

当下“上有老、下有小”是多数家庭的常态，高净值圈层更是如此，随着“二胎家庭”的兴起，家庭成员越来越多。回到住宅上来讲，如何兼容适老适幼？这不仅需要物理载体，也需要细节考量。

价值点4：精准择址红利新区

发现了吗？一个城市大多数置业者的眼光往往放在成熟区域上，而高净值人群则偏爱极具发展前景的新区。由于新区往往带来最新的事物、最新的产业和最新的房子，于是高端置业者的眼光总是时刻盯紧拥有巨***展红利的区域。

楼盘营销价值点主要有:楼盘的地段、楼盘所属学区，楼盘的开发商、楼盘的小区整体设计、楼盘的户型、楼盘的装修风格、楼盘的园林设计等等。所谓楼盘营销价值，其实就是楼盘能够对外宣传的卖点，不同的卖点可以吸引不同的客户，所以这些都是楼盘的营销手段。

到此，以上就是小编对于房产如何圈层营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产如何圈层营销的3点解答对大家有用。