上海商业地产发展阶段分析,上海商业地产发展现状及前景

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海商业地产发展阶段分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海商业地产发展阶段分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海商业地产绿化率要求？
2. 上海商业地产值钱吗？
3. 上海中海地产商业管理公司怎么样？
4. 你认为李嘉诚重回上海购买商业地产项目。是重建个人及家族名望还是为了赚钱？

上海商业地产绿化率要求？

商业地产绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50%。

居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。

上海商业地产值钱吗？

1.值钱2.合算。商铺还是值得入手的。但是如今的商铺存在着一些问题，成熟地段的商铺数量少且价格高昂，而不成熟地段的商铺则需要较多的时间去等待发展成熟才能有可观的回报。

所以在购买商铺时，需要对板块及人流做精准判断，可以关注郊区新城以及环沪板块的商铺。

控制好预算，选择合适的商铺以及靠谱的开发商

上海中海地产商业管理公司怎么样？

中海发展（上海）有限公司是中海地产布局上海的全资子公司，1992年，伴随着浦东开放开发的号角落地上海。二十多年来，上海公司秉承“诚信卓越，精品永恒”的理念，积极参与上海的城市建设与发展，先后开发海华花园、海丽花园、中海大厦、中海馨园、海悦花园、紫御豪庭、寰宇天下等近20个项目，为数以万计的家庭提供了安心舒适的居住环境。

你认为李嘉诚重回上海购买商业地产项目。是重建个人及家族名望还是为了赚钱？

感谢邀请。

李嘉诚从未离开，也不能说卷土重来，一切都是最好的安排！所以请不要说疑似。

我们应该给所有的商人企业家一些包容，尤其是中国的商人企业家，你们无论走到哪里，都会牵动着亿万国人的心，中国永远是全球最佳投资热土，也欢迎世界各国的投资大佬及机构来中国兴业发展，没错是在获得中国的批准允许的情况下，这绝对是最好的归宿。

当然，我们也欢迎美国的企业家商人能够到中国兴业发展会有更广阔的天地，当然也包括特.朗.普先生，因为我觉得你做商人比现在更有前景。

以李嘉诚的过往风格，其此举还是在于赚钱罢了。李嘉诚雄踞华人首富多年，离不开其出色的市场判断，当出现较大的赚钱机会的时候，李嘉诚还是很果断的。

虽然过去这些年李嘉诚在国内包括香港地区大量抛售房地产项目，给人一副极度看空国内房地产市场的未来的姿态，但是实际上还是要具体问题具体分析的，对于地产项目而言，地段影响相当重要，靠地产致富的李嘉诚更是深谙此道。

本次李嘉诚创办的亚腾资产管理公司宣布将与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体，共同收购位于上海浦东的三林印象城，从地段来看，三林印象城位于浦东三林核心地块，毗邻三林塘老街、“上海第二个陆家嘴”前滩及张江国家科学城板块，未来进一步发展并推动商业地产升值的潜力还是较大的。

只能说李嘉诚看好该地段商业地产板块，认为存在可套利的空间，选择出手投资罢了，而且是参与投资，联手Straits Real Estate以及工银国际，并非以一人之力接盘，也反映了李嘉诚对于此刻参与国内商业地产的投资还是有所保留的，更不等于其要重启在国内的大地产投资模式。

源自风生焱起的个人分析，欢迎关注本账号以便获取更多财经知识

哈哈，李嘉诚真的是老奸巨猾。

对于李嘉诚来说，他的投资策略就是一点：“看地段，看地段，看地段！”

所以，对于上海这样的城市，无论你买什么地产项目，长期来看，都是赚钱的。毕竟上海是一个寸土寸金的地方，更是中国的发达城市之一。

但是对于李嘉诚来说，他更厉害的就是“空手套白狼”。

我自己就是住在上海普陀区的，靠近真如板块。

前几年，李嘉诚就因为要在真如板块投资，于是拿到了***“出售”的一块土地，而李嘉诚拿到土地也是不急不躁，开始动工了，却迟迟未见完工。

当初，真如这里的领导为了吸引李嘉诚来，带动周围的商圈，可是没少给李嘉诚[_a***_]啊。

但是最后呢？

几年过去了，李嘉诚所答应的开发项目基本都没完工，最后土地价格却翻了好几个倍，最终甩手一招“空手套白狼”，土地上赚了几个亿，走人了，项目却没见影子。

所以，李嘉诚这次重回上海购买商业地产项目，可见是来者不善，善者不来啊！！

到此，以上就是小编对于上海商业地产发展阶段分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海商业地产发展阶段分析的4点解答对大家有用。