二手商业地产需要交税吗,二手商业地产需要交税吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手商业地产需要交税吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手商业地产需要交税吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 临沂买二手门市房要交什么税？
2. 营改增后，北京的二手普通住房交易应该如何缴税？

临沂买二手门市房要交什么税？

第一：税费

营业税：按成交价（或者评估价）*5.5%

契税：按成交价（或者评估价）*1%

个人所得税：按成交价（或者评估价）*1%

过户时除去要交的税费还需要交房产证工本费80元和印花税5元或者是成交价万分之五的印花税。

第二：过户走的程序都是必须要走一遍的。

营改增后，北京的二手普通住房交易应该如何缴税？

北京普通住宅过户费用如下：

契税：首套 面积90以下为1个点

首套 面积90到140为1.5个点

二套 三个点

个税：房东***时间满5年且唯一住房免征

非唯一住房1个点或增值的20个点

增值税：满两年免征

未满两年5.6

以上都是普通住宅过户费用，计税方式为申报价格。具体以北京市房产窗口为准。望***纳！

到此，以上就是小编对于二手商业地产需要交税吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手商业地产需要交税吗的2点解答对大家有用。