日本房产交易税,日本房产交易税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日本房产交易税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍日本房产交易税的解答，让我们一起看看吧。

1. 日本什么时候开始交房产税，房产税交多少？
2. 日本物业管理收费都有哪些？

日本什么时候开始交房产税，房产税交多少？

在持有日本房产后，每年必须缴纳的税种有两个，一个叫房产持有税，税费为房产+土地评估价格的1.4%；另一种叫都市企划税，税费根据房产所在城市来决定，大概税率为房产评估价格+入地评估价格的0.3%。

日本物业管理收费都有哪些？

持有房产时每年需要支付的费用：

固定资产税（国税）：每年需要向日本***支付的税。土地评估价格*1.4%、房产评估价格*1.4%。

物业管理费：日本是有物业费的，在日本，均价的物业费每月都是7万元日币一平方米。200平方米的房子约1400人民币，那么一年就要16800人民币。如果购置的房子比较大，每个月的物业都不是一笔小的数目。

中介房屋代管之服务费：是月租金的5.4%（含消费税）

都市计划税（地方税）：每年需要向日本地方***支付的税，支付给该房产所在地***，土地评估价格*0.3%、房产评估价格*0.3%。

中介房屋代管服务费：月租金5.4%（含消费税），还有修缮积立金、税理士费用、个人所得税。

购买房产时需要支付的费用

中介费：是交易价格的3%+6万日元+消费税

房产取得税（地方税）：买房时所发生的税，在购房半年左右收取，土地评估价格*1.5%，房产评估价格*3%，评估价格为***征税的指导价，与市场交易价格差距很大，月为房屋总价的50%左右。

印花税（国税）：贴在房屋购买契约书上的印花税票。

到此，以上就是小编对于日本房产交易税的问题就介绍到这了，希望介绍关于日本房产交易税的2点解答对大家有用。