供求规律分析房地产,供求规律分析房地产市场

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于供求规律分析房地产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍供求规律分析房地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 二线楼市即将供大于求？机构：警惕二线土地存货压力快增, 你怎么看？
2. 房企营销积极，市场供需有度！5月泉州楼市运行平稳, 你怎么看？
3. 什么是楼市窗口期？
4. 房企营销积极，市场供需有度5月泉州楼市运行平稳, 你怎么看？
5. 买房必看：上周长沙楼市供求双降，成交面积最多的是它, 你怎么看？

二线楼市即将供大于求？机构：警惕二线土地存货压力快增, 你怎么看？

很高兴回答这个问题！

首先二线城市会不会供大于求，二线城市囤地压力会不会倍增！答案是都有可能的！

第一是！目前国家正快速发展，城市化越来越密切！

各大城市为了发展，都相互竞争，抢夺人才，给足优惠政策，大力发展新兴产业，高新服务业，以此吸引人才，不断完善公共配套，留住人才！不断扩大城市规模，面对城市人口不断增多，居住就成了问题！为了解决居住问题，面对土地有限的二线城市，如果处理的好，一般供求跟需求也是可以做到平衡的！城市囤地压力也是不会有出现的！当然也是看***政策规划得体！各方面发挥好的作用！

第二，面对新进的二线城市，大部分情况下会出现供大于求，城市囤地压力会倍增！首先是新进的二线城市，政策相对比较宽松，各种***比较好！很快吸引人不断加入，城市开发力度会不断增大，没有考虑过供需平衡问题！所有的东西都在超速，不计后果跟大城市一线靠近，却忽视后续购买力跟不上，大量浪费***！从而就去出现市场上的房子供求大于需求，房地产开发商盲目的拿地，不断的扩大开发区域！从而形成囤地增加，压力不断加大！

房企营销积极，市场供需有度！5月泉州楼市运行平稳, 你怎么看？

供需关系决定市场。泉州的房市还是比较稳定的，800+万人口中除了本地的拆迁户，年轻人结果置业，周边安永德的刚需和投资客，还有大量的外来人口刚需(特别是小孩上学需要)。需求还是比较旺盛。况且泉州的房价相比其他福建沿海城市还是很人性化的，个人觉得5年内泉州的房价都会趋于稳定，核心区稳中略有升，近郊地区逐步扁平化趋势，远郊可能会有回调(微调)，不考虑人民币贬值因素，通货膨胀，GDP等因素。泉州的房市还是会很健康！

什么是楼市窗口期？

楼市窗口期是指在一定的时间段内，房地产市场的供需关系、政策环境等因素出现了变化，从而对房价、交易量等产生较大的影响，这个时期对于房地产商和购房者来说是一个较为敏感的时间节点。

在楼市窗口期，购房者可以根据市场的变化来决定买入或观望，而房地产商则需要根据市场的变化来调整销售策略和定价策略。因此，楼市窗口期对于房地产市场的发展和调整具有重要的意义。

房企营销积极，市场供需有度5月泉州楼市运行平稳, 你怎么看？

泉州这房价可是越来越贵了，现在工薪阶层真是买不起房子。一旦买房就一辈子的房奴，谁都不敢轻易买房，房产企业要生存就要积极营销，不积极企业怎么生存，员工也要工资。

特别是学区房，一旦挂上去，出售很快。就算新楼盘，也要一两年才能交房。现在房子也不好买，摇号摇不到。总之就是贵，希望有关部门可以降降房价。

买房必看：上周长沙楼市供求双降，成交面积最多的是它, 你怎么看？

华声在线长沙讯 楼市政策持续影响，长沙商品房市场供求量依然低位运行，上周(7月17日至7月23日)商品房供应下跌过半，环比减少62.27%，成交数据下浮明显，环比下跌13.43%。在调控政策趋紧的情况下，预计此类状况短期内不会改变。

克而瑞长沙机构提供的数据显示，上周长沙内六区(含望城区)商品房供应面积3.70万[_a***_]，环比下降62.27%，商品房成交面积16.07万平方米，环比下降13.43%。

7月是楼市的传统淡季，商品住宅上周无新增供应，数据显示，目前商品住宅库存面积持续下降，共计存量462.6万平方米，出清周期为6.9个月，整体楼市处于健康状态。

从各区成交来看，望城区凭借价格优势，成交位于内六区首位，在成交均价方面，各区价格变化不大，依旧维持上周价格平缓运行。

克而瑞长沙机构认为，目前长沙楼市已进入传统淡季，客户明显观望情绪加强，楼市逐渐回归理性。

记者刘李实习生彭思瑶王婕

到此，以上就是小编对于供求规律分析房地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于供求规律分析房地产的5点解答对大家有用。