买商业地产开酒店怎么样,买商业地产开酒店怎么样呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买商业地产开酒店怎么样的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买商业地产开酒店怎么样的解答，让我们一起看看吧。

1. 创业者在哪个地方开宾馆适合？需要具备哪些因素？
2. 为什么老板最后都会投资酒店，酒店有什么吸引力？

创业者在哪个地方开宾馆适合？需要具备哪些因素？

曾经投资过实体生意，很多东西跟开宾馆是相通的。一般来说，开宾馆需要具备的因素是: 定位，选址，运营。

一，定位

做任何生意，定位是第一步。定位指的是，你想开一家什么样的宾馆？这个问题引申出另一个重要问题，你的目标客群是谁？只有先确认了定位，你才能清晰的知道接下来的问题要如何解决。因为不同的定位，具体经营方式是完全不一样的。

比如中低端快捷宾馆，瞄准白领差旅人群，学生，情侣，年轻游客等。这样的宾馆，定价不能太高，选址要找公共交通便利，有人群聚集点的地方。装修满足基本需要就行，不用太花哨。

所以一上来要解决的是，宾馆如何定位。结合手上的***，过往的经验，综合分析得出一个定位结论，再往下考虑。

为什么老板最后都会投资酒店，酒店有什么吸引力？

因为酒店是固定资产，拥有良好的现金流。老板赚钱以后都想投资一些赚钱稳定的固定资产，商业房产就是一类。

酒店类资产有稳定的现金流，而且可以用酒店来抵押贷款，适合沉淀大额的资金。另外对于有主业的老板可以用自己的酒店接待客户，降低了管理费用。一些酒店老板还会在酒店设立茶座、私家厨房，用作生意接待。

到此，以上就是小编对于买商业地产开酒店怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于买商业地产开酒店怎么样的2点解答对大家有用。