商业地产***30年好贷吗,商业地产***30年好贷吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产贷款30年好贷吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产***30年好贷吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款20-30年买房的你过得幸福吗？
2. 有人说贷款买房30年比20年利息多一倍，贷得越久真的越划算吗？

***20-30年买房的你过得幸福吗？

我们就是***买房，***年限是30年，***100多万吧！目前是还了五年，基本上把利息差不多还完了，也就是说后面就不再值得提前还款了，因为前面的利息已经都还完了，后面再还多少年也都是还这么多钱，至于过得幸不幸福？说实话也有点后悔过，因为不再买房子的城市工作，目前买的房子并没有正常的居住，但是想到自己拥有一套房子，也有一个家，心里上还是有一点点安慰吧！

感谢邀请！

说到我的心里去了，坐标郑州，89年，结婚4年，无小孩子！有买房的念头在12年，当时郑州房价在8000～9000之间（三环内一公里）当时在苏州工作，有想过早晚要回来，就想买房子，当时主要看了南三环大学路，二七万达周边的楼盘，有长江一号，泰宏建业国际城，万达后面的名门，基本上都是期房（两三年后交房），当时时间紧，在长江一号交了2万定金，摇号时候是我爸去的，开盘600多套吧，摇号900多，也就没摇上（幸好没买这里）房价都升高到9500以上，后来退这两万定金，还浪费了我跑两趟（苏州到郑州），置业顾问翻脸不认人（买房的都知道）买房时，你是爷，买完你就是孙子！后来房子的事就搁浅了，一直到15年要面临结婚，所以不得不把买房又提上日程，5月份买的房，正式成为房奴，泰宏建业（南三环以外2公里）房价8300，119平，总房款99.8万，***70万，30年，还款方式：等额本金，还了快5年，现在还有62万多，基本先还利息，本金还的少！你要说幸福的话，房子这事情早晚要买，都是刚需要自己住，最起码这是自己的一个窝一个家，有家才有幸福！慢慢努力慢慢还房贷，总归我觉得还是很幸福的[祈祷][玫瑰]

***买房后，个人是否幸福，会与个人还债能力，与个人的经济收入水平高低，与家庭生活宽裕程度，都与幸福感受息息相关！

第一种情况：房70万，你首付就50万，剩下20万按揭20至30年还款，你只要有一份普通工作，还款都绰绰有余，这样的生活还算过得去；

第二种情况：房70万，***70万，但是存款有70万甚至更多，经济能力强，手头宽裕，自然家庭也会和睦，从道理上，尽管幸福与金钱没有直接关系，但是现实往往就是有直接关系，有钱就是容易过上幸福的生活；

第三种情况：房70万，你首付10万，甚至10万还是东拼西凑向亲戚朋友苦口婆心借来的，60万又是欠银行的，等于整个房子都不是你的，“借母鸡生蛋”模式，你按揭20年30年都没多大关系了。很明显，这种情况大多数要么是没有存款，要么就是低收入，整天想着怎么赚钱还债……甚至没钱的时候……亲戚刚好叫还钱，搞不好关系也打逆人情。你整天背着这样的债务压力，有了房子你过得幸福吗。

就算住着高档小区，***买房后，饱一顿饿一顿，生活质量大大降低了的话，这个真谈不上幸福了！

你要看什么时候买房的了，如果说在10年前买房贷个十几万，贷个二三十年，现在每个月平均只要花1000块不到。以现在人均工资4000~5000块还1000块，我想是轻轻松松的。其实大多数人还都有副业，副业的收入可能比工资还高。那你感觉他们过得幸福吗？

买房以后最起码他们不用再被人赶来赶去自己的房子，没有人有任何权利去说你，这说你，那除非你自己装修或者有其他的用途，然后你才会搬，不然今天没人回。

当然了，买房有买房的烦恼，住房有住房的烦恼都有，不好的地方也都有好的地方，咱不能说买房以后***二三十年幸不幸福。二是买回来玩过以后，有没有给自己带来那种满足感，满足自己的需求，满足自己的需要，当你真正满足了以后，那可能才是真正的幸福。

而且幸福的定义它非常笼统，每个人的认知不一样，每个人的认为不一样。可能我有一套自己的房子，我都已经很幸福，不管他是怎么来的，***也好全款也好，父母帮忙买的也好还是遗产也好，如果说有一套自己的房子始终是好的。

我是***20年买的房，首付50多万，贷了20年，差不多月供3000元。

对于我来说，刚开始***的时候，还是有点压力的。因为首付50多万也是东拼西凑的，借了亲戚一点钱，再加上要还3000多的房贷，确实感觉到了压力。但是这却给了我生活的动力，需要我更加努力去工作，去赚钱，也让我生活有了目标。在中国，成立了家庭之后，只有有了房才感觉有了家，才能感觉到家的温暖。在拿到房本的那一瞬间，我感觉我是很幸福的，我以前的付出那都是值得的。

经过我们夫妻两的努力，我们在买房的第四年，就把房贷提前还清了。在还完房贷回到家的一瞬间，我们才感觉到这个房现在才彻底属于我们。

还房贷的过程是痛苦的，但也是幸福的。它记录了你奋斗的过程，痛苦并快乐着吧

有人说***买房30年比20年利息多一倍，贷得越久真的越划算吗？

目前很多人在纠结买房的时候***多少年比较好呢？5年？10年?20年？还是拖泥带水的30年？真的是超级纠结！

　　首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房***最长期限为30年；个人商业用房***最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦！

目前，银行可提供的按揭，最长的年限可达30年之久，而按揭[_a***_]是随着年限的增加而增长，也就是说，你选择的按揭年期越长，所要付出的利息也就越多。

虽然30年期***的利息支出最多，但是如果借款人收入不高且比较稳定，还是适合选择长期***，这样其月供负担较小，如果缩短***年限，其月还款压力较大，可能会影响正常生活。

　　买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高；第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷；第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清！目前，第三种人不在我们今天的话题之内！

　　有很多人选择在短期内（1-10年）还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松；第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行！因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食（当然，有点夸张啦）！

　　还有一些人选择超长期（30年）还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年；第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多；第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢！因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。

　　根据***利率等综合条件得出的结论，我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

到此，以上就是小编对于商业地产***30年好贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产***30年好贷吗的2点解答对大家有用。