房地产销冠分析,房地产销冠案例分享

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产销冠分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产销冠分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆楼市上周数据：新房市场持续低迷，巴南区连续3周夺区域销冠, 你怎么看？
2. 9月10日温州楼市成交，全市成交414套，瓯江国际新城为住宅销冠, 你怎么看？
3. 嘉兴6月第4周销售备案出炉，湖岸明珠家园勇夺销冠, 你怎么看？

重庆楼市上周数据：新房市场持续低迷，巴南区连续3周夺区域销冠, 你怎么看？

地区的发展是有区域和规划的，老百姓和居住者现在关心的问题方面比较多，如学区，***规划，后期的发展，现实情况人们对区域的关注度，也存在一部分的操纵因数。所以一个地方的发展如何，从房产的销量上也能提现出来，纯粹个人看法，无其他意思

2016-2017年重庆房地产行情翻倍大涨，江北区北滨路从最早的套内7000/平涨到20000/平，渝中区目前新盘价格套内25000/平起步价格，好的比如来福士50000/平米起价套内价格，光控集团备案价达到10万，可惜无成交记录；照母山板块新房大概率都突破20000/平大关，除了少数早年拿地被限价的土地还有18000的比如恒大，中央公园板块也已经18000/平米以上，高端大平层甚至20000/平米起步价，但是只有一个盘卖14000/平，很难买到；南岸区南滨路20000/平米起步价，个别核心地段比如1891，大平层50000/平；喜马拉雅也是高价盘；南滨路下段金辉城也突破20000/平；重庆二手房是2018年下半年开始进入横盘和回调期，由于当时一二手楼盘价格倒挂，其实2019年主城区新楼盘市场上半年是有很大涨幅的，并没有表现低迷状态，巴南区和大渡口区作为传统主城区也是目前低价板块，目前两个区域都还有比较多的空置可拍卖土地，未来可以整体开发规划，有很强的可塑空间，特别是暂缓两江四岸开发的政策越加糖江景***凸显。重庆北向发展几乎已经到头，向南，向西式未来城市发展的必然趋势。潜力还是很大，如果单独以买入价格来判断未来涨幅，巴南区禾大渡口区好的板块现在的价格入手涨幅百分之大概率是会高出其他板块。

9月10日温州楼市成交，全市成交414套，瓯江国际新城为住宅销冠, 你怎么看？

瓯江国际新城坐落于产业集聚的温州瓯江口新区，毗邻温州龙湾国际机场、状元岙深水港区和规划中的温州高铁东站。该项目以打造“产城融合”的新城样本为目标，围绕TOD打造商业综合体和休闲商业街区，完善城市服务配套，持续导入国际优质产业，完善“生产—消费—创新—孵化—生产”创新产业链，有力推动温州从“瓯江时代”向“东海时代”迈进。

嘉兴6月第4周销售备案出炉，湖岸明珠家园勇夺销冠, 你怎么看？

全国楼市

　　1、百城住宅价格涨幅回落 5月份楼市成交同环比双降

　　5月房地产市场出现降温特征，成交量同环比微降，各线城市市场明显分化。与此同时，百城房价涨幅出现回落。

　　点评：近一个月来，国家发改委、银保监会相继表态，坚持“房住不炒”，做好稳地价、稳房价、稳预期的工作和坚持房地产融资审慎监管制度；而一些热度过高的城市也相继出台了调控政策，全国楼市的这波行情似乎要到头了。

　　2、5月份二线城市地价涨幅明显收窄

　　6月4日有数据报告显示：5月份土地市场成交活跃，延续了4月份的热度，不过受监测的40城整体地价涨幅收窄明显。其中，二线城市作为土地市场的主要阵地，5月份成交量价尽管整体上行，但幅度均在收窄。

　　点评：土地市场也在降火！之前部分热点城市市场过热、预期不稳等引起了监管部门高度关注，相关微调政策在陆续出台。受到政策影响，当前土地市场热度虽在延续，但已经减弱。

　总结5月楼市，在陆续出台的调控政策的影响下，全国来说楼市和土拍市场虽然热度依旧，但已经有所降温，特别是二线城市。

　　楼市周期通常发生在一二线城市，然后转移到三四线。回到嘉兴，5月可谓楼市、土地两开花，都保持相当高的热度。这股热度也持续影响了6月开局市场，截止目前已有12个项目集中开盘加推，多数项目销售风劲，而6月开局仅1盘申领预售，后期市场会否再现5月预售潮，值得关注。

到此，以上就是小编对于房地产销冠分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产销冠分析的3点解答对大家有用。