房地产现状评价分析,房地产现状评价分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产现状评价分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产现状评价分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在楼市发展好吗？你怎么看？
2. 我想问下大家对房地产行业的看法有哪些？
3. 东莞房地产行业现状及前景？
4. 现在房地产市场，你们觉得怎么样？
5. 杭州房地产行业现状及前景？

现在楼市发展好吗？你怎么看？

全国情况都不好，不但楼市不好 各个行业都不会好！除了和疫情控制有关行业！但是我个人觉得的我是环京津的小县城，在疫情结束后我们这里的房间会有一个飞跃！全国三四线城市不一定有我们小县城价格高 ！坐标 大厂***自治县！静等！

感谢邀请

作为专业从事房产行业的工作，帮您回答一下这个问题。

1、房地产是我国支柱性产业，连带的行业有很多，可以说一荣俱荣，一损俱损！所以房地产在我国起到很大的作用，也一度被称为拉动我国经济的三架马车之一！所以我国的房地产不会***！

2、凡事无绝对，房地产在我国起到支撑性作用，但是不会一家独大，国家也不可能过度依赖房地产。所以近几年开始，国家已经展开了一系列的“房住不炒”的政策理念，所以未来的房价必然是以稳为主！

3、楼市的发展离不开政策的支持，以及城市人口的涌入。所以，每个城市的房价趋势不一样。

比如一线城市：一线城市已经很繁华，房价依然是高点，所以现阶段一线城市的房价几乎稳定，或者小幅度波动！

新一线城市：新一线是具备潜力的城市，介于一线和二线之间，所以相对来讲，随着城市的规划进度，人口的引进等诸多因素，新一线城市的房价应该会稳重有升，升中不离稳的趋势！

二线城市：二线城市随着我国的发展，市容市貌，整体经济会逐渐上升，随意房价的大体趋势依然是稳中有升，不排除短周期小范围下跌趋势波动！

三四线城市：大部分为人口流出型城市，再加上城市的吸引力、经济带动能力等因素的影响，相对来讲潜力一般！棚改货币化安置的结束代表着三四线城市的房价告一段落！

最后，我要说的是，房地产固然重要，但是更重要的科技发展、是人们务实求新、不断创新的科技、工业等领域的进步！房地产到最后的趋势就是“房子就是用来住的”，有需要就买，没需要就不买的心态！

由于今年是一个特殊的年份，疫情阻碍了所有人的脚步，但是正由于疫情，房价较之前有所下跌，但是随着疫情的好转，房价也逐渐回暖，再加上政策导向，央行贷宣布降息，LPR的出台，这时候入手新房是比较合适的，再过一段时间，房价也许会继续上涨。

受疫情的影响，楼市的发展收到很大的冲击，导致很多小房产公司破产。为了稳定市场，央行纷纷出台政策，拨款，降息等等。只要前期熬过这个坎，后期的市场就慢慢恢复，这个时期是刚需下手的机会，就像2003年的非典一样

楼***远来看，肯定是向上走的，目前分三等级来看，北上广等城市饱和，生活成本高，目前来说楼市比较稳定，部分区域稳中略有下降。二线城市省会等城市是一个上升期，年轻人对楼市有更多的机会，价格上涨，可以迅速下手，还可以赶上末班车，更多的开发商深耕二线，三线城市的人口更多年轻人往省会走，所以年轻人口流出量上涨，居住可以，投资谨慎。

我想问下大家对房地产行业的看法有哪些？

从业十来年了，关于这个问题，很多人都想知道，但是没有人能肯定的说出来！因为涉及到的是整个中国宏观经济走向，房地产行业捆绑了态度行业，形成一整套生态链，一旦垮掉，经济必受重创！既此可知，房地产行业是目前二十年来看，依旧会持续向阳的，只是在品质跟功能上逐步回归柔和，不会再激发磅礴一样暴力性增长，根据不同城市会有不同变化！一线城市只要经济还在，人口保持稳定状态，依旧房价趋于平稳，毕竟二手市场大于新房市场 没有大的波动不会产生大的变化！而真正未知一定来源于几个新一线城市，房价是否会有变动，根据该城市后续火力、人口增进、高端企业数量决定，很有可能会出现小高峰的增长，大体而言，中国地广人杰，哪里的房子再值钱都不如适合自己的 房住不炒 谢谢！

天下之事殊途同归，政治、人生本质上和股市、房地产无不同，窥一斑而知全豹。

十数年来，中国最红火之产业为甚？不说大家都知。但老祖宗教导我们要居安思危，巴菲特老股神教导大家要人抢我给，人弃我不一定取。

中国房地产行业自***年开放以来，经历了***－2000年的初步红火，；2000－2003年的平台调整；2003－2007年的快速拉高；2007－2009年的快速调整，2009－？的相对慢速拉高。这一切都是如此的技术。现在关注的是从2009年开始的拉高力度是否足够摆脱相对于2003－2007年上升段的背驰，综合各种情况看，可能性很低，0.001％吧，现在只不过是等待最后背驰点的出现，至于在什么价位、哪一天出现，市场说了算，天王老子说了也不算。就算是zf，也只是分力之一，只能引导而不能决定市场的走向。

而每一个市场的的走向都是由资金、政策、人心等各种力量博弈后的合力所决定的，现在政策已经明白无误的表明态度了，剩下的就是资金和政策的博弈，人心与人心的博弈的结果了。而在中国，最终胜利的永远是政策，这在另一个市场－股市中无数次的得到验证。资金的每一次疯狂都会引来更大的政策打压，直到政策胜利为止。现在的房地产已经不仅仅是经济问题，[_a***_]继续放任资金的疯狂，政治上也会有问题，而在中国，政治问题永远凌驾于一切问题之上，所以在这个已经具备了强烈技术调整要求的时候出手，让市场来一个时期较长；幅度相对较大的调整是必须的，只有这样才能缓和社会矛盾，让市场休养生息。当然，该调整后房地产价格还会大大的更上n层楼，不过这是后话。

由于这一次的房地产上升周期为时13－15年（最迟于2012年完结），所以调整时期不会低于5年，幅度可大可小，一般不低于50％。其实调整时间、幅度最终都是由市场说了算，现在的所有预测都是yy，不过方向是必须明白的，并且在市场升不动或跌不动的那一刻你有能力一刀下去。

炒房的都发了，但在中国国情下，能够炒房的，都不是一般人。没炒房的都穷了，但炒不起房的都是弱势群体，根本买不起房。

中国有房的有好多套，弱势群体也是破房子、农村房子好多套。可怜的是中国式婚姻，上层还行，早给儿女准备了婚房，甚至儿女挑下不要的人，自己还有房养着。而下中层的婚姻，这道房的坎，就不好逾越了。无房结不了婚，贷款养不活孩，没钱换房就离婚...所以，中国婚姻的完美，以及中下层人未来的繁殖发展问题，被一套房死死压着。升点价，婚姻更苦，房子要是降了点价，结婚的、甜美的中国式婚姻就多！

中下层年轻人被中国的传统观念，高房价压得好苦，以至意识形态都在变，单身、不婚、不生孩...其实这些，都是对高房价的恐惧！

几十年的房价上涨，就算一年捞走全国百分之五的财富，二十年，也把大家的财富捞干了。何况，中下层的年轻人，本就没有多少钱呢！

中国的房子，如卖不动了，可以说是真正无人买。房虽多，但中国的许多年轻人，还在因买不起房而结不了婚。

房子卖不出去。

年轻人买不起房，结不了婚。

这就需要国家解决了。要么让房子继续空置那儿，要么先让年轻人结婚用。或***取生二胎奖一套房！

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常不轻and大势至

房地产是中国经济发展的引擎，促进了20年以来的经济高速增长，承载了消费升级。

房地产的发展使***获得了财政税收收入，***50%以上的财政收入来源于房地产及土地收入，使***有条件对基础设施的投资，改变城乡面貌。

房地产行业带动了22个相关产业，房地产每投入100元，拉动220元相关产业产能，包括水泥，钢材，铝业，玻璃，建材等行业，拉动GDP作用明显。

房地产促进了就业，解决了建筑行业，装饰行业，物业管理行业以及上条22个行业的大量工人就业，尤其是大量消化了农民工。

东莞房地产行业现状及前景？

东莞房地产现状及前景一定是涨的。原因是什么呢？

第一，从地理位置上看，东莞位于深圳和广州两大超级都市之间，深圳房价已经是6W左右，广州也到了4W左右，而东莞房价均价才2W,很多在深圳、广州买不起房的人纷纷转到东莞来买房。

第二，东莞已经由原来的世界加工厂转型到现在的世界制造厂，自主研发创造的大企业分布在东莞的各个镇街，东莞的经济发展形势一片大好。

第三，东莞已经是2020年流入人口最多的城市，人口多，房子刚需多。所以未来东莞的房价会继续上涨。

现在房地产市场，你们觉得怎么样？

做为生活在现实中的大众，一切虚幻缥缈在半空中的事物，最终还是要着地的，就象一象物体你可以吹或借助外力把他送上天，但最后结果要么自然灭亡，要么还是要落下尘埃，我想房地产也不会例外

我是北京市场这边的，对北京这边比较了解，我简单的说一下我的看法吧。现在北京属于严格控制的局面，控制房价，控制炒房，坚决遏制炒房行为。根本目的是为了让大家都有房子住，从北京市***倡导公租房，共产房，限价房大家就知道意图何在了。让各个阶层的人口都能有住的地方。但是北京是全中国的北京，也是全世界的北京，拥有世界一流的交通，文化，经济，教育，医疗中心，所以房价贵也是必然的。之前大家都一直看二手房的成交价格有所下跌，但是都在合理范围之内，并没有出现特别明显的大幅下降。而且就最近的开发商拿地价格来说，拿地的***都比二手房的单价贵了。所以平稳，健康的缓慢上涨，是将来北京房产市场的主流趋势。对此，给刚需购房者一些建议，自己住的刚需落户的，可以现在出手，现在是买方市场，价格都有回旋的余地，过段时间再买可能就没有现在的机会好了。对于投资群体，建议冷静思考，房子是用来住的，不是用来炒的，建议您考虑别的投资理财产品。🤪🤪🤪

坐标无锡，从15年三到五千多房价一直看到现在的各地段1万多，两万多，三万多不等的价格，一直等着跌，却一直涨，终于在俩月前咬牙出手了，买的滨湖区乡下还要一万三，唉，如今物价飞涨，货币贬值，感觉无锡房价跌的可能性不大，个人观点。

杭州房地产行业现状及前景？

正确的答案我认为应该是，杭州房地产行业由于近几年的开发，而逐步向杭州周边地区发展。临安，富阳，等等。今年，共有产权房有十八个地方准备开工，公租房建设也加大了力度，杭州中心区的旧房改造也提上了议程，也在落实逐步拆迁。反而是商品房开发少了很多，这与房产形势有很大影响。房产行业将向上述几个方面转移开发并完善。

到此，以上就是小编对于房地产现状评价分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产现状评价分析的5点解答对大家有用。