大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易提供的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易提供的解答，让我们一起看看吧。
企业产的房子交易要经过房管局吗？
公司产权的房子过户给个人跟二手房交易程序基本一致,需要去当地的房管局或是房地产交易中心。程序也与二手房交易相同。不同的是,公司需要提供:营业执照、组织机构代码证、国税、地税证、法人身份证、经办人***、法人证明书和授权委托书、公司的股东会决议书、有上级部门的还需要提供上级部门同意出售房产的批文。公司提供的材料复印件需要加盖公章,需要核对原件。地区不同,要求可能会有出入,你可以去当地房管局或是房交所咨询一下。
和房主签订房子买卖合同需要房东出示哪些证件？
房主应该提供： 房主***原件；房主的户口本；房主房产证原件；房主结婚证或者单身证明；房本的购房发票。 先签订购房买卖合同，合同签订当天买家交纳定金，业主和买家双方签字，按手印。***复印件附在合同后面。 如果业主是已婚，夫妻双方到场签字，一方不能到场需要出示同意房屋出售公证书。公证书必须真实；如果是单身，房产证上的业主出面即可。 合同写明双方的责任和义务，约定过户时间。如果是全款，过户当天交完全款；如果是按揭，签合同当天首付三成到六成，之后准备材料去房管局过户。
我是卖家，二手房交易过程中，中介费什么时候给？
1、签合同之后的1-2个工作日或者网签之后的1-2个工作日；
2、过户当天；
中介费的支付没有硬性的要求，但是既然已经签订了佣金合同或者口头承诺过，就不要再去反悔，不可不支付；
建议分为2部分，跟中介协商好，虽然是卖房，没有买房的那个复杂性，但依然会有一些流程需要去跑，需要办理，如果中介能够协同或者代办，那么就会方便很多；节约不少时间；
之所以分为2部分，是为了防止某些没有职业操守的经纪人临时撂挑子，收钱，不干活，当然，这也只是少部分；
中介费一般都是一个地方一个规定。大多数都是在过户前或者在交定金的时候给，因为很多中介怕所有都结束后，不付中介费，让你给他们打一个欠中介费的欠条。极少会在所有流程结束后才付，这样的中介极少。
你好，按照惯例，除有另行约定外一般二手房买卖的中介费是买方承担的，所以您不要出这部分钱。
关于二手房买卖的流程一般是这样的:1.买卖双方与居间方（即中介）确定价款，首付比例，交接时间，产权归属等权利义务后签订一式三份的房屋买卖合同。交付定金。2.准备资料，其中买方需要准备***、户口本、结婚证、银行流水、征信。卖房准备房产证、契税***、维修基金票以及***、结婚证、户口本等。3.银行面签，买卖双方到场签字，主要确定买方贷款审批等事项，卖方签几个字就行了。4.网签与资金监管，一般到房管局办事大厅买卖双方签订网签协议，然后买方将首付款存入监管账户内。5.过户，买卖双方到房管局正式办理过户手续。6.银行发放***。7.物业交接。
上述过程，中介会全程陪同办理，一般中介费是第1步收一部分，第5步是付清。
先说说中介费一般什么时候收
这个一般没有硬性规定
一般中介在签约的时候会收取一半的中介费，剩下的费用在过户当天收取。
当然如果您要想有保障一点的话，最好是在交接房屋的时候或许收到尾款的时候再给，这样会有保障。
因为现在有很多小的中介公司再收到全额中介费后，对后续手续不是特别上心。
感谢悟空回答邀请。
卖方的中介费，一般签合同的时候就可以给了。签合同之前，一般买房都会有个几万的定金，然后签合同的时候买方还会付一部分，签完合同卖方就可以把中介费付给中介公司了，如果买房违约 那么买方需要付违约金的 有时候几万十来万的定金是不退的，所以不必担心自己出了中介费 买房的反悔。反正签完合同钱有一部分在自己手上的。怎么样都不可能吃亏的。
到此，以上就是小编对于房产交易提供的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易提供的3点解答对大家有用。
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