房产公司怎么做营销策划,房产公司怎么做营销策划工作

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司怎么做营销策划的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司怎么做营销策划的解答，让我们一起看看吧。

1. 作为甲方，怎样做可以全面管好房地产代理公司(包括营销策划、推广代理、销售代理等诸多公司)？
2. 房地产活动公司怎么起步？
3. 房地产开发商与房地产营销商怎样提成？
4. 房地产企业怎么做广告宣传的？

作为甲方，怎样做可以全面管好房地产代理公司(包括营销策划、推广代理、销售代理等诸多公司)？

1.你比他们更专业。

当然这不一定是靠谱的。因为每一个乙方都会说，“如果甲方比我们专业，就不用请代理公司，广告公司了。”

但你一定要清楚，乙方有忽悠型和实干型两种。

2.要自信，你是决策者，乙方是建议提供者和你的想法执行者。这个角色一定不要混淆。

3.时间控制。

这个当然不太厚道。但是你一定要清楚，如果你不是时刻把乙方的主要负责人拖在你的项目。很有可能他们就根本不会重视你的项目。

他们的客户很多，如果你不“制造麻烦”逼他们重视和花更多的时间在你的项目。

很有可能你就会发现，你的项目在他们的客户列表中根本不是重要的。

4.加强营销代理公司和推广代理公司之间的配合。

千万不要要一家公司主导太严重，那样的化弱势一方的公司往往很多想法根本传达不了你这里。

房地产活动公司怎么起步？

首先就是跟当地的一些楼盘进行协商，然后进行一些策划文案的制作，然后就是进行报价，与对方进行协商，其次就是进行相关人员的一些准备，最后就是执行一些策划活动的运行。

要启动一个房地产活动公司，首先需要进行市场调研，了解目标客户和竞争对手。然后，制定详细的商业***，包括定位、目标、策略和预算。

接下来，注册公司并获得必要的许可证和资质。建立专业团队，包括销售、市场营销和运营人员。与房地产开发商、经纪人和供应商建立合作关系。

开展市场推广活动，包括线上线下宣传和广告。提供优质的服务和创新的活动方案，以吸引客户并建立口碑。不断提升专业能力和行业知识，与市场变化保持同步。

1. 房地产活动公司的起步是可以的。
2. 因为房地产活动公司需要进行市场调研、寻找合适的项目、策划活动、推广宣传等一系列工作，这些工作需要时间和精力的投入。
3. 在起步阶段，房地产活动公司可以通过以下方式延伸其内容：建立良好的合作关系，与开发商、房地产经纪公司等合作，共同开展活动；积极参与行业展会和交流活动，扩大公司的知名度和影响力；不断学习和更新市场动态，提供符合市场需求的活动方案。
通过这些，房地产活动公司可以更好地起步并获得成功。

房地产开发商与房地产营销商怎样提成？

分几种情况：

房地产商自己的营销人员：这是一个体系，不同的职位点位不同，销售员千分之一到百分之一的都有。

独家、联合代理公司：点位在3%左右，现在一般都在这个之上了，根据不同的项目和业态、合作方式，提点也不同。也有[_a***_]的，交一定保证金，然后溢价分成。

分销、渠道公司：

一般3%以上，最多的有7%以上。

房地产企业怎么做广告宣传的？

房地产开发然后销售的纽带，主要联系相关专业部门或者是***公司进行各项工作。 具体如下：

1. 开发前收集***的土地拍卖信息。

2. 根据拍卖的土地信息及宏观中观微观层面的行业信息决定是否拍买土地。

3. 定位：决定如何开发，开发成什么项目。（营销策划部门进行定位，或者联系前期策划代理公司来做）

4. 统筹开发：节点的安排与把握，包括联系建筑设计公司对建筑的外立面户型等进行设计，联系景观设计公司设计项目景观，联系模型公司制作沙盘和户型模型，联系印刷公司印刷宣传物料。

5. 广告。营销策划也要负责联系广告公司做好项目相关的广告工作，包括：广告策划，广告画面和文案的设计，不同阶段推出什么广告。

6. 销售。销售由公司销售部门或者是营销代理公司主导，但是与营销策划联系紧密。

7. 活动策划。活动的目的相当于广告，借助活动产生持续的吸引力，把项目的信息广而告之。营销策划需要考虑在什么时候利用怎样的活动达到预期的效果，比如说首次亮相时借助活动打出第一次广告，售楼部亮相时借助活动吸引大量客户，开盘后更是需要持续的活动推动销售。

到此，以上就是小编对于房产公司怎么做营销策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司怎么做营销策划的4点解答对大家有用。