房产交易明年,房产交易明年会有变化吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易明年的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易明年的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在买房合适还是明年买房合适？
2. 明年房价格会降吗？

现在买房合适还是明年买房合适？

现在买房合适，还是明年买房合适。个人认为，现在的房价不会有大的波动，只能越来越贵。什么时候买房合适？这个问题要从两方面看。

第一，如果是刚需，最需要的时候买房最合适。解决了居住的需求。

第二，如果是投资，现在已经过了炒房的最佳时机，下一个最佳时机什么时候来，不可预知。作为投资，今年，明年都谈不上合适与不合适，这要看个人经济状况了。

对于绝大多数中国老百姓来说，房子是用来住的，不是用来炒的。

在最需要的时候买房，定有所居，安居乐业，这是中华民族的传统生活方式。也是生活，工作稳定的必备条件。

我们每一个身在其中的国人，对房子的感受，都是非常深刻的。高压力下的高房价，几乎压的人喘不过气来。有的时候，为了生存，不是我们选择房子，二是房子选择我们，看看我们的能力范围，与房价是否匹配。

很多家庭，几代人的努力付出，可能也只能换来在三四线城市的一套房。甚至可能还需要举债或者商贷。

所以，对普通人来说，选择买房，没有时机，只有需求。满足了需求，就赚了，否则，就输了。

认同我的观点就请关注我吖！不认同，就一起探讨吖！我是简单and快乐。愿大家都有房住，住的快乐！

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不着急住的情况下，选择在淡季买房一般来说会容易得到一个理想的价位。再有半个多月就将进入金秋十月，传统的楼市旺季价格肯定比较坚挺，过了购销两旺的十月再出手，一套90㎡大小的房子，省个三万、两万是完全有可能做到的。

当然，最重要的是看你选择在哪个城市买房？如果是在像黑龙江的鹤岗，辽宁的阜新这样的***枯竭性城市，或者是经济发展缓慢的四、五线城市买房，如果不着急住，再等上一、二年，可能会省下不少钱。

如果选择在一、二线城市，或者是那些中心城市的周边一些小城市买房，由些那些城市经济发展潜力大，城市有吸引力，城市人口也一直在流入，楼市预期也非常好，未来房价仍然是向上走的趋势，那么，时间越往后，购房成本可能会越高，看着一天天上涨的房价，心情会非常焦虑的。莫不如早作决断，少受折磨。

的确是有下降的空间。我家今年五月买了一套新房，售楼小姐连哄带吓地说明年房价会大涨，我们两口子笑而不语 ，心里明白着呢！房价不但不可能涨，明年说不一定还会跌呢！只不过我们家刚需，不得已才现在买房的。（楼下开了一家烧烤店，噪音加油烟，实在是吃不消呀！怎么投诉也无济于事😭整栋楼的人又不齐心协力，无奈只有我替他走了）再说了，就算明年狂跌我们两口子也不后悔，只能说我们俩运气差呗😄（我们买得便宜，小高层才4850元一平方米，坐标重庆下属的小县城，新房的地段不好）我们当地的二手房在疫情过后真的是降了，虽然降幅不大，但很多都是有价无市，销量不好。所以建议你不慌下手，再观望观望。

明年房价格会降吗？

会降，分不同的地方，有的地方温和的降，有的地方暴跌

过去几年房价上涨的逻辑

过去十年间，房价上涨速度非常快，之所以上涨，并不是房子制造了多少价值，而是钱多了，也就是货币的超量供给，货币供给主要来自于两个方面，第一：银行的信贷，08年金融危机后，国家投放了4万亿，加上货币的乘数效应，超过20万亿的货币通过银行的信贷通道被投放到了房地产市场；第二，过去四五年间天量的棚户区改造***，棚户区改造后货币化安置，不仅人为的制造业对于房地产的需求，而且提供了资金。基于以上两个货币的供应[_a***_]的超量供给，房价被推起来了。至于炒房客之类的，不过是大潮之下乘浪的那群人，这并不是主要原因。

再看看明年的房价

货币从18年下半年就开始收紧了，银行的信贷渠道已经对于房地产市场关门了，2019年棚户区改造***比前几年的量腰斩，随着棚户区改造的结束，未来更多的不是拆迁，而是旧房改造，也就是我们近年来看到多起来的给旧楼房贴保温材料，装电梯这样的工程，这种工程不会制造需求，也不会投放货币。没有了货币的支撑，房价终将被打回原形。

如果这几年房价的涨幅过大，并且当地经济不够强，那么房价将是暴跌；而如果近几年房价涨幅并不大或者经济足够强有支撑，那么房价大概率降维持稳定或者略有上涨。毕竟，今年400多家房地产开发商倒闭了，活下去才是房地产开发商第一要考虑的问题，而不是利润。

到此，以上就是小编对于房产交易明年的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易明年的2点解答对大家有用。