天津房产过户税费谁交的,天津房产过户税费谁交的啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津房产过户税费谁交的的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天津房产过户税费谁交的的解答，让我们一起看看吧。

1. 天津过户流程及费用？
2. 天津房产过户最新政策？
3. 天津房地产买卖过户的最新规定？

天津过户流程及费用？

费用标准：

1、测绘费2.04元/平方，买方;

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);

3、契税评估额3%，买方;

4、所得税差额20%，卖方;

5、交易费10/平方，买方;

6、工本费550元，买方(工本印花税5元);

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

过户流程：

一、需要携带的手续：

天津房产过户最新政策？

一、登记要件

①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；

②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；

③房屋所有权证书（原件留存）；

④赠与合同（原件留存）；

⑤契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。

二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。

三、办理房产过户手续时需要哪些东西？ 需要房屋产权证、房屋所有人***件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

天津房地产买卖过户的最新规定？

根据我所了解的最新规定，天津市自2021年7月1日起实施新版房地产买卖合同。根据新版合同规定，房产买卖交易按照如下流程进行：

1.签署房产买卖合同并办理过户手续：卖方和买方签署房产买卖合同后，应到当地房地产登记机构办理房产过户手续。

2.缴纳房产交易税金：房产交易的双方需按照当地房产交易税率缴纳税款。其中，房产买方需要缴纳契税和印花税，而房产卖方需缴纳增值税和个人所得税。

3.领取房产权证书：在过户手续完成后，买方需到当地房地产登记机构申领房产权证书。

另外，根据《天津市商品房销售管理办法》，商品房交易过户所需的证明文件包括:房屋状况核查表，不动产登记证明、权属证书、《商品房预售合同》等。

到此，以上就是小编对于天津房产过户税费谁交的的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津房产过户税费谁交的的3点解答对大家有用。