房产过户不用交税了是真的,房产过户不用交税了是真的吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户不用交税了是真的的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户不用交税了是真的的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021房产过户是不是不用缴房产税？
2. 什么时候二套房过户可以不用缴税？

2021房产过户是不是不用缴房产税？

2021年房产过户最新政策：相较为现行标准的契税现行政策，新契税法中提高了二种契税免税的状况，即夫妻之间产权过户及遗嘱执行人承继能够免税契税。
2021年房产过户不用缴税，这只仅限于夫妻间的房产过户，如果是将房子过户给孩子或是要交过户费，而小孩继承房产则是不用交过户费的。父母将房产过户到儿女户下，在申办产权过户办理手续时，所需结算的花费也是有区别的。

2021房产过户不用缴房产税最快2022年出台，并且在京、沪、深等城或率先试点。房产税，是对房产的买卖环节所进行的征税。房地产税试点为期5年，如果试点效果可观，将在合适的时机推进房地产税立法。

财政部财政科学研究所原所长贾康曾建议，接着在深圳、海南、浙江进行房地产税扩大试点。

是的，但这只限于夫妻之间的房产过户，如果是将房子过户给孩子还是要交过户费，而孩子继承房产则是不用交过户费的。家长将房产过户到子女名下，在办理过户手续时，所需支付的费用也有区别：

1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费的千分之六，公证费2%，领取公证书去房管部门办理过户，交纳契税的百分之三，印刷税百分之五，手续费几百元。

2、买卖，看这位老爹的房子是否满五年拥有并只有自己一套房子，是吗?买卖过户免1%的税，免5.55%的营业税。缴契税90平以下1%，买家还有其他住房，契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。

3、继承，理论上说，以继承的方式把房产留给女儿，是一种税收减免的方式，如果没有其他考虑，可以等到父母去世后再办理房产过户，所需的登记费和印花税很少。

在子女以继承方式取得房产证满5年后，如果在该房产的销售过程中没有其他房产，则可以同时免除个人所得税和营业税，只需支付少量交易费用。

什么时候二套房过户可以不用缴税？

您好，任何时候，二套房的过户都是要缴税的，具体情况是：

买卖第二套房需要缴税。需要交的税如下：

1、契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。

2、豪宅税税率5.3%，卖方缴纳。根据新政，满2年的普通住宅可免征，未满两年需要全额征收，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收，这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的上手发票价。

3.个税，卖方按交易总额1%缴纳，住宅满五年属唯一住房可免征。

买卖第二套房需要缴税。需要交的税如下：

1、契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。

2、豪宅税税率5.3%，卖方缴纳。根据新政，满2年的普通住宅可免征，未满两年需要全额征收，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收，这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的上手***价。

3.个税，卖方按交易总额1%缴纳，住宅满五年属唯一住房可免征。

希望这个回答对您有帮助。

1、契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。

2、豪宅税税率5.3%，卖方缴纳。根据新政，满2年的普通住宅可免征，未满两年需要全额征收，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收，这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的上手***价。

3.个税，卖方按交易总额1%缴纳，住宅满五年属唯一住房可免征。

到此，以上就是小编[_a***_]房产过户不用交税了是真的的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户不用交税了是真的的2点解答对大家有用。