房产营销冷知识,房产营销19讲

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销冷知识的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销冷知识的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何吸引人来做房产销售？
2. 房地产销售回答客户问题的技巧，对于客户经常问到什么，怎么回答巧妙？

如何吸引人来做房产销售？

你好，我是撕裂的风

如何吸引一个人来做一件事情，那自然是要看看有什么东西能够吸引他，房产销售行业也不例外。房产销售是一个多金的行业，想要吸引人来做房产销售，也不是难事！

1.房产销售很暴利，只要能把房子卖出去，月入过万，甚至十万都是有可能的，这对于想赚钱的朋友来说，绝对很有吸引力！

2.房产销售对于个人的形象要求是很高的，平时经常见到很多的房产销售都是西装革履，头发梳的整齐，皮鞋擦的噌亮，这样的形象也会让人有面子！

3.房产销售每天要面对的客户很多，每天要做的工作也不少，很能锻炼一个人的职业能力，这点可以吸引很多刚出大学出来的新人！

吸引人的方法还是有很多的，但切记不要过于夸张！

以上为我个人之愚见，如有不妥或有不同看法的伙伴们，希望能在评论处留言指正，我是@撕裂的风 ，欢迎关注我，谢谢大家！

我也是做房地产中介的，也招过人，现在这个时代很多年轻人都很抵触卖房子。

你要告诉他们其实房产是中国三大高薪职业，属于门槛非常低的，***都可以做，收入却非常高的行业，你做一年房产可以抵别人在工厂里好好几年，同时永远不会失业，在那里都可以卖房子，大城市，小城市，老家都可以发展。

你还要告诉他做房地产的未来发展，首先时间干长了，对行业熟悉可以开门面店，一年买车买房很简单，也可以转型去售楼部，又简单又高大尚。

我如果卖今天卖一个东西，我怎么样把我这个东西卖给别人呢？不是去想着我怎么卖给别人，而是先想想我这个产品有什么好处，有什么特点，能够给对方满足什么样的需求，所以找工工作这个事情也同样如此，比如说我们要去吸引更多的人来去做房地产销售，那你就要去考虑一下房地产销售这个行业能给别人带来什么，给他带来发展价值，还是收入还是尊重还是什么，这样你去考虑一下这个岗位或者这个企业所拥有的，你才能够去告诉别人我们有什么，你来吧。

在我们的销售里面，我们说我们不可能把所有的产品卖给所有的人，我如果今天是卖房子的，你会发现你的房子并不是所有人都会买的，一定是有他的定向的人群，那么去吸引人来这里工作也同样如此，你想吸引什么样的人呢？这些人它有什么样的需求呢？他们关注什么呢？他们在意什么呢？你都要去研究，结合着你们这个行业你们企业所拥有的，然后理想目标吸引的人群，他想拥有他想要的才能够真正的去成交，真正的吸引到人才。

中介公司永远都在招人！不是真的不够用，而是为了抢占市场份额，10个人会有10人的业绩，100个人会有100个人的业绩。

不是所有的人都能胜任的了房产中介这项工作。销售行业是一个压力非常大的行业，而房产销售又是整个销售行业中非常具有挑战性的一个工作。

如何吸引人来做房产中介？

首先，房产中介确实是一个收入比较高的行业。就拿我们公司的一个大姐来说2020年五月份，她的个人业绩达到了十万元。我说的这个个人业绩是指她自己拿到手的工资加提成。试问在泰安这样一个三线小城市，什么行业可以月入十万？当然她的这个收入并不具有普遍性，大部分人的房产中介收入介于几千到一两万。

地产行业一直是国家比较支柱性的一个产业，而且又和老百姓的利益息息相关。从事这个行业，还有一个很大的好处，就是自己在以后的买卖房子的过程中会避免很多坑。而且从事这个行业，你会接触各式各样的人，以及各种各样的房子，会学到很多的东西。

招聘，肯定要从工资待遇这块开始。不同行业有不同区分。房地产现在来说只能是个苦差事，而且待遇低，压力大。没有销售的话基本就只有吃自己。首先做房地产的人一般都是年轻人，有冲劲，愿意听领导面饼。所以第一个得会画饼，第二得让团队中的人也画饼。第三告诉他公司有***给他，全方位指导开单。招聘广告可以把待遇哪些往上写，比如销售冠军一个月3万以上，业绩好店长，经理不是梦～～1年买车2年买房三年银行贵宾4年孩子他爸5年知已遍地6年财务自由7年只管***年开上飞机9年看钱反谓

房地产销售回答客户问题的技巧，对于客户经常问到什么，怎么回答巧妙？

一流的销售员不会直面客户抛出来的刁钻问题，做过一段时间销售的人都知道，卖产品，其实是买“自己”，成功的把自己推销出去，那么这场洽谈就成功了，你和客户直接不是买方与卖方的关系，你是一个顾问甚至是一个职业的经理人，买房对于一个人或者一个家庭来说是至关重要的，你是在帮他[_a***_]，了解对方的情况和需求，是要从客户本身出发，帮他选择一个最合适他的房子，不要从自己本身就降低一等。

当你成功的把自己推销出去，跟客户建立信任的关系，他不会问些不切合实际的问题，主要聆听客户的需求和疑惑点，客观的去讲解就可以了

对于非购房者，也许他此刻没有购房的需求，但是你要记得每一个人都有潜在的购房需求，用你的人格魅力去感染他，就算他不买，也许身边的亲戚和朋友有需求的，他能第一时间想到你，那么你就成功了。

想要做一个一流的房产销售，首先你的专业知识要过关，其次对方便市场的政策，洞察要准确，对近品楼盘要知己知彼，那个客户提出的任何问题都能迎刃而解

但是也有解决不了的，那就是每一个项目都有自己的缺点，比如房价比较高，那我们从地段说起，比如位置远，我们就从环境说起，比如户型不够满意，我们就从客户的合适度说起……

总之，不要死按着客户的问题，一直扣，一直扣，一直扣，有时候客户抛出来的问题也只是随便问问，他都不认真，你何必计较呢，就算他很在意这个事，你也可以从项目众多优势说起，客户既然来了，他就对这个项目有好感，只要他信任你，一切都不是问题。

记住！没有卖不出去的房子，只有卖不出房子的销售，加油！你一定可以的！！！

到此，以上就是小编对于房产营销冷知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销冷知识的2点解答对大家有用。