大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户哪家实惠一点的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产过户哪家实惠一点的解答,让我们一起看看吧。
2022年房产过户赠与哪个划算?
亲人之间过户继承最划算
亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
公寓怎样过户最划算?
无论是公寓还是其他房产,如何过户最划算都为大家纠结。过户最划算的方式是赠予,特别如果过户双方是直系亲属的话属于析产,费用非常低。而低价交易也是费用会节省,但有逃税嫌疑。按市场价过户中规中矩,守法,不过费用或者较高。
但是,赠予方式过户的公寓,接受者日后卖出的时候因为买入***为零,出售时缴纳所得税就天文数字了。
原来按市场价过户的也许再次出售时所得税最低,所以要自己好好思量。
如果预计日后都很难出售的可以考虑赠予方式,否则就多思考了。
父子房屋过户哪种最划算?
继承,儿女是父母资产的法定继承人,如果儿女继承父母的房子,是可以免去3%的契税的。不过,要交评估费、登记费、印花税等各种费用。一般这些费用加起来占到房子总价的2.6%左右。也就是说,一套房子,如果选择继承过户,***设房子总价100万,那么需要2万5、6左右的费用。
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