如何过户到老婆名下房产,如何过户到老婆名下房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何过户到老婆名下房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍如何过户到老婆名下房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 婚后如何把房子过户给妻子？
2. 房子怎么过户给配偶？

婚后如何把房子过户给妻子？

在婚后，将房子过户给妻子需要进行 办理房屋过户手续：首先需要到当地房管局办理房屋过户手续，包括填写过户申请表、提供相关材料（如产权证、身份证等）、缴纳过户税费等

房子怎么过户给配偶？

如果是全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可。

如果是贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的***银行同意之后，双方携带结婚证、户口本、***、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费方可办理过户。

房产是这样过户给配偶的：夫妻双方应当共同到不动产登记机关提出变更申请，将房产过户给配偶的，当事人应当向登记机关提交相关材料，包括双方当事人的***，结婚证和房产的权利证书，登记机关对材料审查后，发现符合规定，并且过户行为不存在胁迫或者欺诈的，应当办理过户登记，把房产过户给配偶。

可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。

1、赠予过户

费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

2、买卖过户

直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

到此，以上就是小编对于如何过户到老婆名下房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何过户到老婆名下房产的2点解答对大家有用。