房产营销f因素,房产营销f因素有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销f因素的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销f因素的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产销售真的这么难做嘛？为什么有人说房产销售不能做呢？
2. 房地产销售如何经营好你的客户？

房产销售真的这么难做嘛？为什么有人说房产销售不能做呢？

房产的销售，首先你要去想一下国家提出来的，房子是用来卖的，是用来住的，而不是说用来炒的，你要认真的去想一下，不是说所有人的观点都对，我今天分享的只是我个人的一个观点，不代表任何一个人，那再由于我个人的一个观点的情况下呢，作为销售房产，那就是我们自己有没有过，真正的全力以赴的去做这件事情，那还有就是你自己的内心有没有真正的全身心的投入到这件事情上去，世界上没有男的是男的是我们自己的内心挣扎，纠结突破不了，老是听别人的一句话，听别人的思想，来左右我们自己的事业，来左右我们自己的前途，作为一名销售，首先，你要具备强。内心，那还有就是我们自己的决心，有没有全力以赴的决心？还有没有毅力？只有这样你才能够在销售行业里面脱颖而出，其实销售房产和销售任何一个东西和一个产品都是一样的，销售都是相通的，只是你的想法还有纠结，被别人给局限了，被别人给左右了，如果你这样下去的情况下，那有可能你这一辈子，就是，老是听别人的了，有的时候要给自己下一个决心，下一个信心，要全力以赴的去做，相信自己。

一分为二看问题，有人说难，主要是市场大环境影响，受到限购等因素。那也有做的好的，以前的经验和客户的积累等等，市场是始终有的，看个人的努力和公司的运作方式。加油！

不是房产销售难做，哪有容易的事？除了富二代，房产销售受大气候影响很大，这主要和雇主有关，也就是开发商关系大，如果是楼盘销售代表，一般小公司一个楼盘两三年销售完毕，销售就要另找门路了，再说，楼盘的尾盘销售量很少，提成也少，对于小公司的销售代表来说，要经常更换，所以稳定不好，这是很多人不青睐的原因，行行都有状元，用心做，和顾客同心，业绩自然也不难。

谢邀。首先，房产的销售跟大环境有关。目前国家遏制房价快速上涨的政策没有改变，所以大范围上来讲开发商对开发的积极性不高，能把库存的卖掉就已经不错了，所以现阶段房产的销售相较于之前楼市黄金期较为不易。但是重点城市如一二线城市相对于三四线城市销售还是较为理想，上次统计局数据二三线城市房价都有11%的上涨，说明还是很多人买房。所以房产销售好不好做也要针对是不是重点地区、重点地段等。这些地方刚醒需求较多，销售压力会比不好的地段容易。其次说房产销售不能做的大概是因为做房产销售比较累吧，好卖的时候要加班加点帮客户带看房，处理后续手续；不好卖的时候也要加班加点打电话或者出去拓展客户。相对于身体，会比较累吧。

房产销售不是不能做！做销售不能伙同黑心房产商共同设坑挖坑来害潜在消费群体！大家多不是傻子！房地产市场为啥乱！多是骗人勾当太多，上当受骗的人多了！这个市场自然会没有出路！叫物极必反的道理！

房地产销售如何经营好你的客户？

把所有客户都当做意向客户，对客户做好分类管理。

待考虑的客户

对于这类客户，不宜强逼成交，目前这个阶段主要进行沟通和联络，了解客户的需求、兴趣，拉近与客户的距离，不能直接打电话向客户推销。充分了解客户之后，将客户分类，从而区别对待。

有兴趣购买的客户

此类客户有购买意向，应该做到速战速决。积极打电话沟通、跟进，尽可能取得客户的信任。

短期不买的客户

千万不能因为客户近期没有购房意愿就放弃，应该要以建立良好关系为目标，与客户沟通，记录他预计购房的时间等信息，定期将一些项目的信息推荐给客户。

坚决不买的客户

这类客户的态度比较强硬，但还是得去了解他不买的原因，如果是户型、价格还是配套等原因，那么要做好解释，将客户做好转移。

到此，以上就是小编对于房产营销f因素的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销f因素的2点解答对大家有用。