房产交易权益,房产交易权益包括哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易权益的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易权益的解答，让我们一起看看吧。

1. 拍卖房产权益指的是什么？
2. 什么是不动产产权，简述我国不动产权利主要有哪些权能？
3. 什么叫做权益房？

拍卖房产权益指的是什么？

拍卖公告.针对的是该处房产权益的拍卖.并不包括非实物资产拍卖 非实物资产包括：

1、货币资金：现金、银行存款等；

2、应收款项：应收帐款、预付帐款及其他应收款等；

3、投资项目：短期投资、长期投资等；

4、无形资产：商誉、商标权、专利权、特许经营权等（土地使用权纳入实物资产处置）；

5、其他资产:包括待摊费用、待处理财产损溢、递延资产等. 非实物资产处置应遵循以下原则 1、依法处置的原则； 2、公开、公平、公正原则； 3、效益最大化原则。

什么是不动产产权，简述我国不动产权利主要有哪些权能？

不动产权益

不动产权益指的是对不动产的所有和使用关系而带来的权利。

基本信息

不动产权益一般包括所有权、用益权等核心内容，但各国因国情不同及法律体系不同而有各自不同的设置，如英、美等国的不动产权益包括所有权、占有权、控制权、使用权、处置权等，而法国的不动产权益则包括所有权、用益权、使用权、居住权、地役权、质权、优先权、抵押权等。

内容概述

不动产权益是不动产的核心所在，是房地产法律中必须明确设置或规定的一项根本性内容。在西方国家，土地大多归私人所有，社会经济生活中存在非常繁杂的不动产关系，因而西方法律对不动产权益的规定比较系统和细致。

不动产有三大物质载体，即土地、建筑物、土地及建筑物上的附着物。不动产的权益即表现为对这三种不动产物质载体的权利。不动产产权还表现为一种立体多面形态，它由三个层面构成，即：地面部分，包括地皮、建筑物及其附着物；地面上空部分，指从地面延伸到一定高度的空间；地表以下部分，如果没有具体限定，所有者对从其土地的地面边界直至地球中心点的锥体空间都拥有权益。不动产权益也表现为对这三个层面的权利。

分类简介

不动产权益通常还可依其权益的享有程度和性质，区分为不同的类别。例如，在美国的法律制度下，不动产权益分为：

(1)完全保有的不动产。指所有者在法律允许的范围内，对该类不动产拥有充分行使的权利。包括绝对继承的不动产、相对继承的不动产、无抵债负担的不动产、生命期内的不动产等。

什么叫做权益房？

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。

包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》或《不动产权登记证明》

到此，以上就是小编对于房产交易权益的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易权益的3点解答对大家有用。