房地产行业分析推理,房地产行业分析推理报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业分析推理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产行业分析推理的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产行业还能继续风风火火吗？
2. 来女士案，为什么不少人会有许某某可能是顶罪或帮凶的感觉？

房地产行业还能继续风风火火吗？

房地产是国民经济的支柱产业，房地产产业链条涉及100多个行业，因此，国家宏观政策对房地产业始终未放松调控。

房地产虽过了黄金十年进入白银年代，但城镇化率的提升和改善性住房的需求，以及二胎政策的放开，都将促进房地产行业的健康发展。

房地产行业高歌猛进的下半场依然精彩！

房地产行业历经20多年的发展，还想像以前那么红火，是不现实的了，主要从以下几个方面来予以推理和判断。

1、前面历经20余年的野蛮式发展，很多城市尤其是更多的三四线城市乃至县城，都已经有足够多的房子，未来虽然还存在农民进城、农村人口转变成城市人口的城市化，但增速和增量显然不会如以前；

2、从各个大城市，典型如四大一线及近几年火热的所谓新一线来看。四大已经是很多都处于由以前的遍地开发，转变成旧城改造和老旧小区更新，土地的增量很多都只能从旧改来获取，成本高、开发周期长，因此其增量也不会如从前；

3、三四线城市本身缺乏一定的产业，在面对人口基数并不能显著增加、产业和经济的持续性增长存在一定天花板的情况下，主要应以消耗存量为主，新增的如果太多就必然面临供应大于需求的局面；

4、房子和汽车一样，在历经十几年二十年的快速增量之后，我们可以看到汽车的销量已经处于一手向二手转变的过程，未来很多城市的商品房也会是这个局面；

5、从房地产的泡沫程度而言，目前也不支持再度出现全面红火热销的情况，尤其是房价的支撑需要一定的基础，否则泡沫一旦破灭，乃至会危机金融体系的安全。

6、从相关的统计数据来看，无论是新建商品房的销售面积、人均住宅面积、总的人口数量，都难以支撑房地产全面发展的基础。我们可以看到恒大、碧桂园这些以往以下沉 的三四线市场为主的，都在逐步转变持仓区域；

综上，可以认为，所谓的房地产红红火火，很难再有全面性；但即便如此，中国那么大、城市那么多，各个城市之间还是会存有一定的机会，以前那种傻傻的买、傻傻的涨的结构性全面普涨的局面不会再有。

总体不会继续大涨，但是也不会太差。

但是这个问题还得分城市具体来看，核心城市、强二线城市，与三四五线城市肯定是不一样的。

1、为何说不会太差，从历史来看，过去两百年中，只要没有战乱，每一个时代房地产其实都挺好。

2、为何我不看好小城市，这是因为中国人口老龄化世界第一，甚至有悲观的专家认为，未来30年后，中国人口缩减到1.5亿左右。如今中国城镇化率过了50%。几十年之后，当现在90后和00后的爷爷奶奶一辈过世，又会有大量的住宅涌入市场，今后真正要担心的不是房价过高，而是过低，不是消费者买不起，而是住宅卖不出去。

3、为何一线城市以及强二线城市不会跌，这是因为现代社会极度依赖人口聚集效应，无论如何变化，这些城市的人口数量依然会越来越多。有人，就会有接盘。这些城市房子价格不会降

来女士案，为什么不少人会有许某某可能是顶罪或帮凶的感觉？

对于这事，很多人都猜测许某某的儿子可能也参与其中，因为经过多人透露，来女士生前曾因为新房子问题多次和丈夫许某某发生争吵，希望将新房子让出给自己的儿子作为婚房使用，可是被来女士拒绝了，而且据悉许某某还因为炒股亏了不少钱，也曾向妻子要钱，可是来女士没给。

来女士虽然退休了，但还坚持工作，每个月工资加上退休金用7~8千的收入，还有几十万的存款，那么这些钱都成为了丈夫许某某想要得到的东西。

至于许某某是不是顶罪或者还有其他同伙，我们不好说，毕竟这是警方的事情，警方还未公布之前都不是事实。

除了因为金钱纠葛，最大的原因还是很多人想不通，一个大人，为何能在一天之内，被分尸清理干净，不留任何痕迹呢？

而且只有许某某一个人的情况下相信是很难做到的吧，其实据来女士前夫透露，来女士和许某某十几年前就相识，两人还谈过恋爱，只因为相恋中出现了问题，两人分手了，于是各自成立了家庭，但是过了十几年后，两人死灰复燃，还未离婚就已同居，之后双双离婚，再次组建家庭，并生下了一个女儿。

而且许某某还曾做过宰鸭工和鱼粉，对于处理骨头有一定的[_a***_]，而且作案当晚能够避开所有监控，说明这件事他早已蓄谋已久，所以事后仍淡定从容应对警方和记者的提问，不暴露任何信息，将自己隐藏很深，但还是因为隐藏太好而让人生疑，最终天网恢恢疏而不漏。

对于是否是帮凶还是顶罪，这一点还需要警方回答，我们作为普通市民，遵纪守法就好了，

当然，要是你有什么不同的看法，可以分享出来，一起讨论。

到此，以上就是小编对于房地产行业分析推理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业分析推理的2点解答对大家有用。