房产全网营销方案,房产全网营销方案怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产全网营销方案的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产全网营销方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产类，自媒体想做好，应该从哪几个方面去出发？
2. 疫情会不会让房产改变为线上销售？
3. 智能家居生意怎么做?应该怎么开展营销？
4. 地产营销破局思路分享？

房地产类，自媒体想做好，应该从哪几个方面去出发？

房产自媒体，首先你要想好目的是什么。如果是为了单纯的流量变现，挣流量平台的广告收益，那就定位为做全国性的房产知识、政策解读之类的文章或视频。如果你是想在某个城市做垂直房产媒体，那就是要挣开发商的钱，一篇头条软文的价值就可能是成千上万了。

我想对后者做一些经验分享。

房产自媒体在微信公众号阅读量有限情况下，面对做民生新闻拥有较高流量的竞争对手，一般很难得到开发商的青睐。其实，房产自媒体完全可以通过专业内容切入房地产市场。

这句话非常正确，所以我跟其他想做房产公众号的朋友也是沟通从内容开始起步的一个模式。

但是发现一个问题，很多城市公众号的运营者对于房地产的专业度还是不足的。所以我们还是从抄开始吧，从哪抄，怎么抄也是个问题。先给大家分享一下平时我都从哪“抄”。

房地产自媒体模式已经非常成熟了，所以基本上我的信息都来自公众号，我来把我看的公众号整理给大家，这些账号我每天都会看。

城市号：

安徽楼市、安家江北、无锡楼市情报、广州房产、合肥楼市、直击扬州楼市、郑州楼市、徐州楼市、住在杭州网、彭城房产、南昌楼市情报、西安楼市、南京楼市、温州房哥、钱报杭州房产、苏南地产观察、杭州楼市动态、安徽乐居、河西楼市、楼市镇江、房苏州、安家河西、成都房帮帮

大V号：

我觉得如果现在开始做房产自媒体，最主要的是抓住本地化和差异化去发展。

有下面几个主要原因：

1、资讯类的房产自媒体，个人干不过专业媒体和者MCN机构。

2、全国性的大类房产自媒体，需要的能力很高，而且领域越大，越需要宏观分析能力，对个人而言挑战巨大。

3、各类房产自媒体，特别是大V头部已经逐渐成型，要快速在海量创作者中杀出一条血路来，必须独辟蹊径，甚至剑走偏锋。

所以选择一个特定的区域范围，做垂直细分，甚至小众的市场用户，作为突破口，是策略之一，这样做有哪些好处呢？

1、比如选择广州这个区域，精力就可以更加专注，更加集中，内容创作面就十分明确，而且服务的对象就是以想在广州买房的人为主，也十分清晰。

2、选择了一个特定区域，粉丝也就有了定位，从而粉丝也会精准。

主要5点：1、应该文字功底过得硬，语言让读者爱读。

2、了解国家经济的发展，让读者了解房价的走势

3、了解区域房价所值。

4、让读者觉得你很贴心。

5、把房子不能说房子，说成温馨的家。

房产类的自媒体其实不是特别好做，我觉得要做好这方面的内容，需要做到以下几点：

1、腿勤，多抓现场实图，少搬效果图

房产行当不管是一手房还是二手房，最让消费者头痛的问题都是真实性的问题。毕竟[_a***_]哪个楼盘是效果图不好的，很容易出现“买家秀”和“卖家秀”之间的差距

2、分析要客观，可以有自己的观点，但不要过于极端

“房事”可以说是中国老百姓的第一大事，有房的不喜欢听人说房价要跌，没房的不喜欢听人说房价要涨。虽然从吸眼球的角度而言，一口咬定房价要跌或者要涨，都能给自己博一波关注，但那是无源之水，难以长久。

但偏偏老百姓其实都挺关心房价，搞这方面的内容是绕不过房价这个话题的。所以，房价要谈，但要尽量客观，多分析分析周边的情况，然后提出自己的观点，不要开门先喊一嗓子”房价要涨，不买血亏“，也不要一昧看空，鼓吹不买房做租客。

3、可以做点讨喜的内容

我觉得关于房地产，最讨喜的内容无非是两块：

1.有规律的更新文章或者***，无论你做何种自媒体，想要维护好人气或者增长人气有规律的更新是必不可少的。

2.时常互动，作为一个房地产的自媒体，时常评论互动可以让他人感觉你的***和文章人气很高，从而增加人气和粉丝粘性。

3.及时关注更新热点新闻，对于房地产的热点一定要及时发表相关的***和文章，这样首先不会让你的粉丝对于你产生你不专业的质疑，其次当然是蹭热点增加流量了。

4.及时更新房地产的最新消息，你作为一个房地产的自媒体及时更新房地产的最新的消息是你的义务，也是你维护自己的粉丝群体的必要手段。

5.发表一些自己关于房地产的独特看法和观点，如果你发表的文章和***没有特点，同时也人云亦云，那么你对于你的同行竞争者来说有何竞争力可言呢？人们有为何关注你，而不去关注其他人呢？

疫情会不会让房产改变为线上销售？

目前来看全国各地的售楼部基本上是全部开放了，这次疫情会改变一些人的看房习惯，一***人会选择先在线上通过VR看房了解全面信息大大提升看房和选房的效率，线上看到合适的房子后再选择线下实地看房，线上看房同时也提高了售楼部的接待效率，后期线上看房会成为一种销售模式。

疫情对于房地产业来讲，只是短期的影响，未来改变房地产的营销模式可能性不大，主要有以下几点：

1、线上看模式实际上是广告营销的多样化

所谓的线上售房模式，无非是以“小程序、网页、微信群、***直播、微信公众号”等多重渠道呈现项目，宣传效果能达到，但从某种程度来看，你可以把这些渠道当成是“产品”一个新的展示平台。

2、总价高的物品，人们更注重“实际触感”

目前一线城市房价动辄几百上千万，二三线城市房价也要上百万，再到四五线，一套房子的价格对于普通人来讲也不是一笔小开支。在这种情况下，做“大型资产”购置的时候，你不到实地看看，了解周边环境，感受户型空间、朝向，你就敢下手？相信大多数人是不敢的。

有折扣优惠，是一种新的拓客渠道

疫情期间，不少楼盘都推出线上看房，线上订房，甚至通过线上购房还有折扣优惠的。但是近期也有不少购房者表示，虽然线上看房很方便，但实际上成交率不高。部分成交的实际上是购房者通过“多次线下看房”补充，最终决定购买。也有不少是因为可以“无理由退房”而先买，打算不合适再退。

不过不管怎么说，线上售房未来即使无法改变房产营销模式，也会是一种新的拓客方式、渠道

谢谢您的邀请，很高兴回答您的问题！

2020年是个灾难之年，还没开始，就爆发了全球性的疫情，对各个行业的影响都是相当大！实体经济的影响可谓灾难性，不能正常复工复产，特别是房地产行业，全国第一个楼市“小阳春”惨淡！由恒大率先提出线上购房，各大开发商开始效仿，足不出户就可以了解到房子动态，足不出户就可以购买到心仪房产！

但是，线上购房并非趋势，疫情虽然会影响到房产，让很多人线上购房模式！但是线上购房还是存在了很多风险，就像看一个美女的图片一样，实际见面或许就会后悔莫及！越来越多的朋友网购都有踩过坑，对于房产这种大物件，大交易，不可能完全依靠网络，线上就可以搞定，而且越来越多的人会优先选择线下看房，实地考察，这样更直观，对周边更了解！对开发商也会更了解！不至于走入雷区！

所以疫情改变了人们观念，但是，对于房产大宗交易，肯定不可能完全在线上解决！

从业房产网站平台运营5年的我为您解答：

疫情期间，互联网会让房产交易变的简单，更方便，但是不会完全变成线上销售，互联网只是一个联通买方和卖方的平台，房产交易不会像消费品一样简单！

一：互联网让买房能足不出户更快捷，更直接的找到想买的房源，不仅节省时间，而且买房更透明！

二：房产毕竟不是快消品，每一套都动辄百万，大多数人买一套房是两代人的积蓄，所以人们会更谨慎，不会因为看了互联网的房产信息就立马购买！

三：所以当人们在网上挑选有意向的楼盘后，最后还是要回归线下去实际探盘，只有实体看了和感受后才会做决定，最重要的当然是线下可以直接谈判沟通价格！

结语：疫情会结束，但互联网留给所有人的便利会让人永远记住，房产交易在互联网的带动下将更透明，更快捷！

NO！你会看都不看就买一件价值百万的商品吗？

房产销售是大宗交易。买卖最需要信任，用户决策成本高，决策及交易流程也长！

当前的线上销售是疫情期间因为无法实地看房，开发商缓解库存、释放压力的手段而非长期策略。

疫情只是暂时的，疫情过后还是会回归主流。但线上方式可能会随之成为长期的***销售渠道。

智能家居生意怎么做?应该怎么开展营销？

智能家居的营销，我个人觉得首先我们得有一个这样的场景，让别人实实在在的感受到，打开智能锁的那一刹那，灯亮了，窗帘开了，扫地机器人回去了，空气净化器打开了… 或许他们当时不会购买，但是等他们有这种需求的时候，一定第1个会想到你。

智能家居区别于传统家居，是一种需要极强的体验营销。因为智能家居概念对于大家来说还比较陌生，而且价格偏高，如果不是真实体验过，很难能让消费者接受和买单。

就拿我们自己打造的体验厅来说，2000平米不算大，但是应有尽有，每一个消费者可以在体验厅了解到智能家居最新的技术产品和智能场景的体验的。

希望能对你有用，当然除了线***验，线上的营销互动等环节还是有必要继续做的。

地产营销破局思路分享？

谈破局，现在可能最难的是房地产，迷茫的地产如何破局呢，其实很简单，地产破局第一，需要卓越的产品，这是王道。只有最好的产品，才能真正面对市场。

第二，要做有温度的营销，对客户有要温度，比较竞争激烈，只有温度，才能吸引更多客户。最后，现在要破局，必须暴力营销，常规营销已无力撬动现在市场。

到此，以上就是小编对于房产全网营销方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产全网营销方案的4点解答对大家有用。