继承房产未过户有何影响,继承房产未过户有何影响呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房产未过户有何影响的问题，于是小编就整理了4个相关介绍继承房产未过户有何影响的解答，让我们一起看看吧。

1. 户口注销影响房产继承过户吗？
2. 父母去世，留下房产未过户给子女，现在拆迁了，如何继承？
3. 继承父母的房还没过户算名下有房吗？
4. 买的房子没过户可不可以继承给儿子？

户口注销影响房产继承过户吗？

不影响！根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产， 当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”

这个是不影响的。

财产的继承是根据房产证所有人、或是父辈祖辈的遗嘱来说明财产的继承人。

继承人是指依法继承财产的人，分为法定继承人和遗嘱继承人。

法定继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

父母去世，留下房产未过户给子女，现在拆迁了，如何继承？

我咨询律师，没过户又遇到***，持有房屋购房合同发票和遗嘱的继承人去***办，把这些都给工作人员看，其它继承人如果有异议，可以让***办冻结***款，什么时候商议妥了再给钱

我也是父母去世留下的房子，不过我哥哥姐姐都不要，把这套房子给了我，可过户太麻烦了，首先要证明你父母过世时你的爷爷奶奶，外公外婆是否活着，自己说了不算，要到他们户籍所在地开证明我老家早就没人了到哪里开证明。现在已经七八年了，也没有过户[发怒]

您好！

这种情况下，确如题主所讲：要先办理继承手续，随后继承人分割***补偿。

以下分三个方面说明一下：

父母过世，留下两处房产，说明原产权人已经不在。

按照正常手续，在***之前必须要有个***协议，有权利在***协议上签字的人，须为房产的产权人。

因此，这时候首先要做的动作就要重新确定房子的产权人。而这个新的产权人的确定，就是一个办理继承手续的过程。

题主提到“马上要***”，意味着原房产还存在。因此，整个过程总体来讲，分为两步：

1.确定继承人。

但无论遗嘱继承、还是法定继承，第一步绕不开——都必须要经过一个协商（或者，要让所有继承人知晓）的过程。这个协商过程，会产生两个结果，决定了后续继承的办理：

2.继承手续的办理。

继承父母的房还没过户算名下有房吗？

继承父母的房产，但是没有过户，不算你名下有房产。继承父母的房产最好及时过户，不然的话可能会涉及到你，只有这套房子的居住权，但是没有这套房产的支配权过户，如果父母去世了，过户会交很高的遗产税，如果父母没有去世，按照买卖的方式过户还是比较划算

买的房子没过户可不可以继承给儿子？

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

（如办公证时全部继承人都放弃他们的继承并同意将他们继承的部分赠与给你，就能把房产赠与到你名下。如是这样，你本人也要去公证处）

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：

一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

(如赠与了你，你还要交契税3%)

可以

根据我国《继承法》的规定，公民合法的遗产受法律保护，继承人能够依法继承。

虽然没有办理过户手续，根据我国《物权法》的规定，尚未取得[_a***_];但依据最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法若干问题的意见》的要求，公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。显然，双方签有购房协议，且已经缴纳了购房款，买方和卖方基于买卖合同，构成法律保护的债权债务关系，其债权可以依法继承。也就是说，已经购买但尚未过户的房产可以作为遗产进行继承。
当然，在此需要明确的是，过户作为买卖合同的附属性义务，你取得房产需要卖方协助履行过户手续，你才能正式合法取得该房产。

到此，以上就是小编对于继承房产未过户有何影响的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承房产未过户有何影响的4点解答对大家有用。