房地产政策倾向分析,房地产政策倾向分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产政策倾向分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产政策倾向分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 自2000年来我国房地产价格走势及未来5年的价格走势的依据是什么？你怎么看？
2. 532号文件具体讲了啥？目前对房地产有什么影响吗？
3. 如何理解政府对房地产市场调控行为？

自2000年来我国房地产价格走势及未来5年的价格走势的依据是什么？你怎么看？

从2000年到现在，这18年来西安的房地产市场发生了很大的变化，我是2004年在西安买的房，那时普遍房价2一3千元平米，到2015年间，11年期间陆续房价上涨到每平米6一7千元，从2016年到现在房价己涨至1一1.3万元平米了，从西安18年房价变化来看，房价都是上涨的趋势，当然房价上扬是有依据的，城市发展，政策倾向，招商引资，人材引进，等因素，促使房屋的需求量大增，近三年来房地产市场非常火爆，排队买房，摇号买房，成为常态，到2018年11月，楼市稍有平稳，不看好的地段，房价偏低，销售一般，看好的地段房价依然坚挺，我认为未来5年，从发展的趋势看西安，房价平稳上扬是主基调，出现房价大跌的情形不会发生！

532号文件具体讲了啥？目前对房地产有什么影响吗？

您好

国家发展改革委4月3日印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》文件，文件主要说4个关键内容：1、提高农业转移人口市民化质量。2、优化城镇化空间格局。3、提升城市综合承载能力。4、加快推进城乡融合发展。简单的来看，这是一份关于人口城镇化并围绕就业、居住、教育、公共卫生等***配置利用的政策文件。

通过以上关键内容，我们可以知道，今年首先对房地产影响的就是落户政策，扩大城市落户政策，放松落户门槛，这一项来说，对房地产还是有影响的，但是目前国家对房地产的政策一直就是房住不炒，房子是用来住的，影响会有，但是不会太大。

如何理解***对房地产市场调控行为？

稳低价、稳房价、稳预期就是表明***要保住高房价，所以买不起的刚需就不要期待太多，当当看客就好了，同时也说明了在房子问题上底层的我们跨越不了贫富的鸿沟，请大家自重不要多想。

谢谢悟空问答的邀请！

过去20多年来，由于一些地区过于依赖土地财政，加之炒房资金大举涌入，导致了房价的畸形快速上涨，老百姓收入房价比越来越悬殊。不但累积了严重的房地产泡沫，为宏观经济健康发展蒙上一层阴影，更重要的是，由于楼市的抽血作用，严重扭曲了实体经济。

从另一个角度来看，面对巨大的购房负担，民众未能享受到这20年来国民经济高速发展所带来的红利。根据某智库研究院发布的2017年全国35个重点城市房价收入比报告，如果一个家庭（注意不是个人）想在深圳买一套房子，不吃不喝也需要39.64年；在上海，不吃不喝需要27.98年。买房压力如此之大，何谈人民群众的幸福感、获得感？

点到为止吧。

你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

首先，***无论调控、鼓励或者打压的初衷都是好的，都是为了更多的创收、百姓更好的安居乐业。但事实上，因为历史遗留、政策执行失真等等一系列原因会导致反效果，而且消除的难度更大，需要的时间更长，比如房地产，越调越涨，有没有；

其次，因为房地产的特殊性，短时间内、调控政策往往起不到大作用。房子的单位价值高，中国传统思想“安居”了才能“乐业”，有太多人、太多利益在里面，不是今天执行一个政策，明天废止一个政策就能把房地产调好的；

最后，解决这个问题最终的手段还是靠市场机制，***的调控政策只是起引导作用。盲目自信干预就是个笑话。现在人口还是那么多，没房的人也那么多，***集中那么厉害，人流肯定随着***走。说了很久的城镇化到底建设的怎么样，能不能吸引年轻人留下来？这些都是问题。但是，相信随着时间发展，随着政策更好的制定和执行：***能均匀合理的分布，人口能稳定的去留，不会出现像春运那种大规模迁移，经济主要靠高新研究、制造等发力，消费、服务型企业比例能大幅增长，人口数量能控制在合理范围内，找到鼓励出生率和自然死亡率的平衡点等等，这些实现后，或许房子就能作为生活必需品，像[_a***_]面粮一样，让老百姓以家庭为单位人手一套，各得所需。

到此，以上就是小编对于房地产政策倾向分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产政策倾向分析的3点解答对大家有用。