房产加名字就是过户吗吗,房产加名字就是过户吗吗要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产加名字就是过户吗吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产加名字就是过户吗吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子加名字和过户有什么区别？
2. 房产证加名后可以提取公积金吗？
3. 房产证上有孩子的名字能过户吗？

房子加名字和过户有什么区别？

1、操作的方法不一样，更名是买房者在买房的时候去更改和开发商签订的买房合同，让房屋的所有人变成一个人或者是许多人共有的，而过户是在房产管理部门的监督下办理完成的。

2、不动产证不同，更名是在房子没有办理不动产证的情况下办理的，而过户则是必须要在办理了不动产证的情况下才可以进行。

房产证加名后可以提取公积金吗？

可以的，需要准备以下材料去公积金中心申请提取，职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

二、提取住房公积金

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

(一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;

(二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(三)翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(四)退休的，提供退休证明;

(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

(六)与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;

可以的

一、提取条件：

职工购买具有所有权的新房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。

二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。

三、应提供的审核资料：

1、本人有效身份证、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票。

2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。

3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的***原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

四、提取额度：不超过房价总额，但如果该套住房有住房公积金***，可提取额为：房价总额–住房公积金***金额。

五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。

房产证上有孩子的名字能过户吗？

　　未成年人的房产证进行过户或者加名他人都不可以。办理未成年人名字房产证，如果在房产证添加其他人名字，被添加人就是住房共有人，这样未成年人名下房产份额就势必减少，对未成年***益形成损害。这样是不会被允许的。　　《房屋登记办法》：　　第十四条　　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。　　《民法通则》：　　第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。　　监护人依法履行监护的权利，受法律保护。　　监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

不一定能过户。
1. 因为房产证上有孩子的名字需要符合相关法律法规的规定，如需要孩子年满18岁才能过户；需要决定权人签字同意等。
2. 如果符合相关规定，且有关联方同意转移[_a***_]，房产证上有孩子的名字就可以过户。
但是，如果仅仅是因为房产证上有孩子的名字而想要过户，可能会有一些法律法规上的限制和困难。

到此，以上就是小编对于房产加名字就是过户吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产加名字就是过户吗吗的3点解答对大家有用。