房产分销营销策略,房产分销营销策略有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产分销营销策略的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产分销营销策略的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何做好房产分销？
2. 房地产分销怎么做？
3. 房产分销是什么意思？

如何做好房产分销？

1、熟悉业务，提升能力；

2、建立人脉，增加业绩；

3、培养骨干，团队协作。只要做到满足岗位要求，履行好岗位职责，那至少便是合格的经理。如果再发挥特长，做出业绩，自然就是优秀了。

做好房产销售的方法如下：

1、要对楼盘情况了如指掌 。

2、楼盘优点 缺点要明确．对顾客推销时重点多讲楼盘优点，当然缺点也是要讲的不过可以艺术性的带过。

3、楼盘所针对的客户群是什么。

4、客户群的喜好: 在售楼过程中意识要清醒，你的目标是什么怎样围绕你的目标做相关的一些方案。

房地产分销怎么做？

做分销代理的业务很好接。很多开发商巴不得你去给他做分销。至于自己的条件，参考下面：

1你要有一个营销团队，至少在5到10人。最少准备3到6个月的资金。15万以上了。

2根据代理的楼盘情况考虑是否租办公室，条件可以的话，就租一个，很多都是租小区的，如果是代理外地的楼盘，客户来访少，每周约好看房发车地点，就不需要太好的办公室，组个小区房，员工有地方呆。

3营业执照什么的找投资担保公司办一个，很简单的。50万的营业执照大概费用不超过5000元。

4广告单页由开发商提供，看房车费可以公摊。

5自身承担费用：工资，电话费，办公耗材费用的了，不会很大。

6简单的布置好就可以联系开发商，去洽谈了，找准项目，前期建议做一些商业地产，佣金在6%左右，每个月买个3套左右，就能有很大的盈利了。佣金很高的，不要做，难度和风险比较大。不要做本地的，切忌！找周边地级市的，然后在你本地卖，开发商要选口碑比较好的，佣金能及时拿到。

以上是最底限了

其余的靠你自己领悟了，房地产没有那么难搞，很多地产大亨都是从小团队做起来的，只要实际行动到位，基本都能赚钱。没有什么专业性可讲，这一行不能纸上谈兵，你做了就懂了。

房产分销是什么意思？

分销商(distributor) 是指贸易中获得商品所有权的中间商。他们通过购买取得商品所有权并转售出去，所以要承担各种风险。分销商拥有价格决定权。他们只对利润感兴趣，并不忠实于哪个生产厂商和出口商。常见的分销方式有:经销、批发和零售等。

特点：

分销商与制造商（manufacturer）之间的关系是买者和卖者的关系，分销商是完全独立的商人。与代理商不同，分销商的经营并不受分销企业和个人约束，他可以为许多制造商分销产品。他的业务是他自己的业务，因此在他是否接受分销合同的限制时，他所考虑的是自己的商业利益。

扩展资料：

分销商管理：

1、总部与经销商、加盟店之间建立一个覆盖全面的交流体系平台，保持两者之间的及时联系，方便双方业务交流。比如任我行内部的天通[_a***_]，能够及时、准确的发布产品业务信息，及时与50万家代理商共享。

2、公司总部要保持自己的强势地位，不能使下面的经销商、加盟店轻易脱离或自立门户。始终确立公司总部才是该经营模式的合法拥有者、拥有品牌知识产权，比如商标、专利、包装设计等全归属于公司总部。

到此，以上就是小编对于房产分销营销策略的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产分销营销策略的3点解答对大家有用。