上海房产营销老大,上海房产营销老大是谁

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产营销老大的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产营销老大的解答，让我们一起看看吧。

1. 在上海做房地产销售，月薪平均5，6万是什么水平？
2. 什么是“楼王”，真的是营销手段不值得买吗？
3. 怪事！认筹首日，上海一楼盘售楼处大门紧闭，销售人员失联……如此神秘为哪般？
4. 上海选择哪些行业做销售有前途，可以长期做？

在上海做房地产销售，月薪平均5，6万是什么水平？

房产销售月薪达到5、6万，不管做的是新房销售还是二手房又或者房屋租赁，工资能达到这个水平已经是非常好的了。

房产经纪人的工资结构标准是，底薪加提成，一般房产中介经纪人的底薪在2000左右，他们收入的大头就是靠提成，所谓“三年不开张，开张吃三年”，在房地产销售行业中是常见的。我也曾经在上海做过房产经纪人，印象当中月薪达到5、6万基本是小组经理或者门店经理级别了。

5、6万，五六十万，五六千

在房产销售行业的经纪人工资，有人月薪五六千，有人5、6万，也有一些凤毛麟角能拿到五六十万，但级别至少是房产中介连锁企业的大区经理或者片区经理，经理或者经理以上的人员工资收入有下面业务员的业绩提成，***如一个经理手下有100个经纪人，在一个月当中每个人都成交了一单，那么这个经理就会有100份提成，想想这是多么恐怖的一个收入。

房产销售企业在招人的时候，有一句非常狂妄却很吸引人的话“百万年薪不是梦”，但是被招进去的人往往只是一个普通的房产经纪人，在上海一般房产经纪人在二手这一块也就是8~15万之间的年收入，而且做的还是说的过去的，不光二手房买卖要做，房屋租赁也要带着做。

五六千一个月，甚至有人一个月一分钱工资收入也没有。在我曾经的房产经纪人经历中，在上海浦东有一家连锁的房产中介企业，经纪人新进去的时候有三个月是有底薪的，三个月之后如果还不能有成交，会有两种处理方案，一是走人，二是无薪继续做下去，用他们的话叫“太空人”，说起来挺坑的，哪怕即使每个月都有成交，也不会有社保。

房产销售从业者的收入看业绩

和其他销售行业一样，房产经纪人的工资收入也是看业绩的，没有成交量就没有收入，碰到好的企业可能会有基本工资保留，但最长也不会超过6个月，因为没有企业会白养闲人的。

房产销售，二手房买卖提成从15%到60%，更高者也有百分之八九十的，不要光看提成高就认为对待员工比较好，要记住用人单位从来不会算错账的。

在房产中介这一块，也是有故事的，有的人靠小聪明成事，有的人靠勤劳付出，有的人靠人脉关系，当然也有人靠脸蛋的，这种事情是存在的，只不过像这类属于隐秘的事情不会有谁亲眼所见，只是在这个行业中会存在的这样的传说。我做过房产销售，对于这样的传闻我深信不疑。

房产销售月薪5、6万属于大牛

当年我做房产销售的时候，门店上有一个女的非常厉害，她是很少到店上来上班的，和门店经理有约定，保证每个月成交两三单，经理答应不管她。在我看来，房产销售月薪5、6万已经属于大牛级别的了。当然在上海市区里面还有一种房产经纪人专门做高端地产销售，他们可能看不上月薪5、6万，但是他们同样不能保证每个月都有成交。

总的说来，在上海做房地产销售，大街上发***那种经纪人，一般月薪能拿到15,000就已经很开心了，月薪5、6万对他们来说还有一段漫长的路要走，也许到改行那一天也达不到，但也有人靠一间不起眼的门面养活一家人。在房产销售行业里面，贫富差距很大，有人真的能够达到百万年薪，而有的人不是***可以***的话可能生活都成问题，这就是现状，干旱和洪涝永不调和。

这个收入在上海房地产销售圈算是中上水平吧！

目前上海房地产置业顾问底薪一般3000-5000元之间，提成差不多千分之三左右，易销的提成低，千分之二左右，难销的提成高，可达千分之五以上。

按照这个提成比例，在很多地方收入水平就不高，卖掉一套100万的房子，提成也就3000左右，但是上海就不一样了，上海目前新房的总价低的也要500万，稍高端点的都是1000万以上，这样一算，你只要卖掉一套，提成就可以达到3万，这个诱惑力其实是非常大的。

房地产销售竞争非常激烈，这个红海江湖常常上演血腥残杀，从业人员压力巨大，所以，这个行业做好做孬差距非常大，比如一个新开楼盘，头部的销售员一个人可以成交十几套，单月的提成就可以达到三四十万，而有些人有可能是0成交，收入只是底薪。

之所以说残酷，一方面是公司的淘汰机制和各种各样的严格要求，另一方面是同行之间的相爱相杀，试想想，一个优质的、购房意愿强烈的客户，只要成交了，你就可以拿到3万提成，在这个利益驱动下，有些人就会使出任何手段，即是同一个团队里，大家表面你侬我侬，心里想的天知道。

所以，在上海做房地产销售，两年下来，你就能脱胎换骨，你只要本着初心，咬牙坚守，豁出自己，年收入百万也不是难事！

什么是“楼王”，真的是营销手段不值得买吗？

“楼王”是什么？ 在所有的牌类游戏中，一幅牌中最大、最厉害的牌通称为王牌；如果把一个楼盘的全部产品比做一幅牌，那其中必定也有最强大的那张“王牌”。

怪事！认筹首日，上海一楼盘售楼处大门紧闭，销售人员失联……如此神秘为哪般？

可能是开发商在筛选客户，南京也有很多类似“神”操作，看看你首付几成、是买买升级产品、是否要公积金贷款，再考虑是否通知你报名。

不过今日上海发布新的政策，加强商品房销售秩序监管，不知道后续是否会有用：

一是延长认购时间。所有上市销售项目，认购时间由原来的5天延长至7天；

二是提前公告信息。所有上市销售项目，至少在认购前三天，“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等；

三是规范认购材料。规范认购所需材料清单，并在认购规则中明确；

四是严格销售监管。凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为，加大整治力度。

上海选择哪些行业做销售有前途，可以长期做？

销售重在看你个人能力与机遇。如果做得好。一般是能做下去的。看你什么公司了。如果是大的公司，你可能就是以后的片区经理。当然长期做下去是只要你有能力。呵呵，兄弟，天道酬勤啊。

建议还是结合个人的专长和市场的需要进行选择

我不了解上海具体的销售行业状况，无法给您精准的建议。但依照我的经验，我建议您还是去专门的招聘网站上看一下近些年的数据比较好。

当然，找工作这件事不是那么容易的事情。一些内行人看来非常好的机会，在我们看来或许也就那么一回事儿。而我们看好的行业或机会，在一些内行人眼里却可能什么也都不是。

所以，这种事情，不能仅凭个人喜好，也不能够仅听一些人的片面之词，而需要做出更详细的分析才好。

作为普通人，我们很少有人能够接触到专业人士，更无法得到内行人的指点。但这并不意味着我们就不能够得出更有效的行业分析。在我看来，凡是国家倡导的，就一定是眼下和未来的热门。因而，可以去看看国家的投资方向，再结合个人的专业进行有针对性的选择。

从目前的国家投资方向与政策引导看，大健康、新能源、大数据、高精尖制造等行业都是未来的主要行业与热门行业。所以，建议您结合个人的专业所长去进行合理的选择。

诚谢邀请

这个问题给我的感觉是无从答起 因为每个人有每个人的特长 每个人有每个人的风格 你是适合做什么 销售什么只有自己清楚 其实做销售重要的是吧自己给弄清楚了 不管哪个行业的销售 不管推销的是什么产品 其实本质上销售的就是自己这个人 人品 魅力 其次才是产品的质量 只有你这个人得到消费者的认可 别人才会来看你销售的东西

销售什么适合长期做我认为根本就没有答案 没有哪个领域能够肯定的说 这个领域肯定成功之类的 如果真有那么好的事 还不是一窝蜂的全做那个了？有那么美的事？

成功的路没有捷径 必须一步一个脚印的往上爬 所以如果有考虑什么行业能够长期做的时间 不如花这些时间来充实自己 最后让它变成 我做什么行业 什么行业就能持***展 因为这个行业是我做的 哪怕这个行业目前不好做 我也有能力去把它改善 而不是依赖于一个行业或者依赖一个产品去做销售 如果哪个行业有那么好的前景 甚至不用打广告人们就已经熟知了 那还要你销售干什么？

硬要问一个答案的话 那我只能说销售自己的知识才华才是王道

好了 以上是我的回答 祝大家工作顺利

行行出状元，关键是坚持！赚小钱，做个推销就可以！赚大钱，学会与客户换位思考就可以！赚更大的钱，就是为社会做贡献了，改变世界！都可以做一辈子！关键你有什么样的梦想！

上海是直辖市，一直处在国家改革创新的最前沿，经济发展也是长期向好，许多行业都有发展机会，特别是这次疫情，让大众都有了全新的认识。销售作为最锻炼人，门槛最低的行业，只要勤劳，能吃苦，许多行业都是可以做的：

一快消品医药轻工业，这次疫情，让大家对医药行业，健康都有了重新的认识，未来大健康产业是朝阳产业。

二保险行业，也是受疫情影响，现在经济发展这么好，个人觉得这个行业发展前景不错。

三外贸行业，电子商务，跨境电商，上海地理位置，国际地位都是优势。

四房产中介

五 IT网络技术

六机械设备类

到此，以上就是小编对于上海房产营销老大的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产营销老大的4点解答对大家有用。