大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于营销房产的手段的问题,于是小编就整理了2个相关介绍营销房产的手段的解答,让我们一起看看吧。
我想从事房产销售行业,哥哥姐姐们,能不能教教我从哪里开始学?
第一个:置业顾问。
这里说的置业顾问,指的是你在售楼处见到的“卖房子”的小哥哥,小姐姐们。现在只有一些大开发商才会招聘直属的置业顾问团队,比如深耕一个城市,未来会持续性的有新楼盘推出的开发商。还有一种渠道是专业的提供置业顾问的公司,为一些中小开发商输送专业的置业顾问。
这两个渠道性质相差不大,如果选择开发商直属的置业顾问,就要选好具有未来持续性规划的公司。
第二个:经纪人。
这里说的经纪人,指的是隶属于某一中介公司“卖房子”的小哥哥,小姐姐们。之前的中介公司,主要以二手房为主,现在很多中介公司已经开始代理新房销售。一家大型的中介公司,一般会代理一个城市大部分的新房楼盘,所以在这样的公司里,你能更全面的了解到这个城市的整体房地产行业,对于这个城市的区位、房产布局都会有比较系统的了解。
总之,置业顾问的触控范围相对来说要狭窄,其目光仅仅局限于其工作的某个楼盘。经纪人的触控范围相对来说要宽泛的多,对一个城市的房产行业了解的会更加深刻。
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了解本地交易政策、税费信息、先与同事跑下周边楼盘,了解户型结构优缺点、学区、周边配套设置。慢慢自己带客户了,一句话,真心实意站在客户角度考虑事情,时间长了肯定会有收获。
门槛低,先去个中介公司干三个月熟悉了流程马上就可以干了,各行各业都有自己的规则,不要想着上来就赚多少钱,尤其现在这个环境都在降价,不像以前了,有的人一个月都成交不了一套。
最近我也是想了解一下房,之后看了房天下的软件,了解了很多,里面有一些销售经理在直播,为你简答问题,所以我建议想要从事这方面工作,要跟这行业的头部人才进行学习,多跟头部接触,这样比你看一些专业书籍快多了,又节约时间
现目前房地产销售有没有好点子?
我做了几年销售了
说说我的历程吧
前面三个月都在拼命的学习技能、前辈的经验:熟悉市场,搞好人际网络,还有学习管理。
任何一个行业都是一样,先把基础打好了,不怕吃苦都会做的很好。
我是做二手房,三个月后我从一个新人到完全可以自己带客户、谈单到签约。
不要好高骛远和急于求成就好,多学学就对了。
到目前两年已经是店长现在。比较庆幸就是遇到过挫折没有放弃,有过几个月没有开单也坚持下去了。当时有同一批人很多都有,了,留下来的基本都是当了经理。
前两天看了一个视频,大概意思是【不要让时代丢弃你】过去做销售个人能力和智慧能决定你做的好不好,但是现在这个时代更多的是两种销售,一种是开拓新时代的人,一种是跟随新时代的人,要多学习跟上时代变化,才能在销售这条路上越走越远。
你好,鸿鹄中国作为房产快销服务平台,分享日常销售小诀窍,让你成功从销售小白晋升为销售高手。
一、引领造势,激发购买欲望
二、激将促销,效果极为显着
三、广开渠道,扩大销售网络
四、以诚待客,切忌虎头蛇尾
五、言而有信,做到实事求是
六、辨别真伪,勿被***相迷惑
七、吃透客户,做到有的放矢
八、善于倾听,做到循循善诱
九、方便[_a***_],做到全方位服务
房地产是一个连锁销售:
前期先总结自己的圈子有没需要的,通过各种途径让所有人知道自己现在做房地产销售,可以提供免费咨询服务
然后开拓陌生市场,通过网络,地推,实体老板介绍,电话推广,前期储备足够***,量积累到一定就会有质量的飞跃
后期跟进维护筛选自己的意向客户群体,维护好一个人,以点带面,让客户介绍客户,所有和自己认识的人全都变成自己的合作伙伴,把钱舍出去,财自己就来了!加油!
到此,以上就是小编对于营销房产的手段的问题就介绍到这了,希望介绍关于营销房产的手段的2点解答对大家有用。
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