房地产政治因素分析,房地产行业的政治环境

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产政治因素分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产政治因素分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是政治学？学习政治学有什么意义？
2. 韩国的总统为什么到后来都是罪犯？

什么是政治学？学习政治学有什么意义？

政治学是对政治、国家及其活动以及规律进行研究的学科。现代政治学研究的主要对象包括了***或其他任何相似的组织机构，例如工会、企业、教会等等。政治学家也研究在决策过程中权力的转移，因为这种复杂的互动常常引起利益冲突。政治学也经常与暴力的避免有关。

第二次世界大战结束后，与社会学、经济学和法学密切相关的一个政治学分支，国际关系开始变得越来越重要。随着时间的演化，国家关系或国际政治的研究方法也已经与政治学有了较大的差别。

政治学比较其他学科更为复杂的一个原因是，政治学家本身往往是政治过程的一部分。他们所建构的框架往往成为其他政治观察家，例如政治专栏作家、具有影响力的组织、政客或者是参选人的最终选择之一。

政治与经济的复杂关系可以在政治经济学中体现出来。政治经济学是政治学与经济学交汇的地方。

当历史学家回顾历史并试图解释历史时，政治学家试图将其运用到当代政治，并预言未来政治的走向。

韩国的总统为什么到后来都是罪犯？

韩的政治制度所导致的:总统孤军奋战各财团左右***、执政期依赖于各财团、设到财团的利益就有利益冲突、下台时各财团意见确定总统人生顶峰低入低谷。应该改变这种制度、才不会这类壮况、总统成了高危职业、只不过是财团的代言人吧？

政史君出山了，作为一名时政爱好者，对于这个问题我有话说。

韩国历史不长，10几任总统，流亡、被杀、他杀、***、入狱，无一幸免。这些总统都有一个共同点，往往都是刚上任时民意支持率极高，最后却下场惨残。那为什么韩国的总统到后来都是罪犯呢？主要有以下两个原因：

地缘政治复杂。韩国自上世纪50年代“曹县”战争结束后，就一直需要美国的防卫安全保护，战时军事指挥权也掌握在美国手中。韩国的周边国家可都不是好惹的货，俄罗斯、“曹县”、某大国、日本，他都不敢忽视。作为美国的东亚盟国，在防卫安全上与俄罗斯等国都有利益冲突，但在经济合作领域又离不开他们。地缘政治的复杂性使韩国总统经常摇摆，忽左忽右，稍有不慎就会***到雷区，瞬间毙命！

党浱斗争思想浓厚。西方政治学的核心就是党派斗争，韩国的党派斗争思想更为浓厚，达到了锱铢必较、有仇必报的地步。韩国自由派与保守派之间互不相让，经常是在执政时搞清算、在野时被清算。这就导致了韩国总统在任时要为其它政治亲信报仇，卸任后又会被秋后算帐，这也是韩国总统无一善终的重要原因。

个人认为韩国总统的命运取决于以下几点：

一、朝**韩民族矛盾能否化解，地区局势能否缓和。

二、大国博弈在东*北*亚的激烈程度。

三、韩国总统的智慧，党派之间的矛盾能否化解。

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为什么几乎所有的韩国总统卸任后都会被抓进监狱？人们会把它归咎于青瓦台魔咒，说是风水问题，但是实际上这是韩国政坛的弊端。

一、韩国党派多而杂，造成权力的分散。总统竞选其实就是党派之间的斗争，哪个党派的势力大，哪个党派就能一步登天。韩国党派内部人员能够连任的几率不大，这就造成了一个党派人员退出政治舞台后，需要进行全部的人员换届，而且总统的任期只有5年，这些人在这五年里但凡有一点私心，就会抓住这仅有的五年时间利用职位的便利捞一点好处，一旦做了总会有把柄落入下任手中，就会成为清算的借口。

（党派之间国会上大打出手）

二、韩国政坛圈子不大，导致各届总统的私人恩怨太多。就拿文在寅、***李明博来说，***的父亲朴正熙打压过文在寅，***和李明博同属一个党派，而文在寅的挚友也是恩师卢武铉被李明博彻查，受不了舆论压力***身亡，现在文在寅对两人都***取了政治报复。这三届总统的私人恩怨可以拍成一部电视剧，关系错综复杂。由此可以看出私人恩怨甚至成了政治方向的主导，以至于清算前总统成了韩国总统特有的“潜规则”。

三 、总统任期的弊端，面对这么多的党派，这么多的总统竞选人，单任制的总统任期已经满足不了韩国政治和经济决策的需求。极不稳定的总统权利，需要通过加长任期来稳定，一是可以提高总统的真实威望，二是有利于韩国政治和经济政策的稳定可持续发展。单任制的弊端会让民众觉得这个总统无所作为，给人一种刚刚上任清算完上一届总统之后就下台的错觉，民族性格极不稳定的韩国民众自然就会各种***，这就会成为在野党利用的手段，执政党慢慢被群众搞的"体力透支"，在野党再制造事端直至拖垮现有***。

在韩国政坛这个权力的决斗场之中，没有永远的赢家，文在寅在目前的角逐中是占了上风，而且也准备修改宪法连任总统，但是没有永远的胜利，对手还会出现，只要不善待自己的国家，不善待自己的权利，不善待自己的民众，一切措施都是自掘坟墓。

到此，以上就是小编对于房地产政治因素分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产政治因素分析的2点解答对大家有用。