房产不能过户退费有期限吗,房产不能过户退费有期限吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产不能过户退费有期限吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产不能过户退费有期限吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖不能过户能退款吗？
2. 二手车买了一个星期没过户能退吗？
3. 网拍房全款已经在规定时间内交清，但不能过户怎么办？
4. 网拍房全款已经在规定时间内交清，但不能过户怎么办？

房屋买卖不能过户能退款吗？

房屋买卖不能过户，可退款并可要求承担违约责任。　房屋买卖除了房屋交付给买受人之外，还应该进行产权变更登记（过户）。若房屋没有房照，则不能实现房屋买卖的目的。　　可与出让人协商，协商不成可通过诉讼解决。二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

签订了房屋买卖合同 也实际支付了购房款 ，但是无法办理过户手续 需要先查明具体是什么原因造成的， 如果是由卖方造成的 应当由卖方来承担责任 可以要求对方办理退款手续。

如果是因为买房人的原因或者是第三方的原因导致不能办理过户的应依据合同约定，通常要由买房人自行承担责任 不能办理退款手续 。

二手车买了一个星期没过户能退吗？

买二手车还没过户可以退钱，但是要依据合同约定承担相应的违约责任。除非是出现法定或者约定解除合同的情形以及对方违约导致车辆没有过户的，可以解除合同退钱，且买方不承担违约责任。

【法律依据】

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

网拍房全款已经在规定时间内交清，但不能过户怎么办？

司法拍卖的房屋，无法过户，原因一般是当地限购政策，房屋自身存在无法过户情况等。不管是哪种情况，你要注意一下拍卖公告，如果公告已经明确告知了房屋无法过户的情形，那么你是无权要求退款。当然，虽然无法过户，但你仍旧可以依据拍卖成交确认书，法院民事裁定书主张房屋所有权，今后如果政策改变再办理产权证。

如果公告中未列明房屋瑕疵，你可以向***提出退款。但是，在实务中，司法拍卖公告一般都会很明确的，作为[_a***_]人应当在事先充分的向***了解标的物情况，当地政策，还要到现场查看房屋现状，否则会造成很大损失。

网拍房全款已经在规定时间内交清，但不能过户怎么办？

司法拍卖的房屋，无法过户，原因一般是当地限购政策，房屋自身存在无法过户情况等。不管是哪种情况，你要注意一下拍卖公告，如果公告已经明确告知了房屋无法过户的情形，那么你是无权要求退款。当然，虽然无法过户，但你仍旧可以依据拍卖成交确认书，***民事裁定书主张房屋所有权，今后如果政策改变再办理产权证。

如果公告中未列明房屋瑕疵，你可以向***提出退款。但是，在实务中，司法拍卖公告一般都会很明确的，作为购买人应当在事先充分的向***了解标的物情况，当地政策，还要到现场查看房屋现状，否则会造成很大损失。

到此，以上就是小编对于房产不能过户退费有期限吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产不能过户退费有期限吗的4点解答对大家有用。